Mäklare och BRF skyller på varandra

Ownit har ibland slutna nät. Ownit har ingen startavgift och börjar på 10/10 hos Telia Öppen Fiber och andra nät, sök på din nya adress på Ownits hemsida. Kolla på bredbandsval.se igen. Obs Brebandsval och liknande listar inte om det finns gruppavtal, kolla direkt med leverantören på deras hemsida eller kundtjänst.

Står det "Inga träffar på din adress" har du skrivit den fel. De hämtar från adressregistret.

Precis så. Då vill jag tillägga att det vore galet svårt att få igenom att mäklaren varit vårdslös i sådan hög grad som krävs för det alternativa spåret.

Se ovan.

Om du inte kommer åt grendosan enkelt räknas det som fast anslutning. Åtminstone det min ellärare samt våra elektriker säger på jobbet.

Ja, ren generellt är en förbrukare kopplad utan stickpropp(i då t.ex en kopplingsdosa) en fast installation, men igen: Ett fyrvägsuttag kan du i såna fall lätt komma åt, det gör du inte med en grendosa som sitter bakom kylen/mikron eller om gamla ägaren varit dum nog, under diskbänken.

Vi vet inte vad det är för diameter på ledarna i grendosan. Det kan lika gärna vara en gammal anpassad för 6A vilket då innebär att det kommer gå varmgång i kabeln när flera produkter används samtidigt, speciellt då eftersom(antagligen) uttagen i lägenheten är säkrad på 10A.

Du vet att man egentligen ska dra ut skarvdosor efter varje gång man brukat dem?

Chansen att något händer är säkert minimal men gör jobbet riktigt istället liksom.. Ta dit en elektriker som lägger om grupperna så man kan t.ex lägga diskmaskinen på en annan grupp.

@solomon: Måste framhäva att det inte är mycket jobb. Vi som är lekmän ska inte överskatta jobben och därför inte ta in yrkesfolk av den anledningen att vi tror att det är ett gigantiskt arbete. I värsta fall får elektrikern spika upp en utanpåliggande kabel från centralen, vilket är precis vad de gör om man beställer installation av diskmaskin vilket som. Plats för en extra säkring lär finnas.

Annat som behöver ses över kan tas på samma gång.

På min gamla central i min bostadsrätt hade jag en huvudsäkring på 25A, 1 säkring på 20A till spisen(som jag också kopplade ugnen på) och 2st 10A till resten av lägenheten. Däremot när jag satte in min nya central med JFB och dvärgbrytare satte jag in extra säkringar för både tvättmaskin och diskmaskin.

Jag är utbildad inom el och arbetar med el på ett eller annat sätt varje dag vare sig det är starkström eller svagström, så jag överskattar inte något jobb. TS verkar inte ha mycket erfarenhet av hantverk så det skulle aldrig falla mig in att säga åt honom att "det klarar du själv". Därför rekommenderar jag honom att ta in en elektriker.

Nu bor jag i hus och drog utanpåliggande kabel till vår diskmaskin från en befintlig väggdosa som sitter i hallen, där säkringen går till 2-3 uttag + takarmatur i hallen. Vi har en ledslinga på timer som går på alla de uttag som finns och använder inte takarmaturen och därför vet jag också det är knappt någon belastning på den säkringen.

Dessutom, om någon installerar en diskmaskin är det snarare en VVSare som gör, eller vitvaruinstallatör och när jag var på ELON(som just vitvaruinstallatör) så ingick det verkligen inte att dra fram el till en diskmaskin. Det är merjobb och beställs på sidan av installationen av diskmaskinen.

Bjuder och bjuder... Det är alltid medlemmarna som får betala på ett eller annat sätt. Att föreningar har gruppanslutning är dock inte ovanligt. Sedan är det olika om detta bara bakas in i avgiften som vanligt, vilket egentligen medför viss skevhet mellan medlemmar med stora respektiva små lägenheter, eller att avgiften läggs på som den blir utslagen rakt av på antalet lägenheter. Poängen med gruppanslutning är att det kan bli klart billigare än när enskilda tecknar eget avtal. I en förening där jag satt i styrelsen länge avskrev vi för länge sedan detta, eftersom det fanns en hel del då som inte skulle ha nyttjat bredbandet, men i ungefär samma veva som jag sålde så tecknades ett sådant avtal då i princip alla hade bredband.

För övrigt är det likadant med vanlig kabel-TV att det går att teckna avtal för att lägga till fler kanaler "gratis", vilket ovan nämnda förening hade efter att nätet digitaliserats. Inte så många utan det var typ fem extra som man kunde välja själv, har jag för mig.

Nja, det beror mycket på byggår samt om det är ändrat till trefas vid stambyte. I äldre byggnader där man inte uppgraderat till trefas är det dock ganska vanligt med enfas, liksom i kombination med stadsgas där det förekommer. Av de tre lägenheter jag har väldigt bra koll på (byggår 1906 till 1942) så är det bara en som har enfas och där finns det inkopplad stadsgas. En har trefas, men urkopplad stadsgas som går att koppla in om man vill och en är trefas. Troligen har dock alla varit enfas från början, men de två med trefas är stambytta senare än den med bara enfas.

