Trädvy Permalänk
Medlem
Registrerad
Sep 2015
Skrivet av FBGKimpan:

Nej, det är faktiskt sant. Vi har aldrig haft konflikter och det är en gedigen hyresvärd. Ska plocka bort den imorgon.

Bara för att vara lite jobbig ang detta: jag hade en bra hyresvärd (trodde jag), men när jag flyttade ville de ha 10k för onormalt slitage. En del köpte jag (som flera molly plugg i nytapetserad vägg), andra hade tidigare hyresgäst gjort. Tack vare hyresgästföreningens juridiska stöd fick jag ner det till 5k. Så inte helt onödigt för oss att behålla det tills vi flyttade.

För övrigt: lycka till med sparande och framtida husköp!

Edit: såg nu att du redan gått ur hyresgästföreningen. Förmodligen behövs det ändå inte

Trädvy Permalänk
Medlem
Registrerad
Sep 2005

Du nämner ofta kötid för hyresrätter men du kan ju även kolla på att byta hyresrätt med någon om du på allvar kan tänka dig flytta. Då flyttar man samma dag och det blir ingen dubbelhyra alls och inga extra utgifter öht egentligen utöver själva flytten.

Trädvy Permalänk
Medlem
Registrerad
Jul 2005

Så, för att summera:

  • Ni har redan ett sparande som är högre än genomsnittet, 20k/månad.

  • Ni har redan gjort en del ansträngningar för att minska era utgifter.

  • De utgifter ni har kvar, fasta såväl som rörliga, verkar ni för närvarande inte vara intresserade av att banta eller avstå från helt (lägger inte in någon värdering i det, bara ett konstaterande).

  • Byte av bil / försäljning av ena bilen är inte aktuellt inom överskådlig framtid.

  • Flytt till billigare hyresrätt verkar inte vara aktuellt heller.

  • Byte av jobb / löneförhandling förefaller osannolikt i det korta perspektivet(?).

Min slutsats baserat på ovanstående och 6 sidor av diskussion i den här tråden:

  • Fortsätt spara 20k i månaden, men se det som ett minimum.

  • Starta ett sparkonto som ger >1% ränta så snart som möjligt, om ni inte redan har ett. Klarna har ett nytt som ger ganska bra ränta trots fria uttag. Kan ni tänka er att låsa pengarna i 6-12 månader får ni troligtvis upp räntan, om än bara lite grand.

  • För över alla sparpengar till ert sparkonto 25-26:e varje månad. Sedan kan ni göra överföringar därifrån till andra sparformer om ni så önskar (t.ex. fonder, aktier etc). Med tanke på er korta tidshorisont och läget i världen just nu skulle jag nöja mig med sparkontots avkastning, trots att sparräntan är usel.

  • Bestäm er redan nu för att all extra eller oförutsedd inkomst skall gå oavkortat direkt till sparkontot. T.ex. skatteåterbäring i deklarationen, gåvor från familj och vänner, löneökning från arbetsgivaren, extra utbetalning av semesterersättning, aktieutdelning etc. Eftersom ni tycks ha er kostnadsbudget mer eller mindre klar = allt utöver den > sparande.

Sedan kan det vara värt att redan nu börja bevaka de områden ni skulle vilja köpa hus i och följa värdeutvecklingen noga. Kolla Booli för slutpriser på nyligen sålda objekt i området, se vad nya Hemnet-annonser slutar på efter budgivning etc. Priserna förändras hela tiden men trenderna är ganska tydliga, lika bra att vara förberedd om ni ändå har 2 år på er innan det är dags.

Mycket av ovanstående gör ni säkert redan eller har tänkt göra. Detta är bara mina egna slutsatser av vad jag tror skulle fungera bäst för er del. Känns som att tråden spårat lite, så ett försök till konstruktiv feedback baserat på responsen på föregående tips.

Trädvy Permalänk
Medlem
Registrerad
Jun 2011
Skrivet av Stefflo:

Du kan inte ha koll på vår svenska skatt. Har man 70tkr brutto så har man inte kvar 50-55tkr. Snarare 40-45tkr.
Sen är frågan vad man egentligen får för skattepengarna men det är något helt annat det.

Hej,
Den här frågan ställer sig många miljonärer just nu. Som skattebetalare får man bland annat vägar att åka bil på, lagar där både polis och domstol ingår, skola och sjukvården är också skattefinansierad och ingår såklart i paketet Svensk beskattningsmodel som ni är intresserad av. Får jag sukta med ett återinförande av värnskatten för att ge våra sjuksköterskor en mer värdig lön?
Med vänliga hälsningar,
Samhället Sverige

Ord ord ord

Ingen part kan vinna eller förlora en diskussion, då en diskussion är för gruppens gemensamma utveckling kring ett ämne.
►Jag förbehåller mig rätten att ha helt upp åt väggarna fel◄

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Gôteborg
Registrerad
Okt 2013
Skrivet av m1ntos:

Hej,
Den här frågan ställer sig många miljonärer just nu. Som skattebetalare får man bland annat vägar att åka bil på, lagar där både polis och domstol ingår, skola och sjukvården är också skattefinansierad och ingår såklart i paketet Svensk beskattningsmodel som ni är intresserad av. Får jag sukta med ett återinförande av värnskatten för att ge våra sjuksköterskor en mer värdig lön?
Med vänliga hälsningar,
Samhället Sverige

Hade sjuksköterskor en mer ’värdig’ lön när skattetrycket var högre?

