1a i innerstan för 5000kr/mån värt?

Hur jobbar du 55%? Har du tillsvidareanställning eller visstidsanställning?

Nu vet jag inte hur alla banker ser på detta men när man skall ta ett lån (beroende på hur stort det är) så kan det bli problematiskt ifall man ej har tillsvidareanställning. Detta är för att banken ej kan få en säkerhet om att du fakiskt kan betala tillbaka ditt lån på egen hand.
Det är ej heller klokt att ta lån utan tillsvidareanställning och lite personlig känsla om att man får behålla sin anställning anser jag eftersom det kan bli ett helvete om du inte får tag i ett jobb snabbt som kan ersätta samma inkomster.

Men att ta en lång disskussion med en bankman samt att ha en person med dig som kan spelet är att rekommendera.

Och du ska inte ta blanco lån på handpenningen. För kom igen, har du inte till handpenning kommer du antingen inte ha råd att betala av lånet eller leva på nudlar.

Uhm, hur räknar du egentligen? Du jobbar 55%, du kommer inte ha råd att bo i stan.

Du skall ha tur om du hittar något innanför tullarna för 1.2-1.3 mille, då ligger det garanterat långt ut på kungsholmen ner mot essinge eller dylikt. Så om du bara räknar med säg 4% ränta på hela beloppet (otroligt lågt om vi tänker längre perspektiv).

Räknar vi på 1.2 mille (vilket även det är lite av en glädjesiffra) så hamnar vi på 4k bara för lånet (som du visserligen du får dra av på skatten på). Ett blancolån till handpenning lär banken även kräva hyffsad ammortering på, så vi kan kvitta det mot skatten. Med en avgift på 1200 kr hamnar du på 5300 kr. Då har vi inte räknat med hemförsäkring på runt 100 kr i månaden, internet minst 200 osv. Så boendet hamnar med en glädjekalkyl med lägenheter som du kanske får som ligger längst ut fortfarande ca 500 kr över din budget. Banken lär räkna med att du måste klara en ränta kring minst 7% på hela beloppet.

Det är många som jobbar 100% som inte tjänar tillräckligt för att få låna och köpa lägenhet i stan, så du kan drömma om att göra det när du jobbar 55% (om du nu har en normal lön).

Måste tyvärr instämma med föregående inlägg. Banken kommer garanterat att kräva 10% insats och att du ska klara uppåt 7-8% i ränta för att du ska få ett lån, precis som Derox säger. Det verkar inte göras några undantag, och det är inte lätt att få lån idag. Har en vän som tjänar ca 30,000kr/mån brutto, fast anställning och utbildad civilingenjör som inte fick låna alls såvida han inte kunde hosta upp 10%. Jobbar du inte ens heltid eller har fast jobb så kommer du inte få ett bostadslån, oavsett hur mycket du vet själv att du klarar den utgiften. Särskilt inte i ett område som är så pass dyrt som innerstaden i Stockholm. Som student kan jag också berätta att 5000kr/mån för boende om du är själv är en ganska tuff utgift såvida du inte jobbar extra parallellt med studierna alt större delen av somrarna.

Om du ska börja plugga så är mitt tips att du försöker få en studentlägenhet eller ett korridorsrum.

Jag förstår dock att du vill bo själv och vet att det kan göra mycket för välmåendet. Tvivlar själv på att jag kommer få banklån för någon lägenhet jag vill bo i när jag är färdig trots hyfsad lön eftersom jag inte kommer att få fast tjänst under de första 3-4 åren av mitt yrkesliv. Då är det ändå ett bristyrke jag är utbildad inom och kommer ha runt en 100000kr i insats att lägga in.

Skaffa något billigt, görna hyresrätt, utanför tullarna, satsa pengar på nyttig mat och spara ihop till handpenningen, skaffa mer jobb. Är ditt mål en etta innanför tullarna så får du tänka längre än ditt begär.

Du går ju inte efter en BC det första du gör i en SC-match, eller lånar till den utan insats, duh..

L2Life

Appapapapa! Den har gått från 10% till 15% så det är ännu drygare nu att köpa lägenhet dvs du får spara lite till för kontantinsatsen.

Du kan också köpa nåt "pissigt" utan för stan (Huddinge tex.) typ i nåt gettho.:P Sen så bor du i den under studietiden (finns med lite tur på blocket för runt 500 000 - 1 000 000 kr) rusta upp den, sälj vidare och på så vis så får du "jobba dig inåt stan". Men egentligen inget jag rekommenderar. MÖJLIGTVIS om man har snälla föräldrar kan de bet. för lgh. under tiden man pluggar men då ska alla hål täckas och alla förutsättningar vara klara...Nej ta du en studentlägenhet och spara (om du kan jobba under tiden du pluggar) så har du med lite tur de 10% som krävs när du pluggat klart?)...

Är ju egentligen inga problem att ha fin lya i stan med lån om man pluggar. Däremot får man ju se till att jobba extra då. Har flera vänner som köpte sina lägenheter mitt i smeten innan de började plugga, för de hade jobbat något år mellan gymnasiet och universitet/högskola, och således fick de lån.

Däremot får man ju inget så stort lån utan att jobba heltid, speciellt inte om man inte har någon kontantinsats. Har man inte heller kontantinsats är det ju i princip omöjligt att klara boendekostnad på under 5k i stan också

Jo hörde om en tjej som - enligt egen utsago - hade varit "modell i utlandet" och som hade sparat alla pengar från det jobbet och köpt en lgh. rätt nära stan för att sen börja plugga...