Borde vi införa marknadshyror?
Under Sovjet Unionens styre införde subventionerade boende, där man kunde boendet delvis betalades av staten.
Detta system var också väldigt populärt i forna öst Tyskland.
Det var just sovjet som gav inspiration till Svenska politiker att bygga miljonprogrammet genom att massproducera bostäder, för att göra detta effektivt och billigt byggde man dessa lägenhetshus i princip identiska. I Sovjet var detta ett sätt att få alla att vara lika, alla skulle ha en exakt likadan lägenhet med samma standard.
Andra länder i Europa införde också detta system med subventionerade lägenheter. När sovjet föll, då införde i princip alla länder i Europa marknadshyror förutom Sverige. Sverige valde att ha kvar det gamla systemet med bruksvärde.
Eftersom utbud och efterfrågan inte kan mötas, blir resultatet brist och en kö skapas eftersom efterfrågan är större en utbudet.
Idag ser vi resultatet av detta system, där man har en extrem brist på bostäder. Detta har skapat en enorm svart marknad där man i vissa städer kan betala flera hundra tusen för att få ett hyreskontrakt.
Eftersom man satt ett tak på den hyran som man får ta ut i en hyresrätt innebär det att det inte är lönsamt att bygga hyresrätter eftersom hyran inte täcker kostnaderna.
Systemet skapar inte bara brist, det är väldigt orättvist också, i förorterna betalar man samma avgift som man gör i innerstäderna.
Det finns dock en fri marknad och det är bostadsrätter, men då tvingar man människor att låna sig upp över öronen för att kunna få en bostad. Man stänger också ute de svagaste, de som inte har möjlighet att få ett banklån.
Bostadsbristen bildar också en flaskhals för ekonomin, om jobb skapas i stad x, kan då inte människor flytta till stad x pga bostadsbrist blir det svårt för företag att anställa.
Om man nu vill behålla detta statiska system med hyresrätter då måste staten bygga lägenheter när det blir större efterfrågan, något som man inte längre gör i Sverige. Förr byggde man ordentligt när det var brist, men det kostade också mycket pengar, så man fick ett billigt boende men man betalade det via skatten istället.
Vad kommer hända om vi inför marknadshyror, hyrorna i innerstaden kommer med säkerhet att gå upp, i förorterna kommer förmodligen hyrorna att gå ner. Det är ingen mänsklig rättighet att bo i innerstaden och om man nu vill det tycker jag det inte är mer än rättvist att man ska betala för det.
Men även om hyrorna kommer gå upp i attraktiva områden innebär det att byggandet kommer att ta fart, man kommer ha en bättre rörlighet, enklare att flytta till andra städer om man får jobb etc.
Dom svagaste i samhället kanske måste flytta ifrån innerstaden och bo i billigare områden, de svagaste går oftast på bidrag etc, så finns ju ingen anledning varför de ska bo i de mest attraktiva områdena. Om man vill skydda denna grupp kan detta lösas genom ökade bostadsbidrag etc.
Vad tycker du, bör vi införa marknadshyror eller behålla vårt nuvarande ala sovjet system?