Låna till kontantinsats

Varför ska folk vara så fördömmande i sina kommentarer jämt. Det är väl självklart att det finns de som behöver ta ett blancolån och har råd med det. Man ska väl kunna ställa en enkel fråga här utan att behöva få kommentarer som "har du inte kontantinsatsen så har du inte råd".

Skärp er! Vi har ingen aning om TS precis gått ut högskolan som civilingenjör, fått ett jobb med 50000:-/mån som ingångslön och som behöver en bostad. Hyresrätter är ju inte att tänka på heller idag...

Jag och min fru tog blancolån till vår kontantinsats, vi hade råd att bo i hus men vi hade inte hunnit spara så mkt pengar då vi var typ 23 när vi köpte det.

Inga problem.

Jag och tjejen är i samma sits. Precis tagit examen. Vi har en gemensam inkomst på cirka 70tkr ihop.
Vi vill gärna börja tänka på familj och slå oss ner, men att spara ihop till en kontantinstans från 0 tar cirka 2-3 år. (Vi har blivit tipsade om att köpa mindre och flytta sen, men ärligt, det är inte direkt något man vill göra. Att flytta är ett projekt.)

Det verkar som att det är lite aja baja på att ta lån till kontantinsats just nu. Men tydligen finns det ett sätt runt det, dvs, att man tar ett blancolån i en annan bank och sedan tar bolån i ett annat. Det kan påverka bolånet, men det kanske inte gör det heller.

Jag och min sambo kommer nog testa något i den här stilen när det väl blir dags, dvs, typ när vi sparat ihop cirka 300 och behöver 100 för att köpa OM ett hus vi vill ha kommer ut på marknaden också.

Det är naturligtvis en förlust att ta blancolån för att köpa. Men om det betyder att vi kan börja skapa familj och tänka på annat 6 - 12 månader tidigare, så är det värt det enligt oss.

Frågan är generellt ställd för ditt specifika fall. Du måste själv kunna ta hänsyn till följande frågor:

• Behövs handpenningen just i detta nu, eller tål det att vänta?

• Hur lång tid kommer det ta att samla ihop den handpenning man tror behövs för bostadsköp?

• Kommer man kunna sköta amorteringskraven från både privatlånet och andra lån utan problem, med tillhörande räntepåslag?

• Hur hög kommer kostnaden bli på kort och lång sikt? Vad behöver jag justera i budget och utgifter?

• Hur kommer privata inkomsten se ut framöver?

• Finns det jobbsäkerhet?

• Finns det utrymme att täcka oförutsedda utgifter?

I det ledet går det. Vi kan omöjligen besvara om det är dumt eller inte. Vi vet ju inte vem du är.

Fast vad du tror verkar vanligt är ju inte så relevant, du behöver tänka på din egen specifika situation och i slutändan är det ändå banken som säger ja eller nej.

Vet inte vad ni har för ekonomi. Det är nog mer det som satt stopp än något annat. Har man stabil bra ekonomi och gärna lite historia med banken så är det inget problem. Problemet är som jag skrev innan att ett blancolån är sämsta sortens lån både för dig och banken. Ingen säkerhet och hög ränta. Det är mycket lättare att låna med en säkerhet.

Varför tror du inte att folk sitter med 450k på banken om man har tänkt köpa hus. Jag känner många som sparat ihop till en sådan kontantinsats. Är man två personer och aspirerar på att köpa ett hus i 3M-klassen bör det ju inte vara särskilt stora problem att lägga undan 10k+ per månad till ett sparande. Klarar man inte det ska man nog inte ta ett blancolån på 450k heller.

Hade jag bara haft 450k på banken hade jag inte tittat på ett hus för 3mn. Du måste räkna med pantbrev och lagfart samt en boendebuffert för eventuella skador osv. Med 450k i boendespar är det förmodligen mer rimligt att titta på objekt strax över eller runt 2mn.

Känns ju inte som bästa tiden precis att köpa hus med blancolån...
Världsekonomin var redan på väg nedåt och sedan så kom viruset som grädden på moset.

Bättre att spara och leva knapert så har man också en buffer (och lägre konstnader) om ens inkomster skulle förändras drastiskt än att det händer och att man sitter med ett helt belånat hus...