Bolån. Vad har ni i ränta / år?

1.14% bundet två år. Tecknat oktober 2021.

1,2 % bundet i tre år. Tecknades december 2021.

Har 1.64% eller liknande tror jag, tecknades i april 2019 tror jag det var. Har bundit den där sedan ett år tillbaka, var nog good call visade det sig..

Får jag fråga er andra hur ni lyckats få ganska avsevärt lägre än mig?
Det GICK inte för mig att ens hitta fiktiva erbjudanden om lägre ränta än vad jag fick hos SBAB nämligen. Beror det på belåningsgrad/värde på bostad/ort eller vad?

Jag och sambon köpte hus december 2020 för första gången så det var ju lite som att kliva in i en ny värld. Så vi visste inte vad vi kunde förvänta oss med bankmötet (Swedbank) när vi skulle fastställa räntorna.

Hon la fram att vi kunde få mellan 1.12 - 1.18 beroende på längd. Vi valde 1.14 på tre år. Vi gjorde inget speciellt eller sa inget speciellt och kom inte med krav eller andra bankers erbjudanden. Vi gick ut därifrån och undrade vad som hände och vad haken var att det kändes som att vi fick så lågt - vi vet ej.

Som referens var lånet på 2,2 miljoner med 85% belåningsgrad.

Mycket som jag inte förstår här. Räntetak? Och i sju år? Menar du att du kunde binda räntan på 1.7 i sju år?

Vad är marginal, menar du marginal bank? Och vad innebär 12 mån euribor?

Edit: själv 1.07% sedan Q2 2020, bundet 3 år. Swedbank, 73% belåningsgrad då lånet togs.

1,7 på 10 år tecknades 2021 i januari SBAB

Belåningsgrad är en rätt viktig del ja. Och hur länge man binder. Längre lån ger högre ränta.

Jag har också sbab. Ett bundet lån på 1,04 (3 års bindningstid) och andra halven på 1,14 (4 års).
Boendet belånat till 50%.

Tack för svaret!

Det är så märkligt. Min bank (SHB) såväl som alla andra banker verkade ha helt omöjligt att sträcka sig under 2.25% ränta när det begav sig. Så erbjudandet hos SBAB stod ensamt och starkt som alternativ för mig. I synnerhet då jag har mer förtroende för statligt ägande än kommersiellt med vinstintressen, särskilt i dessa aspekter.

Jag lånade 1 600 000 och betalade 300 000 kontantinsats från eget hårt sparande, 38kvm bostadsrätt i södra Stockholm.
Undrar fortfarande hur jag inte kunde få bättre ränta jämförelsevis, vad för parametrar som spelar roll eller om jag blivit blåst eller vad det handlar om..

Det blir ganska stor skillnad i pengar in the end of the day.

Tack för svar, jag belånade nästan till max. Typ 83-84%.
Tror jag bundit räntan alltid hittills. Först ett år (tror jag) och sen tre år som nu är aktivt.

1.29% bundet till årsskiftet 2023-2024 belånat till 45% hypoteket.

1.39%
5 år, 4 år kvar

Ska förhandla om ränterabatten hos Länsförsäkringar i dagarna så det blir spännande. Belåningsgraden är någonstans runt 60%.

2,45% via Skandia, rörligt

Verkar vara en mycket bra bank.

1.19% fram till mars 2024, 40% belåningsgrad.

Hade 1.45% bundet på 3 år. Belåningsgrad 30%.

Ska förhandla om lånet nu, lägligt nog. Appen ger mig 3.5% ränta om ja binder på 3 år. Uff.

1,39% bundet på fyra år i december 2021.
Under 50% belåningsgrad, ungefär 2,4 miljoner i lån.

Bindningstiden går ut i övermorgon. Har för närvarande 1.44%, band det i 3 år 2019.
Suttit och letat banker något rabiat för att hitta något schysst men det bästa jag erbjudits hittills är på 2.60%. Tror jag är nära att knipa ett på 2.40% dock, men blir i så fall rörligt.

Lånet är på cirka 1.64 miljoner.

2.60% är alltså det bästa jag blivit erbjuden hittills trots att:
- Belåningsgraden är strax över 55%
- Har en månadslön på 51k och ordentligt med eget sparande, plus en sambo med en månadslön på 27.3k
- Det är en tvåa i en attraktiv kommun

Ja ni. Det kommer bli tuffa tider för många framöver.

Band hösten 2021 till 1.05% i 2år, belåningsgrad på ~85%

1,04 bundet till 2024 tecknades mars 21 via SEB lån på 4,4m belåningsgrad 62%.

håller tummar för att det kanske börjat vända lite tills dess

2/3 av lånet bundet i 3år på 1,64%. Detta var snart ett år sedan så drygt två år kvar på det.
1/3 rörligt vilket just nu är 2,22%.

85% belåningsgrad.

Köpte bostadsrätt i början på sommaren, ett radhus på 78kvm med uteplats i en liten by ca 20 minuter från jobbet i stan.
Fick erbjudande på 3,7% bundet på 1 år. Tog det inte då jag har under en halv miljon i lån och skulle den rörliga räntan gå upp till ~7% skulle jag betala ungefär lika mycket i månaden som jag betalade för hyreslägenheten jag bodde i tidigare.

Just nu har jag 2,49% till slutet av oktober.

1,09% bundet 2år Nordea, band det november 2021