Hjälp! Vår bostad ska bli pälsfritt hus!

Permalänk

Hjälp! Vår bostad ska bli pälsfritt hus!

Är studenter och bor i en lägenhet (med eget kök mm) fast ändå i en student korridor. Hyresreglementet idag säger ingenting om detta med husdjur och därför är det ett par lägenheter som har tillhörande katt. Det finns dessutom en del personer som bor i vanliga studentrum som har hund här rätt regelbundet. Nu är det så att hyresvärden verkar ha tröttnat på "hundproblemet" och husstyrelsen ska rösta igenom att införa nya regler som förbjuder pälsdjur i huset av allergi skäl eftersom alla ska kunna bo och vistas här. Tyvärr verkar detta redan vara beslutat och vi har fått info om att det inte kommer vara tillåtet med pälsdjur efter nån gång i mitten av september.

Så vad gäller rent juridiskt för de som redan har husdjur, kan de verkligen ändra reglerna och tvinga folk att göra sig av med katten eller lämna lägenheten som de pratar om nu?!

Permalänk

www.hyresgastforeningen.se/Fraga_Oss/Sidor/Kan-varden-forbjud...

De kan neka er att ha djur om det är allergisanerat. Är svårt att ändra ett befintligt avtal när man har fått ha det innan. Många skriver dock in i avtalen regler om att ha djur, samt att värden själv inte ersätter skador orsakade av djur. I hus som är allergisanerade så får man inte röka. Samt att det är svårt att sanera din lägenhet om du bor där + att dina saker måste saneras....

Visa signatur

Workstation:*Acer TimelineX 4830tg *8gb DDR3 1066MHz *Core i5, 2410M, *GeForce GT 540M 2gb, *80gb ssd intel x-25 g2*Griffin Elevator
HTPC:*Lian Li C36B*Gigabyte GA-MA78GM-UD2H*AMD Athlon X2 4850e 2.5GHz + Scyte Shuriken*2x1gb pc8500 corsair dominator*XFX Radeon HD5450 512MB - passivt*40gb ssd intel x-25 g2

Permalänk
Medlem

Tycker personligen att det inte är schysst att ändra reglerna för folk som redan har djur. Annan sak för de som ska flytta in. De vet vad som gäller redan innan.

Permalänk
Forumledare
Skrivet av lanbonden:

Är studenter och bor i en lägenhet (med eget kök mm) fast ändå i en student korridor. Hyresreglementet idag säger ingenting om detta med husdjur och därför är det ett par lägenheter som har tillhörande katt. Det finns dessutom en del personer som bor i vanliga studentrum som har hund här rätt regelbundet. Nu är det så att hyresvärden verkar ha tröttnat på "hundproblemet" och husstyrelsen ska rösta igenom att införa nya regler som förbjuder pälsdjur i huset av allergi skäl eftersom alla ska kunna bo och vistas här. Tyvärr verkar detta redan vara beslutat och vi har fått info om att det inte kommer vara tillåtet med pälsdjur efter nån gång i mitten av september.

Så vad gäller rent juridiskt för de som redan har husdjur, kan de verkligen ändra reglerna och tvinga folk att göra sig av med katten eller lämna lägenheten som de pratar om nu?!

Det är endast i s.k. allergisanerade bostäder där man kan förbjuda husdjur. Dvs. har inte hyresvärden tänkt sig att sanera allt och förbjuda rökning osv. kan h*n glömma det.

Visa signatur

Synpunkter eller frågor gällande forumet, modereringen o.l.? Då kan du antingen pm:a mig eller kontakta oss via kontaktformuläret.
Danskjävel så krattar som en skrivare...

Permalänk
Skrivet av DasBoot_swe:

www.hyresgastforeningen.se/Fraga_Oss/Sidor/Kan-varden-forbjud...

De kan neka er att ha djur om det är allergisanerat. Är svårt att ändra ett befintligt avtal när man har fått ha det innan. Många skriver dock in i avtalen regler om att ha djur, samt att värden själv inte ersätter skador orsakade av djur. I hus som är allergisanerade så får man inte röka. Samt att det är svårt att sanera din lägenhet om du bor där + att dina saker måste saneras....

Skrivet av screamin-daemon:

Det är endast i s.k. allergisanerade bostäder där man kan förbjuda husdjur. Dvs. har inte hyresvärden tänkt sig att sanera allt och förbjuda rökning osv. kan h*n glömma det.

Det är redan förbjudet att röka inomhus vilket ger så kallade varningar vilka även kan fås för störande beteende (tex hög musik mitt i natten eller en tömd skumsläckare i någons brevinkast för att nämna några exempel), 3 varningar och det finns risk att man åker beroende på hur grova de varit.

Nyckelordet i denna fråga verkar vara allergisanerade vilket det i alla fall inte står något direkt på hyresgästföreningens hemsida om vad det verkligen innebär. Så nästa steg är alltså att kolla upp om huset är allergisanerat nu (vilket det med 99% sannolikhet inte är eftersom det är ok med djur nu..) samt vad det innebär att få huset klassat som allergisanerat nu i efterhand (över 200 rum och lägenheter).

Avslutningsvis 2 citat från hyresgästföreningen:

Citat:

Nej, i de flesta fall kan inte värden förbjuda dig att ha husdjur. Det är bara om det finns sakliga skäl att förbjuda husdjur som värden får göra det. Till exempel om huset är anpassat för allergiker.

Ibland försöker hyresvärden skriva i hyresavtalet att man inte får ha husdjur, men trots det får du alltså ha husdjur.

Citat:

Du behöver inte fråga hyresvärden om lov för att få husdjur i din lägenhet. Men glöm inte att du har ansvar för djuret och du måste se till att det inte smutsar ned eller skadar lägenheten.

Om det står i hyresavtalet att det är förbjudet att ha djur i lägenheten behöver du i allmänhet inte bry dig om det. Det är bara om det finns särskilda skäl att förbjuda husdjur i huset som ett sådant villkor gäller. Till exempel om huset är anpassat för allergiker.

EDIT:

Här är de intressanta delen som vi som bor här skrivit under. Men som jag tolkar det bör det inte spela någon roll om de förbjuder husdjur i reglementet så länge de inte samtidigt genomför en fullständig Allergisanering också?

§ 20 Hyresgästen och hyresvärden förbinder sig, att utan föregående
uppsägning av hyresavtalet, följa bestämmelser om hyra eller annat
hyresvillkor, lägenheterna och husens skick, gemensamma anordningar i
fastigheternas
samtliga övriga boendeförhållanden i den mån det rör
hyresgästerna gemensamt, varom överenskommelse träffats eller kan komma att
träffas med stöd av gällande avtal om förhandlingsordning mellan hyresvärden
och Hyresgästföreningen Lunds Nations Studentbostadshus.

Det borde även innebära att denna paragrafen egentligen inte är giltig i dagsläget?

§ 16 All rökning i huset är förbjuden.