Grannen blir störd

Generellt så får man ALDRIG störa, oavsett tid på dygnet. Det där med efter 22 är som redan påpekats mest ett förhållningssätt som förankrats hos allmänheten.

Bor man i lägenhet så får man anpassa sig och visa hänsyn. Om grannen hör er nattetid så stör ni. Du verkar ha oturen att bo i en lyhörd lägenhet och då får man bara gilla läget. Spela på andra tider

Du har fel!

Läs Jordabalken 12 kap - Hyreslagen 25 paragrafen, speciellt kommentarerna.

-"25 § När hyresgästen använder lägenheten skall han se till att de som bor i omgivningen inte utsätts för störningar som i sådan grad kan vara skadliga för hälsan eller annars försämra deras bostadsmiljö att de inte skäligen bör tålas (störningar i boendet). Hyresgästen skall vid sin användning av lägenheten också i övrigt iaktta allt som fordras för att bevara sundhet, ordning och gott skick inom fastigheten. Hyresgästen skall hålla noggrann tillsyn över att detta också iakttas av dem för vilka han svarar enligt 24 § första stycket."

Kommentar
Det får göras en avvägning av vad som ska anses vara en störning i boendet och mindre störningar eller sådana som är tillfälligt övergående (t.ex. om en granne rustar sin lägenhet) måste hyresgästen tåla. Hänsyn ska inte tas till om en person är ”känsligare än normalt” (prop. 1992/93:115 s. 30). Däremot kan det sägas att på natten ska de boende kunna sova ostört, medan man på dagen får räkna med en del liv och rörelse i fastigheten.

Om hyresgästen bryter mot detta och inte bättrar sig efter att han fått en tillsägelse kan hyresrätten förverkas enligt 42 § 1 st. 6 p.

Med särskilt allvarliga störningar i tredje stycket avses t.ex. de fall då en hyresgäst gjort sig skyldig till allvarlig brottslighet i samband med boendet. T.ex. i RH 2006:72 hade en hyresgäst oprovocerat misshandlat en granne i trapphuset. I dessa fall behövs inte tillsägelse för att hyresrätten ska förverkas, 42 § 3 st.

Lokalhyresgäster omfattas inte av skyddet, men de omfattas av ansvaret att inte störa.

Beror ju vad som står i stadgarna, om hyresvärden inte tillåter oljud efter kl. 22 är det ju deras regler och man får finna sig i det eller flytta ut?

Alltså det finns en lag som reglerar detta. Det betyder att ALLA ska rätta sej efter den. Man kan inte "hitta" på egna. Se mitt tidigare inlägg(lagen)

50% här svarar inte ens på TS fråga utan ställer sig på grannens? sida. TS vet att han stör grannen och att det är ett problem, han frågade hur han ska lösa problemet.
Blir så trött på alla dessa "DU HAR FEL, DITT ANSVAR, HALLÅ FOKUS" svar.

Till alla er säger jag "ok boomer"

Till TS säger jag: Jag har haft liknande problem. Jag hade väl turen att möta den som klagade i trappen och där frågade hon om vi kunde komma på någon bra lösning för hon började jobba tidigt och det var väldigt lyhört.

Jag flyttade min setup, hade ett gammalt täcke över dörren och vips så var min sambo nöjd hon klagade inte mer

TLDR: Mattor, möbler, täcke för dörrar och setup långt ifrån grannens sovrum är nog en bra början, samt höja mic och sänka ljud! Lycka till

1. Flytta riggen till motsatt vägg.
2. Köp en tjockare matte till golvet i rummet som tar upp lite
3. Köp gardiner till fönstret

Lite mjukt material i rummet överlag minskar ju eko & dämpar ganska mycket.
Om det inte funkar fortsätt med:
4. Sätt upp en matta på motsatt vägg mot grannen
5. Sänk volymen på dig själv

Håll god ton med grannen & förklara att du gör fler och fler åtgärder för att minska ljudnivån och hör med han om det fungerar. Förhoppningsvis uppskattar grannen att du försöker och tål att testa detta i flera steg

Bor man i lägenhet så får man ju "tyvärr" finna sig i att man i princip delar sitt boende med andra. Där kommer det klassiska att finna någon form av förhållningsregler som gör att alla, med olika bakgrund och personligheter, skall kunna fungera ihop. Just ljud och när det bör vara tyst är en sådan sak man då reglerat.

Du kan förklara för din granne att du umgås med vänner online och att det tack vare allas schema tyvärr ofta är sent. Men du skall testa flytta din utrustning och installera något som dämpar ljudet. Men om det ändå låter in till honom så får han gärna höra av sig så du vet och kan dämpa dig. Och om det inte går att dämpa ljudet så får man försöka prata tystare eller helt enkelt ställa in sig på att flytta till ett boende där man inte stör grannar genom att vara högljudd.

Att ha en attityd eller försöka spela tuff rekommenderar jag inte. Det man inte skall glömma med en bostadsrätt är att man på inget sätt köpt och äger en lägenhet utan man har köpt rätten till att bo i den. Regler kring boendet styrs dels i lagar och dels i stadgar för föreningen som äger huset och man kan definitivt få lämna lägenheten.

Prata med grannen - kom på en lösning tillsammans med personen! Detta kommer även få din granne att få en helt annan respekt till dig, och förmodligen en högre tolerans för att du visar sådan respekt.

Först och främst, red ut VAD är det som grannen stör sig på.

Är det det allmänna ljudet - okej, testa att ta enbart din datorstol, sätt dig där och prata medans grannen befinner sig i andra rummet. Förändras ljudet till det bättre, acceptabelt? Fungerar inte det, testa något annat medans grannen lyssnar.

Och sedan är det så att du skriker/pratar högt när du dör och så vidare men att det allmänna pratet inte är något problem så kan du ju bara se till att vara tystare.

edit: Jag hade grannen ovanför mig en gång som kom ner en gång när jag hade förfest och jag agerade väldigt förstående, fick t.o.m en lapp i brevlådan dagen efter där hon tackade för mitt "väldigt trevliga bemötande" och jag lämnade en lapp med tack för att hon kom och pratade med mig istället för att ringa störningsjouren, samt lämnade mitt nummer och sa att hon gärna får SMSa/ringa nästa gång jag stör.

Efter detta fick jag aldrig något mer klagomål över en förfest. Hon hörde oss säkerligen definitivt men efter att hon visste att jag var en trevlig person så tänkte hon - "äsch, de kan få ha lite kul. Det brukar ju ändå vara över senast mellan 23-24"

För vissa kan det räcka, istället för att störa sig och bli irriterad över att höra din röst så kanske man slutar bry sig och kan somna ändå.

Jag skulle gissa att ts och hens bekanta spelar med varandra online. Det är en bra idé men det kan ju vara så att ts bekanta inte sitter i samma stad/län/land