Husägare - kostnad?

Man styr ju mycket själv när man har ett hus. Jag bor billigare än jag någonsin gjort tidigare sedan jag köpte hus. Mina månadskostnader ser ut ungefär såhär:

Lån/amortering: 2000:-
El: 1000:- (ca 10-11000 per år, men 1500:- vissa kalla vintermånader och kanske 400 vissa sommarmånader)
Försäkring: 200:-
V/A+sophämtning: 600:-
Bredband+telefon: 500:-

Totalt: 4300:-

Sen tillkommer ibland klumpkostnader när man får för sig att måla om eller liknande, men är oftast valfritt.
En månadskostnad på 6900:- är absolut rimligt för 2 personer i hushållet

I och med att du tittar på ett förhållandevis billigt hus är det inte lånen som kommer kosta er i längden utan andra saker. 7 000kr i månaden just nu är inte orealistiskt alls men vore jag i er sits hade jag räknat på någonstans mellan 10 000kr och 14 000kr varje månad och satt undan mellanskillnaden någonstans. Ni har fördelen att slippa månadsavgiften som vi med bostadsrätt sitter på, motsvarande bör ni istället spara. Hus är fantastiskt att bo i men kan också vara dyrt. En släkting bytte ut alla sina tvåglasfönster till treglasfönster förra sommaren vilket gick på styvt 100 000kr - en kostnad han räknar med att spara in på sju-tio år i form av lägre driftskostnader. Men frågan är om alla vill ligga ute med det?

Räntan kommer att vända upp - det är nog alla överens om - men efter egen analys så kommer det dröja ganska många år innan vi är uppe i ens 4% och med ert förhållandevis låga lån ska inte det påverka er nämnvärt, men amortera mer om ni kan också. Sedan kommer tomtskötsel - har ni ett intresse av det kommer det bli dyrt Sambons farsa är trädgårdsnörd, finns inte en spade eller skruvmejsel i valfri storlek han inte sitter på - eller gräsklippare för den delen. Sambons mamma är dessutom inredningsintresserad så det är mycket arbete i tomten.

De har ett hus på 180kvm, 2000kvm tomt och byggt 1972. Driftskostnaden är ungefär som din över ett år med kalla månader upp mot 5 000kr och varma sommarmånader ned mot 1 500kr. När de byggde det gick det på 850 000kr som de visserligen betalat av flera gånger om nu så de har ett väldigt billigt boende.

Lite så, nu finns rotavdrag att göra och väntar du tills december kan du säkert hitta någon som kan fakturera både för december och januari. Saker som kostar är först och främst badrum och sen kök. Inget av dem har något övre pris tyvärr

Jag har villa sedan 11 år, 1½ plan med källare.
Nu har jag renoverat en hel del, men de kostnadena skippar jag här.

Specar månadskostnaderna.
Vatten/Avlopp + soptömmning ca 800
El då både nätavgift och Kwh ca 1500, (lite högt räknat tror jag)
Villahemförsäkring ca 300
Bredband Telefoni och TV via Fiber ca 550
Fastighetsskatt, (eller komunal fastighetsavgift som det nu heter) är ju baserat på taxeringsvärdet, så det beror ju på hus och komun, jag bår i glesbyggd så det är väl ett par hundra i månaden, det är så lågt på årsbasis så jag reagerar inte ens på det, det regleras ju i deklarationen

sen kommer ju lånekostnader med amortering och räntor
detta varierar givetvis beroende på räntor och mängd lån.
Jag amorterar fullt, (10%/år) men har låga lån från början.

Jag vet att för att komma billigare undan än hus så behöver jag bo i en etta i rivningshus, (då inte räknat med amortering, för det är ingen kostnad)

\\Rhames

Javisst ja, glömmer alltid bort TV-avgiften.
Som tur är glömmer jag inte att betala den

\\Rhames

Jag och min sambo bor med våra 3 småbarn i en villa byggd 2011 och ett lån på 3,3 M.

Själva lånekostnaden går på strax över 8000:- idag och i det amorterar vi 3500:- Vi har en ränta på 1,39% hos Ica Banken.

Jag specar inte våra ränkingar men med lånet inränkat ligger vi på mellan 15000 - 20000:- beroende på månad. Vinter dyrare än sommar med tanke på elkostnad för att värma upp huset. Vi har allt det en vanlig familj har. Internet, tv-abonnemang etc.

I räkningar ingår inte pengar till mat,nöjen, bensin till två bilar som dock går strax under tusen mil om året.

Tjejen är mammaledig och vi får ut strax över 30000:- tillsammans idag och vi klarar oss väldigt bra.

När vi flyttade in hade vi en ränta på 4,50% och betalade då 15000:- i bara ränta på lånet per månad...

Ska sägas att vi väljer att inte skattejämka då dom pengarna "tenderas" att inte sparas ändå utan vi vill få en stor klumpsumma varje juni istället.

Det är väldigt individuellt, beror ju på huset och värmesystemet. Men en rimlig utgift för ett hus på 2 miljoner med normala förutsättningar (inte oljepanna) så lär det kosta cirka 9000-9500 kronor i månaden för lånet och driftkostnaden.

Kanske överdrev med några år då elen säkert är indragen i efterhand, huset är byggt 1932 och elen består till större delen av utvändigt installerad blymantlad kulo (om det nu hette kulo förr ^^). Tjärtråd är väl inte så bra att ha hemma kanske men annars förstår jag inte vad som skulle göra gammal koppar sämre, och strömbrytare och annat känns som betydligt bättre kvalité än vad som produceras idag. lite OT, poängen var mer att vissa verkar ha hysteri att byta allt varesig det behövs eller ej.

Och jag har ingen TV, min far har ingen TV, och flera jag känner har ingen TV.