Lägenhetsbyte precis efter man fått förstahandskontrakt?

Permalänk
Medlem

Lägenhetsbyte precis efter man fått förstahandskontrakt?

Hej!
Finns det någon anledning att en hyresvärd kan motsätta sig/neka ett lägenhetsbyte om förstahandskontraktet är mindre än 3 månader gammalt? Vet om att det ofta krävs en riktig orsak. I det här fallet skulle det kunna vara lägre hyra och närmare till jobbet.

Och är möjligheterna större om det sker inom samma hyresvärd?

Vad tror ni?

Visa signatur

PSU: Seasonic FOCUS Plus 750W Gold | MOBO: ASUS ROG STRIX X570-E | CPU: AMD Ryzen 9 5900X w/ NZXT Kraken x72 | GPU: EVGA GeForce GTX 1070 Ti FTW ULTRA SILENT GAMING | RAM:Corsair Vengeance DDR4 3200MHz CL16 (2X32GB) | SSD(s): 2X NVMe M.2 Samsung 970 EVO PLUS 1TB
AKA:FakeNinja

Permalänk
Medlem

@FakeNinja: Missuppfattade frågan, tar därför bort mitt inlägg

Permalänk
Medlem

http://www.hyresnamnden.se/byta-lagenhet/

"En hyresgäst har rätt att byta så snart han eller hon har ett löpande förstahandskontrakt. Hyresgästen behöver alltså inte ha bott en viss tid i lägenheten innan han eller hon kan byta sin lägenhet. Detta under förutsättning att hyresgästen uppfyller de förutsättningar som anges i lagen."

http://www.hyresnamnden.se/Byta-lagenhet/Forutsattningar/

"Hyresgästen har beaktansvärda skäl till exempel när han eller hon behöver en större lägenhet, en lägenhet med lägre hyra eller en lägenhet som ligger närmare arbetet."

Permalänk
Medlem
Skrivet av Squallie:

http://www.hyresnamnden.se/byta-lagenhet/

"En hyresgäst har rätt att byta så snart han eller hon har ett löpande förstahandskontrakt. Hyresgästen behöver alltså inte ha bott en viss tid i lägenheten innan han eller hon kan byta sin lägenhet. Detta under förutsättning att hyresgästen uppfyller de förutsättningar som anges i lagen."

http://www.hyresnamnden.se/Byta-lagenhet/Forutsattningar/

"Hyresgästen har beaktansvärda skäl till exempel när han eller hon behöver en större lägenhet, en lägenhet med lägre hyra eller en lägenhet som ligger närmare arbetet."

Klockrent!

Frågan är dock vad som godkänns av hyresvärdarna som "beaktansvärda skäl" och hur stort utrymme det finns för deras godtycklighet.
Om nu hyran är en stor del av orsaken, behövs den intygas av en arbetsgivare eller vara inom en viss % av inkomstkravet för att anses vara som skälig anledning.

Visa signatur

PSU: Seasonic FOCUS Plus 750W Gold | MOBO: ASUS ROG STRIX X570-E | CPU: AMD Ryzen 9 5900X w/ NZXT Kraken x72 | GPU: EVGA GeForce GTX 1070 Ti FTW ULTRA SILENT GAMING | RAM:Corsair Vengeance DDR4 3200MHz CL16 (2X32GB) | SSD(s): 2X NVMe M.2 Samsung 970 EVO PLUS 1TB
AKA:FakeNinja

Permalänk
Medlem

Ett argument kring byte av lägenhet pga hyresavgiften bör enbart godtas vid förändrad ekonomisksituation. Om den ekonomiska situationen inte har förändras så var du redan från början medveten om situationen innan du tackade ja till lägenheten.

Ett rimligt scenario är vid en separation och en person kan inte klara av hyran själv och behöver därför byta lägenhet.