Forum Övrigt Övriga ämnen Hobby, fritid och livsstil Tråd

Hjälp med första bohagsflytt!

1
Skriv svar
Permalänk
Medlem ★
●

Hjälp med första bohagsflytt!

Hej Sweclockare!

Jag & sambon ska äntligen flytta från våran sketna tvåa till en stor fin trea (arbetsrum, gamingrum woho!!) och jag skulle behöva lite tips och råd hur jag ska göra inför flytten till den nya hyreslägenheten då jag inte flyttat emellan lägenheter tidigare
Vi har våran lägenhet uppsagd nu med 3 månaders uppsägningstid till 31:e Maj och officiellt inflyttdatum i den nya lägenheten på 1:a Juni.

Jag ringde och kollade med nuvarande hyresgäst i lägenheten vi fått och han får tillgång till sitt nya boende i mitten av April och har ju då naturligtvis inget emot om jag flyttar in tidigare än 1:a Juni (för jag antar man slipper betala hyra då?).

Jag har ju däremot försökt planera in och söka lägenheter med tanke på vår långa uppsägningstid så vi skulle just slippa betala dubbla hyror osv. Förutom den aspekten har jag inget emot att flytta in tidigare då jag ser så mycket fram emot det.

Brukar inte hyresvärdar måla om lägenheter och fixa upp de inför nästa hyresgäst så att det blir ändå ett visst "glapp" från när man flyttar ut och nästa flyttar in i både våran och hans? Vår lägenhet är också en gammal vind som byggt om till lägenhet och samtidigt smackat på ett nybygge bredvid våran lägenhet så det är ju fullt med sprickor osv i taket så jag misstänker de vill göra vid den. Vi har ju också bott här i nu 4 år så jag vet inte om man byter keramikspishäll eller mer saker då också?

Vår hyresvärd är också otroligt sämst att ha kontakt med och vill nog krama ur mig så mycket pengar som bara möjligt. Utöver det är det 2 andra tomma lägenheter i den här trappuppgången och hyresvärdens "söksystem" och "hemsida" är så sämst så jag förlitar mig inte direkt på att de kan hitta någon som vill flytta in tidigare (sen ska man väl isåfall komma överrens med de att betala "min" hyra under uppsägningstid?).

Ni märker själva hur förvirrad / oerfaren jag är och vill bara det ska gå så smidigt som möjligt och med minimala bortkastade pengar på dubbla hyror osv och ber därför om eran hjälp!

Tack!!

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Snusfri ★
●

När det gäller dubbla hyror så är det svårt att komma ifrån det om ni bestämmer er för att flytta in i den nya lägenheten tidigare.
Ni kan kanske komma undan om nuvarande hyresvärd är schysst och den kan börja renovera eran nuvarande lägenhet tidigare och därmed få in ny hyresgäst tidigare.

Så det måste du prata med hyresvärden om.

Visa signatur

WS: i9 13900K - 128GB RAM - 6.5TB SSD - RTX 3090 24GB - LG C2 42" - W11 Pro
LAPTOP 1: Lenovo Gaming 3 - 8GB RAM - 512GB SSD - GTX 1650
LAPTOP 2: Acer Swift 3 - 8GB RAM - 512GB SSD
SERVER: i5 10400F - 64GB RAM - 44TB HDD
NALLE: Pixel 7 Pro

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Medlem ★
●
Skrivet av Qubeista:

Hej Sweclockare!

Jag & sambon ska äntligen flytta från våran sketna tvåa till en stor fin trea (arbetsrum, gamingrum woho!!) och jag skulle behöva lite tips och råd hur jag ska göra inför flytten till den nya hyreslägenheten då jag inte flyttat emellan lägenheter tidigare
Vi har våran lägenhet uppsagd nu med 3 månaders uppsägningstid till 31:e Maj och officiellt inflyttdatum i den nya lägenheten på 1:a Juni.

Jag ringde och kollade med nuvarande hyresgäst i lägenheten vi fått och han får tillgång till sitt nya boende i mitten av April och har ju då naturligtvis inget emot om jag flyttar in tidigare än 1:a Juni (för jag antar man slipper betala hyra då?).

Jag har ju däremot försökt planera in och söka lägenheter med tanke på vår långa uppsägningstid så vi skulle just slippa betala dubbla hyror osv. Förutom den aspekten har jag inget emot att flytta in tidigare då jag ser så mycket fram emot det.

Brukar inte hyresvärdar måla om lägenheter och fixa upp de inför nästa hyresgäst så att det blir ändå ett visst "glapp" från när man flyttar ut och nästa flyttar in i både våran och hans? Vår lägenhet är också en gammal vind som byggt om till lägenhet och samtidigt smackat på ett nybygge bredvid våran lägenhet så det är ju fullt med sprickor osv i taket så jag misstänker de vill göra vid den. Vi har ju också bott här i nu 4 år så jag vet inte om man byter keramikspishäll eller mer saker då också?

