"Köpa" 50% av vår bostadsrätt av sambon

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Umeå
Registrerad
Dec 2007

"Köpa" 50% av vår bostadsrätt av sambon

Tänkte kolla här så att jag har tänkt rätt. Jag och sambon köpte lägenhet förra sommaren efter vi hade pluggat klart. Då hade bara hon fast jobb och det var därför hon som köpte lägenheten på pappret, juridiskt är halva redan min p.g.a. sambolagen. Jag har alltså inget lån i mitt namn i dagsläget utan godkände bara att hon pantsatte lägenheten. Handpenning lade vi halva var.

Nu har jag just börjat nytt jobb och vi ska byta bank, i och med bankbytet ska vi se till så att vi båda äger 50% av lägenheten och att vi båda står på lånen. Ett krav från banken är att jag också står som ägare på lägenheten, en formalitet för att bolånet ska kunna beviljas. Egentligen äger jag redan halva som sagt.

Visst blir det rätt att vi nu skriver en överlåtelse för 50% av bostadsrätten med en köpeskilling som är 50% av vad vi gav vid köpet förra sommaren? Gör vi så blir det rättvis beskattning vid försäljning, vi äger 50% av lägenheten på papper och vi kommer båda kunna stå på lånen.

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Mantorp
Registrerad
Sep 2010
Skrivet av Kakann:

Tänkte kolla här så att jag har tänkt rätt. Jag och sambon köpte lägenhet förra sommaren efter vi hade pluggat klart. Då hade bara hon fast jobb och det var därför hon som köpte lägenheten på pappret, juridiskt är halva redan min p.g.a. sambolagen. Jag har alltså inget lån i mitt namn i dagsläget utan godkände bara att hon pantsatte lägenheten. Handpenning lade vi halva var.

Nu har jag just börjat nytt jobb och vi ska byta bank, i och med bankbytet ska vi se till så att vi båda äger 50% av lägenheten och att vi båda står på lånen. Ett krav från banken är att jag också står som ägare på lägenheten, en formalitet för att bolånet ska kunna beviljas. Egentligen äger jag redan halva som sagt.

Visst blir det rätt att vi nu skriver en överlåtelse för 50% av bostadsrätten med en köpeskilling som är 50% av vad vi gav vid köpet förra sommaren? Gör vi så blir det rättvis beskattning vid försäljning, vi äger 50% av lägenheten på papper och vi kommer båda kunna stå på lånen.

Borde funka utan problem att göra så då du har bott med i lägenheten från början hade du inte gjort det hade hon kunna räkna från värdet av lägenhet när du flytta in då dom oftast går upp i pris.

Moderkort: GA-Z170N-Gaming , Minne: 2X8GB HDD1: 840 EVO 250Gb, HDD2: 860 Evo 500Gb CPU: 6700K, Kylning: NH-D15 GPU: MSI GTX 1070 Gaming X Låda: Define Mini, PSU: RM650i Mus: Harpoon RGB, Tangentbord: Strafe RGB MX SILENT
Monitor: XB271HU / XG270HU
Surfplatta: Huawei Mediapad M5, Telefon: Nokia 8
Media-dator: GA-H87N-WIFI, i3-4130, 8GB minne ,K400 tgb

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Umeå
Registrerad
Dec 2007
Skrivet av vinylens:

Borde funka utan problem att göra så då du har bott med i lägenheten från början hade du inte gjort det hade hon kunna räkna från värdet av lägenhet när du flytta in då dom oftast går upp i pris.

Precis, vårt område har utvecklats bra och priserna har redan gått upp ca 20%. Löjligt nästan, så hade vi skrivit dagens värde hade vi fått skatta en del onödigt tidigt.

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Umeå
Registrerad
Nov 2003

glöm inte att kontakta riksbyggen eller hsb eller vad ni nu har och att de skriver dig som medägare på lägenheten.

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Stockholm
Registrerad
Sep 2009
Skrivet av HenrikM:

glöm inte att kontakta riksbyggen eller hsb eller vad ni nu har och att de skriver dig som medägare på lägenheten.