Säljaren måste upplysa om fel som hen känner till. Det är en starkare plikt än undersökningsplikten. Så om vattenläckan är något som säljaren måste ha känt till så måste de också upplysa om det.

Det är bara att ta upp allt.

Det var ju riktat till @zarkov som pratade om att det inte fanns plats i väggar eller att det skulle vara mycket jobb med detta o.s.v. Eftersom det är en lägenhet är det säkert betongväggar så knappast aktuellt att dra i väggen.

Vettiga vitvaruinstallatörer är auktoriserade elektriker. Firmorna häromkring har elektriker som installera vitvaror inkl de som driver vårat lokala Elon. Givetvis får man betala för det, men det är inget monsterjobb och ja de kopplar ju inte in maskinen om det inte finns lämpligt uttag.

Tror jag hade en 20 A till spisen och en 10 A till resten av lägenheten i min förra hyresrätt, när diskmaskin installerades fanns det plats för en 10 A till. I nuvarande hyres (där det finns en betydligt större central) var det redan gjort, diskmaskinen sitter på egen säkring. Bostadsbolagen använder samma installatörer som privatpersoner på orten.

Hos TS lär inte installationen vara godkänd eller fackmannamässigt utförd rent vattenmässigt heller, så det är bara att se över allt, det är inte många lappar det rör sig om.

Men det låter som TS har en plan när det gäller elen iaf.

Dåså, då har du underlag, 249 * xx månader. Bara prata med parterna, släng inte på vad som helst, men att du måste göra om installationen av diskmaskinen visst prova?

Hade jag varit i din sits så skulle jag nog kontakta Lawline eller annan gratis juridisk hjälp för ett professionellt råd hellre än att fråga användare på ett datorforum. Här kan svaren lätt slå åt båda håll utan saklig grund.

Lycka till!

Spelar det verkligen någon roll vilken sajt jag svarar genom?

Mvh Jur. stud. på SU

Gissningsvis finns det fler juriststudenter/jurister på Lawline som läser frågan, inget ont mot dig, jag har ingen aning om hur väl du kan din sak, men jag har hellre fler personer som undersöker en fråga och kommer med sin bedömning än bara 1.

Vill man ha ett helt jurist-team på sitt case så ska man nog söka sig någon annanstans helt och hållet. På Lawline blir din fråga plockad av frivillig juriststudent med minst 1 års studier av de 4,5 år som är en juristexamen.

Mycket tråkig och ovanlig situation. Gällande bredbandet kan du ”tyvärr” inte gå på mäklaren då mäklaren faktiskt inte gjort något fel. Mitt råd till dig är att du vänder dig direkt till säljaren och ber om kompensation. Säljaren får i sin tur gå på föreningen.

Yorg: Upp till TS att avgöra hur han vill göra angående juridisk rådgivning. I det här fallet handlar det om små krav, t.ex. 249 kr/mån för bredband som inte ingår. Kan han komma överens med säljaren eller mäklaren är det väl bara att göra det, kan han inte visst då behövs rådgivning, men rådgivning betyder inte att man går vidare med det.

Och dess svar på frågan lär läsas av X andra med olika mycket eller mer erfarenhet, är svaret felaktigt eller ofullständigt lär det bli korrigerat. Här finns inte samma förutsättningar. Skulle jag som legitimerad psykolog ge ett svar på en fråga om psykisk ohälsa här på forumet så är det en psykologs bedömning, skulle frågan besvaras på t.ex psykologiguiden så är det också en som svarar, men flera andra som har möjlighet att korrigera eller lägga till om svaret inte är tillräckligt.

Vi råkade ut för samma sak. Pratade med en jurist på vår bank och han sa att det fick mäklaren stå för.
Detta var 2007, vi fick tillbaka 5000:- om jag inte minns fel.

Hela den här tråden handlar väl om att du inte är nöjd, då tycker väl du det är lönt? 5år ersättning är ändå rätt mycket pengar i slutändan.

Eftersom summan är över ett halvt prisbasbelopp (prisbasbeloppet för 2021 är satt till 47 600) så betalar den som förlorar tvisten den andra partens kostnader. Så det kan ju bli ganska dyrt för säljaren.

Om tvisten rör ett belopp som är under ett halvt prisbasbelopp så betalar den förlorande parten bara en symbolisk ersättning för motpartens kostnader (kostnaden för en timmas juridisk rådgivning), i övrigt betalar man själv.
https://sv.wikipedia.org/wiki/F%C3%B6renklat_tvistem%C3%A5l

Förstår dock inte hur du kommit fram till 25k. Du pratar om priser på 249kr för 10Mbit tidigare i tråden.

Har du sökt på din adress på Telias hemsida? Finns ditt lägenhetsnummer på Ownits hemsida?

Finns knappast två olika slutna nät, om det finns ett öppet bör du hitta flera leverantörer än Ownit eller Telia.