Där går våra åsikter isär. Är man redan inne i bostadskarriär så ser jag såklart ingen anledning att kliva ur. Det jag pratar om är de som inte har tidigare vinster som säkerhet. Går man in som första köpare i det här läget så är det riktigt hål i huvet, enligt mig då.
Det är dom här argumenten jag hör dagligen. "Men herregud sådär sa dom för x antal år sedan med", "Haha priserna kommer aldrig gå ner".
Jag orkar nästan inte argumentera då sunt förnuft verkar bortblåst.
Hur tror du dom som köpte 1992 kände sig? Samma argument ljöd då givetvis. "Det har ju bara ökat, fattar inte att någon ens tvekar". Sedan kom smällen.
En bekant i Sollentuna. För två år sedan i bostadsrättsföreningen postades en månad att rekordförsäljning hade skett. 1.3 miljoner för en 2:a. Så stor händelse att det skrevs om i månadsbladet. Nu två år senare gick en lägenhet för 2,4 miljoner. I Sollentuna.
Inga konstigheter?
Nejdå, jag tror nog vi är överens, fast vi har olika vinklar på hur man ska resonera privatekonomiskt. Jag tycker det är bra att man "höjt" krav på bottenlån till 85% då man numera måste hosta upp en större del kontakter, vilket borde göra att några hjärnceller till kanske reagerar. Sedan är bankerna allt för generösa med topplån, samt att man alltid kan låna pengar av andra.
Många ser nog bostadsrättsköp som en investering. I vår BRF renoveras det för glatta livet och det verkar inte vara som om alla faktiskt verkar bo här, vilket man ser på årsmöten och annat, ingen vill engagera sig och många borde nog ha en bostadsrätt istället.
Jag anser dock att man ska göra en ekonomisk kalkyl innan man köper på samma sätt som man gör om man köper värdepapper (vilket egentligen det är, man köper ju aldrig lägenheten) - Har man haft råd att köpa Aktier i SAAB (exempel) för 1MSEK och ansåg att det var en lysande idé så kanske man kan ta en smäll även på en lägenhet. Har man aldrig handlat med aktier eller gjort andra privatekonomiska investeringar så kanske man inte heller ska köpa en bostadsrätt i första taget.
Dessutom anser jag att bostadsföreningens ekonomi ibland kan vara viktigare än din egen. Jag skulle aldrig köpa en brf i en nybildad, nybyggt hus oavsett hur bra det ser ut på pappret.
Nu är ju marknaden i storstäderna annorlunda, det står runt en halv MILJON i bostadskön i Stockholm och köpa en bostadsrätt är enda biljetten för att få en lägenhet. Det betyder dock inte att man ska ignorera att resonera som ovan.
Har också sett exempel på värdar som bestämmer sig för att lyxrenovera sina lägenheter och höja hyran med 30% - Någon sådan höjning av avgifter skulle aldrig bli tal om i vår förening så jag anser att jag har bättre privatekonomisk trygghet här.
