Frågor om bolån? Hit me!

För vilken annan produkt sker det här. Tänk om bilhandlaren skulle höra av sig år senare och kräva att få mer pengar

Men bolån kanske vi borde ha som i usa, där man binder räntan vid köp fram till det är avbetalt 30 år senare.

Volvo rörelsemarginal 12%
Swedbank 57%

<Off topic>
Vill bara ge ett inspel angående dessa inlägg som menar att banken skapar nya pengar genom lån eller tomma intet.
Om banken kunde skapa pengar ur tomma intet så skulle en bankkris eller finanskris aldrig kunna hända, de behöver bara skapa nya pengar i så fall. Ändå får vi bankkriser (Swedbank 2008, Nordea 199X) eller finanskriser (2008) osv…
Fundera gärna på det
</Off topic>

<Off topic>
Vill bara ge ett inspel angående dessa inlägg som menar att banken skapar nya pengar genom lån eller tomma intet.
Om banken kunde skapa pengar ur tomma intet så skulle en bankkris eller finanskris aldrig kunna hända, de behöver bara skapa nya pengar i så fall. Ändå får vi bankkriser (Swedbank 2008, Nordea 199X) eller finanskriser (2008) osv…
Fundera gärna på det
</Off topic>

Pratade med Nordea och fick 1,5% sen fick jag 1,52 i rabatt hos SEB som jag var kund hos sen innan. Pratade med Nordea igen och hon fråga vad som skulle krävas för att vi skulle byta bank till dem. Då sa jag att jag ville ha 0,3 till för att det skulle vara värt det med bank byte osv då vi varit nöjda med SEB. Hon sa okej och ringde upp senare och sa det var okej från deras sida.
Rabatten gäller 1år. Nordea som bank är sämre än SEB men det får vi leva med så länge de ger oss bäst ränta.

Ja de vi verkar ha fått en väldigt bra deal. Får se hur de väljer att göra när detta går ut i oktober, vad vi kan förhandla oss till då.

Lånet är på 2,8. Belåningsgrad 68%. Helkund vet jag inte men lönen kommer in där och det är det enda egentligen..de ville ju gärna att vi skulle spara där osv och flytta tjänstepensionerna osv.. men har inte gjort det. SEB hade ju krav om vi skulle valt dem att vi skulle spara minst 300kr per månad i en fond.
Våra sparpengar ligger hos Avanza.

Det är konstigt hur vi accepterar omförhandling av ränter på bolån. För man lånar pengar och värdet av högen av pengar man lånar är räntan man ges. Sedan kan banken förhandla om denna.
För vilken annan produkt sker det här. Tänk om bilhandlaren skulle höra av sig år senare och kräva att få mer pengar för att modellen han säljer har ökat i värde och du nu måste betala in mer än originalpriset du betalade.
Och med tanke på att banken skapar pengar genom lån blir det än mer absurt.

Hm mitt billån fick ändrad ränta, gick från 4.x% till 8.x% som mest. Hade lånet hos Volvo Bank.

Sidofråga - vad har du för ränta idag? Ligger själv på 7.02 just nu. Har inte förhandlat över huvud taget.

Tycker LF känns lite snåla nu.

Har 1,4% i ränterabatt på rörligt. De säger att de inte kan höja rabatten något mer. Samtidigt har de två kunderbjudanden: 1,8% rabatt vid flytt med LF Fastighetsförmedling och även Flytta fondsparande och få räntefritt bolån.

Jag är redan helkund hos dom. Var inte så konstigt när jag bytte lönebank då jag redan hade försäkringar där och som helkund blev jag guldkund och fick ännu bättre priser. Jag har också mitt månadssparande i fonder hos LF. (Alltså kan jag inte flytta något för det andra erbjudandet)

Men med tanke på den stora marginalen mellan 1,4 och 1,8 samt räntefritt vid flytt känns det som att jag borde kunna få lite bättre rabatt...

Trots inte så stor skillnad mellan LF och Landshypotek så känns Landshypotek mer lockande bara för att slippa LFs hantering..

Tycker LF känns lite snåla nu.

Har 1,4% i ränterabatt på rörligt. De säger att de inte kan höja rabatten något mer. Samtidigt har de två kunderbjudanden: 1,8% rabatt vid flytt med LF Fastighetsförmedling och även Flytta fondsparande och få räntefritt bolån.

Jag är redan helkund hos dom. Var inte så konstigt när jag bytte lönebank då jag redan hade försäkringar där och som helkund blev jag guldkund och fick ännu bättre priser. Jag har också mitt månadssparande i fonder hos LF. (Alltså kan jag inte flytta något för det andra erbjudandet)

Men med tanke på den stora marginalen mellan 1,4 och 1,8 samt räntefritt vid flytt känns det som att jag borde kunna få lite bättre rabatt...

Trots inte så stor skillnad mellan LF och Landshypotek så känns Landshypotek mer lockande bara för att slippa LFs hantering..

