Dålig skött bostadsrättsförening

I januari 2009 köpte vi loss våran hyresrätt, och ombildade den till bostadsrätt tillsammans med en ny bostadsrättsförening, tottalt ombilades över 100 lägenheter. Bostadsrättsföreningen bildades av utvalda som bor i området.

I janurari 2009 började jag märka att radiatorerna började läcka, och att golvet började suga åt sig vattnet. Detta både i vardagsrummet där parkett finns, samt hallen där plastmatta finns. Från radiatorn i hallen sprutade det en liten stråle vatten.

Jag anmälde detta direkt till värden. Efter 2 dagar kom VVS-killen och frös vattnet hos mig. Tittade på radiatorn i vardagsrummet, byte en ventil, tittadepå parketten, och konstatera att det finns möjlighet att man måste riva upp golvet. Men att radiatorn är OK.

Sedan tittade han på radiatorn i hallen. den gick inte att laga. Så han montera bort den. Det visade sig att bakom den fanns ett knytnävs stort håll i väggen. Denna vägg är skiljevägg mot trappen, ojsan sa han. Det drar som fan från hålet.

Jag frågade vad som händer nu, och han svarade att han ska beställa en ny radiator samt att någon måste laga hålet.

Jag ringde värden dagen efter och förklara allt med radiatorn i hallen, parketten i vrummet samt hålet bakom radiatorn i hallen.

Ok, vi fixar det på studs, lämna nycklarna till vicevärden - sa värden.

Gjort och fixat dagen efter.

Därefter har det kommit 2st olicka killar och mätt fukt vid 3 tillfällen. ca 3-4 veckor efter anmälningen. Långt därefter fixades hållet ca 2 månader efter anmälan. För att nämna radiatorn som ännu inte kommit. Dessutom så är tydligen parketten OK enligt dom, trots allt det är svarta vattenmärken vid radiatorn.

Jag har ringt till värden samt vicevärden minst 1 gång i veckan sedan januari/februari 2009.

Kort där efter började det lukta mögel i lägenheten. Jag anmälde detta till värden i slutet på februari 2009. Det visade sig vara vatten rinnande från lägenheten ovanför. Personen ovanför hade renoverat sitt badrum för 1 år sedan, och något har gått fel.

Nya fuktkillar kom ännu en gång. Det visade sig att skiljeväggen mellan hall och badrum var så mättad med vatten från ovanför att den börjat släppa. Tapeter, färg lossnade. Kakelfog släppte. Mögel började växa i förvarningsskåp i hallen. Detta började februari 2009. Det luktar fortfarande mögel så innåthelvete.

Utlovad torkning av möglet i väntan på beslut har ännu inte skett, jag har väntat i 3-4 månader. Rivning av förvaringsskåp har inte skett. Inga beslut har skett. Värden säger att han väntar på svar från försäkrningsbolaget...

Snart är det semester och jag vet att inget kommer ske då.

Vad ska jag göra, vad kan jag göra?

Besiktning gjordes på utvalda lägenheter innan ombildning. Troligtvis så slump-besiktade dom kanske 10 st av 100. Vet ej dock, tror inte dom gick in i alla 100 lägenheter och besiktade.

Vi köpte lägenheten för billig peng. 2'a på 59kvm, Bandhagen/Stockholm för 513.000kr. Redan efter ett halvår har ja sätt annonser för likande lägenheter i området för runt 750.000 till 850.000kr.

Det var snack i början att det skulle gå på grannen försäkring, men det visade sig vara fel på vattenledningarna, stammen, och då gick det över på förenings ansvar.

Det dom säger när ja ringer är alltid samma sak.

- Mmm inget ännu från försäkrningsbolaget.
- Va!!?? har dom inte varit hos er?!? Ok ok, ja ska ringa företaget som sanerar igen.
- Väntar på svar från gubbe X, väntar på svar från gubbe Y.
- Ja ska se vad ja kan göra för att skynda på, va hette du igen?
osv.

Föreningen ansvarar för skiljeväggar (väggar som inte för rivas, samt väggar som skiljer av mot t.ex trapp m.m), stammar, radiatorer, förvarningsskåp etc.
Det är inte jag som enstaka medlem som ska stå till svars för saker som dessa.

Nästa gång ja ringer ska ja be värden för föreningen komma o se hur det ser ut.

Värden är utsedd person som sitter i bostadsföreningen som vi bildat, samt vicevärd.

Föreningen består av över 100 lägenheter, dvs. ganska stor och tidskrävande. Styrelsen är anställda och har lön.