Vår hyresvärd är också otroligt sämst att ha kontakt med och vill nog krama ur mig så mycket pengar som bara möjligt. Utöver det är det 2 andra tomma lägenheter i den här trappuppgången och hyresvärdens "söksystem" och "hemsida" är så sämst så jag förlitar mig inte direkt på att de kan hitta någon som vill flytta in tidigare (sen ska man väl isåfall komma överrens med de att betala "min" hyra under uppsägningstid?).

Ni märker själva hur förvirrad / oerfaren jag är och vill bara det ska gå så smidigt som möjligt och med minimala bortkastade pengar på dubbla hyror osv och ber därför om eran hjälp!

Tack!!

Gå till inlägget

får du tillgång till din nya lägenhet tidigare får du betala hyran från det datum du får tillträde, som det ser ut nu kommer du vara hemlös i någon dag innan du får tillträde till din nya?

finns inga krav att "måla om" inför den nya hyresgästens tillträde det är sådant som brukar göras i efterhand, däremot är du skyldig att lämna ifrån dig en snygg och ren lägenhet där du spacklat igen eventuella hål e.tc. du får reda på en besiktning av din nuvarande om något ska bytas och vad du behöver åtgärda innan avflytt så se till att få den besiktigad i tid så du slipper bli betalningskyldig.

Visa signatur

R7 5800X3D / RX 6950 XT / 32GB Ram / 1TB SSD / X570 Bräda / 850w Nätagg.
32 Tums Skärm 1440p 144hz Curved VA panel.

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Moderator
Moderator ★
●

Din nuvarande hyresvärd har, som det låter, inget större intresse av att låta er slippa undan hyra fram till ert uppsägningsdatum, och därmed kommer du inte undan dubbel hyra om du vill flytta in i den nya lägenheten före utsatt datum. Det enda sättet är givetvis att föra ett samtal med din nuvarande hyresvärd för att nå en bättre överrenskommelse, men det bygger ju också på att det fungerar för din nya hyresvärd.

Du får väga kostnaden för dubbla hyror mot den stress det annars innebär att flytta på någon enstaka dag.

Visa signatur

SweClockers Forumregler | Marknadsregler | Kontaktformulär | Nyhetstips | Feedback

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Hedersmedlem ★
●
Skrivet av Qubeista:

Jag ringde och kollade med nuvarande hyresgäst i lägenheten vi fått och han får tillgång till sitt nya boende i mitten av April och har ju då naturligtvis inget emot om jag flyttar in tidigare än 1:a Juni (för jag antar man slipper betala hyra då?).

Gå till inlägget

Hur menar du? Tvärtom får du ju dubbel hyra om du inte hitar någon som flyttar in i din egen gamla lägenhet samtidigt.

Skrivet av Qubeista:

Brukar inte hyresvärdar måla om lägenheter och fixa upp de inför nästa hyresgäst så att det blir ändå ett visst "glapp" från när man flyttar ut och nästa flyttar in i både våran och hans? Vår lägenhet är också en gammal vind som byggt om till lägenhet och samtidigt smackat på ett nybygge bredvid våran lägenhet så det är ju fullt med sprickor osv i taket så jag misstänker de vill göra vid den. Vi har ju också bott här i nu 4 år så jag vet inte om man byter keramikspishäll eller mer saker då också?

Gå till inlägget

Brukar och brukar vet jag inte, har inte flyttat så många gånger själv. Skulle tro att det beror på skicket vid besiktningen men det låter ju som att det kanske blir så i detta fall.

Skrivet av Qubeista:

Vår hyresvärd är också otroligt sämst att ha kontakt med och vill nog krama ur mig så mycket pengar som bara möjligt. Utöver det är det 2 andra tomma lägenheter i den här trappuppgången och hyresvärdens "söksystem" och "hemsida" är så sämst så jag förlitar mig inte direkt på att de kan hitta någon som vill flytta in tidigare (sen ska man väl isåfall komma överrens med de att betala "min" hyra under uppsägningstid?).

Gå till inlägget

Din hyresvärd har nog rätten på sin sida i det här fallet så i "värsta" fall får du betala din hyra maj ut och se glad ut. Ja, annars får du komma överens med nästa eventuella hyresgäst om hur ni gör med hyran. Skriv avtal både på det och hur ni gör med nycklar, städ och så vidare. Gör ni det här tidigare får ni troligtvis sköta allt sånt själva utan att hyresvärden hjälper till. Var analt noga speciellt med nycklar, taggar och liknande så att du kan visa i efterhand att du har lämnat ifrån dig allt sånt och att det stämmer med antalet ni fick när ni flyttade in.

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Medlem ★
●
Skrivet av THB:

När det gäller dubbla hyror så är det svårt att komma ifrån det om ni bestämmer er för att flytta in i den nya lägenheten tidigare.
Ni kan kanske komma undan om nuvarande hyresvärd är schysst och den kan börja renovera eran nuvarande lägenhet tidigare och därmed få in ny hyresgäst tidigare.

Så det måste du prata med hyresvärden om.

