Hjälp vid val av AP

Jag har fiber hemma, 1000mbit/s. När jag testade näta uppkopplingen med en app på nallen kom jag upp i 360mbit/s (jag har en nalle med ac-standard nätverk, Moto x force) Jag vet inte vad min nalle klarar av för hastigheter, men jag var nöjd o brydde mig inte om det mer. Men, senaste tiden har jag upplevt mkt seg uppkoppling. Gjorde flera tester, olika dagar, och nu kommer jag upp i ca 30mbit/s, fler 100% sämre. (testade med samma telefon o app, från samma ställe i lägenheten)

Så, jag kommer höra mig för med operatörens support, men jag vill oxå skaffa en AP, då operatörens router i hallen ger mkt svag täckning i min 2-rummare (tunna betongväggar från år1951) APn ska sitta i vrdagsrummet.

Jag hittade två modeller som på pappret verkar likvärdiga, vad jag kan se. Den ena kräver dock 230v medan den andra klarar POE. Unifi skriver "4x4 MIMO" . Den andra router har också MIMO, men vet inte om den har det på alla banden, troligtvis.
Är det något annat som skiljer dessa märkbart? Skiljer oerhört i pris.

https://www.prisjakt.nu/produkt.php?j=4149300,4208714

Tack för inputs, men jag kanske ska förtydliga. Jag personligen tycker det är roliga med så bra tekinskt spec som möjligt, framtidssäkrar lite också. Jag letade fram två värstingar, som uppfyller vissa av mina krav. Den ena av de två jag hittade kostar bara 900kr, och är på pappret(vad jag kan se) snabbare och fler band än någon av de modeller ni tipsade om, och dessutom billigare. Så jag önskar kanske inte fler tips på AP utan om någon kunde se någon betydlig diff mellan dessa som jag missat. Yes jag känner till att Unifi har mkt bra inställningsmöjligheter. tack igen.