Onödig varning från BRF. Vad göra?
Hej,
Jag fick nyligen en (enligt mig) onödigt hård varning från min BRF. Jag anser inte att detta var nödvändigt med tanke på omständigheterna.
Brev från BRF:
Detta är varning nummer 1.
Vi i styrelsen har fått in ett flertal klagomål ifrån dina grannar.
Samt ett protokoll ifrån vaktbolaget.
Nu i lördags, den 28/5-2016, var det otroligt högljutt och väldigt stökigt i din lägenhet.
Detta kan vi inte tillåta. Vi beslutade igår på vårt möte att skicka ut varning. Man får bara två varningar. efter det har vi rätt enligt HSB:s stadgar att avhysa dig ifrån din lägenhet.
7 kap. Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter
9 § När bostadsrättshavaren använder lägenheten skall han eller hon se till att de som bor i omgivningen inte utsätts för störningar som i sådan grad kan vara skadliga för hälsan eller annars försämra deras bostadsmiljö att de inte skäligen bör tålas.
Bostadsrättshavaren skall även i övrigt vid sin användning av lägenheten iaktta allt som fodras för att bevara sundhet, ordning och gott skick inom eller utanför huset. han eller hon skall rätta sig efter de särskilda regler som föreningen i överensstämmelse med ortens sed meddelar.
Omständigheterna:
Jag hade lite vänner hemma hos mig (10st) för att fira min födelsedag. Vi började med att grilla utomhus. Denna dag var det även champions League final. Så vi gick därför hem till mig när denna började. Under denna tiden var där ingen musik på utan bara lite ljud från matchen. Kan inte påstå att vi var speciellt högljudda när vi pratade. Visst när det blev mål så skrek väll någon till i några sekunder. När matchen slutade så satte vi på lite musik (men inte som vi körde full volym eller något, ligger inte inne med något spännande ljudsystem heller). Musiken var lite blandad typ sånt man hör på radio P3. Så ingen hårdrock eller rave direkt. strax efter 00:00 så begav vi oss ut för att gå vidare till klubb. I övrigt har jag i stort sätt aldrig folk hemma vanligt vis utan vi brukar träffas på fik eller liknande..
Jag har iaf vad jag tror/trodde bra relation med mina grannar. Detta får mig att tro att det inte är flertal klagomål. Jag har bott är i 8 år och aldrig fått klagomål tidigare. Jag hade två vänner som var nyktra hela kvällen som tyckte att varningen var obefogad för det inte var (enligt dem) så högljutt. Det var inte heller någon som hörde att det knackade på dörren eller att porttelefonen ringde. Jag har en liten hund som är väldigt glad för att skälla så fort det knackar eller ringer på dörren. Så vi missar aldrig besök. Tänkte mest om här nu varit ett vaktbolag på besök. Fick nämligen inget protokoll.
Jag är lite smått chockad och känner mig faktiskt lite påhoppad. Vad kan jag göra åt saken. Känner att jag måste svara på denna varning för att visa att det inte är okej för dem att bete sig på detta viset. Kan jag kräva ut protokollet? Om det nu finns. Om det inte skulle finnas kan jag då gå hårt tillbaka? Är det okej för dem att skicka en sådan varning för en engångsföreteelse som inte ens är så stor som dem får det att låta?
Jag vet att det är svårt för er att ta ställning för något ni inte vet hur det gick till eller hur högt jag hade det. Men kan garantera er detta var verkligen inget över det normala och inget som sker ofta.
Tacksam för all hjälp jag kan få. Vill bara svara dem på ett snyggt sätt och förklara att jag inte tycker det dem gjort är okej.