Det är väl en förening som äger bostadsrätterna och således sköter den biten? Inte de som byggde, eller har jag fel?

MB: Asus Z97-A CPU: Intel Core i5 4690K 4.6 GHz Kylare: Noctua NH-U14S GPU: MSI GTX 970 Gaming RAM: 16GB (4x4GB) Corsair Vengeance DDR3 1600MHz SSD: Crucial MX100 512GB PSU: Fractal Design Newton R3 600W Chassi: Fractal Design Define R4 (w/ 3x Silent Series R2 140mm)

Skärm: Asus ROG Swift PG279Q Tangetbord: Corsair Gaming K70 RGB Cherry MX Brown Mus: Mionix Naos 7000

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Hudiksvall
Registrerad
Apr 2009
Skrivet av alex5555:

Det är väl en förening som äger bostadsrätterna och således sköter den biten? Inte de som byggde, eller har jag fel?

HSB och rikshem är även förvaltare till många föreningar och sköter därmed mycket av det administrativa
Edit: det säger dock absolut ingenting om just denna bostadsrätt i fråga!

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Stockholm
Registrerad
Sep 2009
Skrivet av R4:

HSB och rikshem är även förvaltare till många föreningar och sköter därmed mycket av det administrativa
Edit: det säger dock absolut ingenting om just denna bostadsrätt i fråga!

Ah okej, ja så kan det vara såklart!

MB: Asus Z97-A CPU: Intel Core i5 4690K 4.6 GHz Kylare: Noctua NH-U14S GPU: MSI GTX 970 Gaming RAM: 16GB (4x4GB) Corsair Vengeance DDR3 1600MHz SSD: Crucial MX100 512GB PSU: Fractal Design Newton R3 600W Chassi: Fractal Design Define R4 (w/ 3x Silent Series R2 140mm)

Skärm: Asus ROG Swift PG279Q Tangetbord: Corsair Gaming K70 RGB Cherry MX Brown Mus: Mionix Naos 7000

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Umeå
Registrerad
Dec 2007
Skrivet av HenrikM:

glöm inte att kontakta riksbyggen eller hsb eller vad ni nu har och att de skriver dig som medägare på lägenheten.

Jo precis, det är dit vi har skickat papprena!

Trädvy Permalänk
Medlem
Registrerad
Nov 2011
Skrivet av Kakann:

Tänkte kolla här så att jag har tänkt rätt. Jag och sambon köpte lägenhet förra sommaren efter vi hade pluggat klart. Då hade bara hon fast jobb och det var därför hon som köpte lägenheten på pappret, juridiskt är halva redan min p.g.a. sambolagen. Jag har alltså inget lån i mitt namn i dagsläget utan godkände bara att hon pantsatte lägenheten. Handpenning lade vi halva var.

Nu har jag just börjat nytt jobb och vi ska byta bank, i och med bankbytet ska vi se till så att vi båda äger 50% av lägenheten och att vi båda står på lånen. Ett krav från banken är att jag också står som ägare på lägenheten, en formalitet för att bolånet ska kunna beviljas. Egentligen äger jag redan halva som sagt.

Visst blir det rätt att vi nu skriver en överlåtelse för 50% av bostadsrätten med en köpeskilling som är 50% av vad vi gav vid köpet förra sommaren? Gör vi så blir det rättvis beskattning vid försäljning, vi äger 50% av lägenheten på papper och vi kommer båda kunna stå på lånen.

Har gjort exakt så tidigare och kommer göra så snart igen.

Spel och videoredigering: ROG Rampage V 10 - 5930K - 128 GB Corsair Vengeance LPX 3000 MHz - Samsung 950 PRO 512GB M.2 - MSI 1080 Gaming X - Asus PG278Q
Appleprodukter: Macbook Pro Touch bar 2018 - Mac Mini - iPhone Xs max - Apple Watch - iPad Pro 10.5 - Apple TV 4K - Homepod
Ljud: Bluesound Node2 - Vincent DAC 1 - Vincent SA-31 - Vincent SP-996 x2 - XTZ 99.26 mkII (beryllium mod)
Foto: Canon EOS 1DX mkII - en ryggsäck full med 2.8 L-glas.