Men bolån kanske vi borde ha som i usa, där man binder räntan vid köp fram till det är avbetalt 30 år senare.

Tycker LF känns lite snåla nu.

Har 1,4% i ränterabatt på rörligt. De säger att de inte kan höja rabatten något mer. Samtidigt har de två kunderbjudanden: 1,8% rabatt vid flytt med LF Fastighetsförmedling och även Flytta fondsparande och få räntefritt bolån.

Jag är redan helkund hos dom. Var inte så konstigt när jag bytte lönebank då jag redan hade försäkringar där och som helkund blev jag guldkund och fick ännu bättre priser. Jag har också mitt månadssparande i fonder hos LF. (Alltså kan jag inte flytta något för det andra erbjudandet)

Men med tanke på den stora marginalen mellan 1,4 och 1,8 samt räntefritt vid flytt känns det som att jag borde kunna få lite bättre rabatt...

Trots inte så stor skillnad mellan LF och Landshypotek så känns Landshypotek mer lockande bara för att slippa LFs hantering..

Tänk dig om vi skulle ställa om så att alla måste betala tillbaka sina lån. Det är ju helt otänkbart i detta land.

Tekniskt sett har ju även våra lån en löptid (på 50 år eller nåt sånt), bara att denna resettas så fort man flyttar bolånet eller gör något annat som resulterar i att det gamla lånet löses och ett nytt tecknas.

Haja vilken kaos det skulle skapa. Folk är ju inte glada när de behöver amortera 2% per år. Tänk dig om vi skulle ställa om så att alla måste betala tillbaka sina lån. Det är ju helt otänkbart i detta land.

Sure, men ofta så blir inte lånen betalda på dessa 50år även med planen som banken ger. Iaf inte de jag sett.

Tycker LF känns lite snåla nu.

Har 1,4% i ränterabatt på rörligt. De säger att de inte kan höja rabatten något mer. Samtidigt har de två kunderbjudanden: 1,8% rabatt vid flytt med LF Fastighetsförmedling och även Flytta fondsparande och få räntefritt bolån.

Jag är redan helkund hos dom. Var inte så konstigt när jag bytte lönebank då jag redan hade försäkringar där och som helkund blev jag guldkund och fick ännu bättre priser. Jag har också mitt månadssparande i fonder hos LF. (Alltså kan jag inte flytta något för det andra erbjudandet)

Men med tanke på den stora marginalen mellan 1,4 och 1,8 samt räntefritt vid flytt känns det som att jag borde kunna få lite bättre rabatt...

Trots inte så stor skillnad mellan LF och Landshypotek så känns Landshypotek mer lockande bara för att slippa LFs hantering..

Hade redan gjort det efter ett första nej från dom, då jag berättat att jag fått nytt erbjudande från Landshypotek och undrade om de kunde matcha.
Sen hittade jag dessa erbjudanden och undrade vad jag kunde göra för att få del av det. Listade även alla bankengagemang jag har i LF.
De hade bara tur att Landshypotek är så sega.

Förstår köp/sälj-erbjudandet och att jag inte skulle kunna få ända upp till 1,8. Men tänkte att det borde finnas något mellanting mellan 1,4 och 1,8. Det fanns!

Dom ringde upp mig och sa att hon hade pratat med sin chef och fått OK på att ge mig 1,6% i ränterabatt (och redan från 1 januari. Kanske var dumt då jag missar januaris sänkning, men men..)
Det var den bästa räntan jag fått erbjudande om och kände på mig att jag inte skulle få ända upp till 1,8% så var nöjd. Kanske var lite för snabb att säga OK, kanske hade kunnat få 1,65% eller något men ändå nöja att få så bra.

Så nu har jag en ränta på 2,89% rörligt.

Hade redan gjort det efter ett första nej från dom, då jag berättat att jag fått nytt erbjudande från Landshypotek och undrade om de kunde matcha.
Sen hittade jag dessa erbjudanden och undrade vad jag kunde göra för att få del av det. Listade även alla bankengagemang jag har i LF.
De hade bara tur att Landshypotek är så sega.

Förstår köp/sälj-erbjudandet och att jag inte skulle kunna få ända upp till 1,8. Men tänkte att det borde finnas något mellanting mellan 1,4 och 1,8. Det fanns!

Dom ringde upp mig och sa att hon hade pratat med sin chef och fått OK på att ge mig 1,6% i ränterabatt (och redan från 1 januari. Kanske var dumt då jag missar januaris sänkning, men men..)
Det var den bästa räntan jag fått erbjudande om och kände på mig att jag inte skulle få ända upp till 1,8% så var nöjd. Kanske var lite för snabb att säga OK, kanske hade kunnat få 1,65% eller något men ändå nöja att få så bra.

Så nu har jag en ränta på 2,89% rörligt.

Dom ringde upp mig och sa att hon hade pratat med sin chef och fått OK på att ge mig 1,6% i ränterabatt (och redan från 1 januari. Kanske var dumt då jag missar januaris sänkning, men men..)