Gå till inlägget

Okej det är på den fronten alltså Får försöka prata ihop mig med de!

Skrivet av Oliver91:

får du tillgång till din nya lägenhet tidigare får du betala hyran från det datum du får tillträde, som det ser ut nu kommer du vara hemlös i någon dag innan du får tillträde till din nya?

finns inga krav att "måla om" inför den nya hyresgästens tillträde det är sådant som brukar göras i efterhand, däremot är du skyldig att lämna ifrån dig en snygg och ren lägenhet där du spacklat igen eventuella hål e.tc. du får reda på en besiktning av din nuvarande om något ska bytas och vad du behöver åtgärda innan avflytt så se till att få den besiktigad i tid så du slipper bli betalningskyldig.

Gå till inlägget

Okej det verkar ju schysst, kanske man kan ta typ 1:a Maj då istället eller något!

Snygg och ren absolut, men spackla igen hål ingår som normalt slitage har jag fått läsa mig till Vi har ändå bott här i 4 år och har knappt tagit några hål alls förutom för en tavla, har inte ens satt upp TV'n för jag ville ha så lite mot mig som möjligt gällande att fylla i hålen. Ingen större fara om man kanske ska göra det ändån för att slippa få en faktura efteråt på det.

Skrivet av twit:

Din nuvarande hyresvärd har, som det låter, inget större intresse av att låta er slippa undan hyra fram till ert uppsägningsdatum, och därmed kommer du inte undan dubbel hyra om du vill flytta in i den nya lägenheten före utsatt datum. Det enda sättet är givetvis att föra ett samtal med din nuvarande hyresvärd för att nå en bättre överrenskommelse, men det bygger ju också på att det fungerar för din nya hyresvärd.

Du får väga kostnaden för dubbla hyror mot den stress det annars innebär att flytta på någon enstaka dag.

Gå till inlägget

Verkar som att jag får prata ihop mig med min nuvarande hyresvärd och den nya hyresvärden helt enkelt, tack! Stress är ju också något jag vill undvika i högsta grad och vill köra flyttfirma, så kanske ändå är värt att ta smällen på en dubbelhyra.

Skrivet av Andreaz1:

Hur menar du? Tvärtom får du ju dubbel hyra om du inte hitar någon som flyttar in i din egen gamla lägenhet samtidigt.
Brukar och brukar vet jag inte, har inte flyttat så många gånger själv. Skulle tro att det beror på skicket vid besiktningen men det låter ju som att det kanske blir så i detta fall.
Din hyresvärd har nog rätten på sin sida i det här fallet så i "värsta" fall får du betala din hyra maj ut och se glad ut. Ja, annars får du komma överens med nästa eventuella hyresgäst om hur ni gör med hyran. Skriv avtal både på det och hur ni gör med nycklar, städ och så vidare. Gör ni det här tidigare får ni troligtvis sköta allt sånt själva utan att hyresvärden hjälper till. Var analt noga speciellt med nycklar, taggar och liknande så att du kan visa i efterhand att du har lämnat ifrån dig allt sånt och att det stämmer med antalet ni fick när ni flyttade in.

Gå till inlägget

Förlåt kanske formulerade mig dåligt i det stycket du svarade på först, jag syftade på att den nuvarande hyresgästen i lägenheten vi ska flytta till slipper dubbla hyror, så det är klart han vill vi ska flytta in så tidigt som möjligt och inte 1:a Juni.

Redigera
Citera flera Citera
Permalänk
Medlem ★
●

Det är bara ibland som en hyresvärd renoverar mellan hyresgäster.
Däremot gör alla seriösa hyresvärdar en "utflyttningskontroll" där de går igenom lägenheten och dokumenterar eventuella skador.

Mitt tips till dig är att när du får tillträde i lägenheten, gå ett varv och kolla efter saker som är slitna, trasiga eller ser konstiga ut. Dokumentera detta med bilder.

Allt för att du skall slippa stå för det när du flyttar ut. Det händer allt för ofta att hyresvärdar debiterar för saker som den tidigare hyresgästen har orsakat.

Dubbla hyror kan bli svårt att bli av med, och att få tillträde 2-3 veckor innan inflytt i nya är guld värt, så kan ni faktiskt måla om eller så om ni vill.

Och att flytta ut den 31:a och ha inflytt dagen efter är inte så roligt, då måste ni ha alla era saker någonstans över natten.. Jag har gjort det en gång och det är inte roligt.

Vitvaror (spisar, kylskåpo, tvättmaskiner osv) byter man inte om de inte går sönder. Och man räknar med att en installerad spis skall hålla minst 15 år.

Visa signatur

In the real world, size matters. And the big guy always win.

Jag har en svart dator med skärm och tangentbord.

Redigera
Citera flera Citera
1
Skriv svar
Senaste nyheterna
Hårdvara
Mjukvara
Övrigt
Nytt i forumet
Datorkomponenter
System
Ljud, bild och kommunikation
Spel och mjukvara