Smidig dator till liten lägenhet (12-15K)

Hej Swec! Köpte min senaste dator i somras men då hade jag i princip ingen övre gräns för budget och tog det mesta i premiumväg, t.ex (dåvarande) värstingkortet 1080 Ti med en nu för tiden delidded i7 8700K osv.

Nu ska dock min kompis köpa ny dator då han också blivit sugen, men istället för cirka 25-30K i budget så är den på runt 12-15K. Planen är att redan nu kolla på komponenter men avvakta Black Friday och ev. där fynda grafikkort och annat. Dock vill vi redan innan veta vad vi är ute efter.

Jag är allså inte en totalt novis med datorbyggande, men behöver lite fingervisning.

Storleksmässigt: Helst inget fulltower så som mitt BeQuiet Base 900, utan ett mindre miditower som är smidigt. Fönster är inget krav (men kan vara trevligt).

Spelmässigt: CS:GO på 300fps är minimikrav. Nyare speltitlar ska kunna spelas, såklart, men kanske inte nödvändigtvis på Ultimate settings med 4K.

Visuellt: RGB och sådant är absolut inga krav. Trevligt (ibland) såklart men inget man lägger extra pengar på.

Överklockning: Gärna, och då helst med Intelprocessor samt ASUS moderkort (då jag kan deras UEFI BIOS).

Datorkomponenter som måste inhandlas:

CPU: Föreslår i5 8600K då 9600K inte presterar så mycket bättre, är dyrare samt helst kräver Z390 moderkort.
GPU: 1070 Ti?
PSU: Seasonic Focus 750W GOLD
RAM: 16GB 3000Mhz CL15 av valfritt märke
SSD: 250GB av valfritt märke, SATA (onödigt med t.ex en Samsung EVO 970 sett till kostnaden)
Lagring: Återanvända en gammal mekanisk disk fram tills han köper nytt någon annan månad.
Moderkort: Ingen aning, helst ASUS z370 av halvhög kvalité så man kan överklocka bra, men inte heller värstingkortet. Ev. Z390 om ni tycker att 9600K är en bättre idé. 1500kr cirka?
Kylning: Tornkylning eller sluten vattenkylning
OS: Får licens via min farsas företag, gratis!
Montering: Båda har monterat datorer innan, gratis! (Jag har ESD-matta samt armband)
Chassi: Ingen idé alls faktiskt! Ska vara litet och smidigt.

Skärm och övrig gamingutrustning finns redan!

Är detta en bra plan? Förslag på chassi? 8600K eller 9600K? Förslag på SSD? Moderkort? Finns det bättre lösningar?

Tack på förhand!