Upptäckt stora fel på nyinköpt bostad - Vad göra?
Hej hej,
Skall korta ner detta så mycket som möjligt:
Vi köpte bostad i början av oktober, flyttade in 1 oktober. Innan vi flyttade in så kollade vi så mycket som möjligt på möjliga fel osv, och vi kunde inte hitta något alls. Mycket var nyrenoverat inkl spotlights i de flesta rummen, förutom övervåningen (3 sovrum), och toaletten är helt ny inkl bubblebad.
Vi har inte riktigt hunnit "flytta" in än, dvs vi har inte köpt färdigt alla möbler osv. Innan vi flyttade in så nämnde säljarna om att ett rum på övervåningen där var man tvungen att sätta fast ett par kablar för att elen skulle fungera, så vi tänkte inte så mycket på det eftersom de lät trovärdiga. Vi försökte koppla in taklampor i sovrummen på övervåningen men det fungerade aldrig, och vi trodde att det var det problemet som säljarna nämnde och tog det inte seriöst, och vi har inte heller tagit tag i saken förrän nu.
Nu idag kom en kille från föreningen, som fick kolla på vårt hem, och han kom fram till att det fanns stora fel på elen i alla rummen på övervåningen (3 sovrum), eluttagen fungerar perfekt, men elutagen där man ansluter taklamporna fungerar inte alls på alla 3 sovrummen,
Han kom fram till att felet låg hos de förra ägarna och att de hade troligtvis kopplat fel och anlitat någon okunnig, eftersom felet troligtvis låg där nere pga alla spotlights, eftersom säkringsskåpet/proppskåpet, inte kunde släcka några lampor alls när man stängde av därifrån,
Sedan har vi även ett stort fel i badrummet, där bubbelpolen är kopplat till ett uttag som ligger i badrummet, och mannen nämnde att det uttaget egentligen skall ligga vid ytterdörren och inte i badrummet.
Jag ringde direkt till mäklaren och nämnde dessa saker , han nämnde direkt att vi hade en (kommer inte ihåg namnet) plikt att kolla upp allt innan vi flyttade in, och att vi borde anlitat en fackman som skulle kollat igenom hela radhuset innan vi flyttade in. MEN vår mäklare nämnde ingenting alls om detta innan vi flyttade in, vi fick för oss att säljarna hade gjort en besiktning innan, eftersom när vi sålde vår bostadsrätt så kom det en besiktningsman som kollade igenom alla detaljer, och vi trodde att säljarna hade gjort samma sak eftersom det också är HSB (samma förening.), men kort så har vår mäklare inte nämnt detta alls för oss.
Mäklaren nämner också att vi har två års reklamationsrätt mot säljarna , men jag förstod inte så mycket av detta, utan han sa att man hade 2 års reklamationsrätt mot fel man inte kunnat upptäcka.
Vad tycker ni om detta? Borde vi vara rädda? Som sagt, föreningsmannen var här lite snabbt bara och har inte skrivit något protokoll, utan han var mer arg över förra ägarna bara eftersom det var tydligt att felet var gammalt och gjort av dem, och han skulle även kolla upp om de anmält alla dessa ändringarna till föreningen, eftersom föreningen är tvungna att godkänna ändringar i huset, så han skulle ringa tillbaka till mig imorgon.
Skrev lite huller om buller nu, men mest för att jag just nu är arg, och vet verkligen inte hur mycket allt detta kommer kosta. Nej vi har inte ringt säljarna än, utan väntar in föreningsmannen och vad deras tekniker kommer ge för utlåtande.