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Karlshamn
Registrerad
Apr 2006
Skrivet av Skrotnisse92:

Fetade:
Att man skulle behöva 100papp buffert håller inte ens jag med om. I princip enda fallet där man måste ha det är om man köper ett riktigt risigt hus och har tummen under hammaren vid spikning. Dvs måste anlita hantverkare för allt. Man kommer långt med en budget på 10-20k, och lite vett. En trasig ruta? Täck tills löning. Läckande tak? Tjära/billig takpapp. Läckande avlopp? Dra ett fulrör ut i naturen tills löning. Inkommande vattenläcka? Ta ett blancolån och ring hantverkare.

Så fort detta sambopar har köpt ett hus, kommer deras kostnader rasa. Boendekostnaderna blir ungefär under dagens kostnader, det ger en god tid på att bygga upp buffert efter husköp då det inte krävs några 20k sparande varje månad längre.

Jag tycker visserligen att man ska ha en buffert om man bor i hus, men att man måste ha det innan köp är lite som att ha kondom och p-piller samtidigt.

Angående bufferten tycker jag den är helt rimlig med tanke på de lagar vi har i Sverige.
Kan ta ex. från mitt eget villaägande.
Ny villa, kraftbolaget kopplar nollfell. Kraftbolaget med skadeståndslagstiftningen som stöd säger åtgärda och begär skadestånd i efterhand.
Tänker "såhär kan det inte vara", ringer och kollar med rättshjälp på Länsförrsäkringar som medelar att jo så fungerar skadeståndslagstiftningen.
Fick således lägga ut 123K som jag sedan fick tillbaka visserligen men vill du behöva ringa banken och vänta på lån när du varken har vitvaror eller värme/varmvatten.
För min del hade jag ingen belysning i huset heller då jag byggde ett "smart" hus.

D.v.s. 100K i buffert är ganska rimligt.

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Karlskoga
Registrerad
Jul 2019
Skrivet av Skrotnisse92:

Fetade:
Att man skulle behöva 100papp buffert håller inte ens jag med om. I princip enda fallet där man måste ha det är om man köper ett riktigt risigt hus och har tummen under hammaren vid spikning. Dvs måste anlita hantverkare för allt. Man kommer långt med en budget på 10-20k, och lite vett. En trasig ruta? Täck tills löning. Läckande tak? Tjära/billig takpapp. Läckande avlopp? Dra ett fulrör ut i naturen tills löning. Inkommande vattenläcka? Ta ett blancolån och ring hantverkare.

Så fort detta sambopar har köpt ett hus, kommer deras kostnader rasa. Boendekostnaderna blir ungefär under dagens kostnader, det ger en god tid på att bygga upp buffert efter husköp då det inte krävs några 20k sparande varje månad längre.

Jag tycker visserligen att man ska ha en buffert om man bor i hus, men att man måste ha det innan köp är lite som att ha kondom och p-piller samtidigt.

Vill man leva med konstant spänning i luften, leva lite ”crazy” så har du helt rätt, dock så finns det anledningar att ha en buffert innan, under och efter. Oavsett tumme mitt i handen eller inte så kan oförutsedda (små som dyra) kostnader dyka upp och med deras sparande på 20K/månad handlar det om 5 ynka månader, helt klart värt att ta i beaktande.

Även P-Piller och Kondomer felar och i värsta fall samtidigt.

PowerColor RX5700XT Red Devil * AMD Ryzen 3700x
Corsair Vengeance LED DDR4 3200MHz 16GB X2
Corsair Hydro Series H60 * MSI B350 Tomahawk
Corsair CX650M * Corsair ML120 3st

Trädvy Permalänk
Medlem
Registrerad
Aug 2019

När det gäller buffert har jag följande recept. 2-3 löner efter skatt ska finnas tillgängligt utan risk, dvs sparkonto, på minuten om något händer. Sen har jag minst 3 löner efter skatt i lågrisksparande typ Lysa 80/20 (ränta/aktier) som jag kan få loss på 1-2 dagar.

Först därefter kan jag ägna mig åt annat, som köpa bil, högrisksparande, aktier, konsumera kapitalvaror etc.

Sen kan man ju kanske se sitt boende som en form av buffert eftersom det går att låna på, men sånt tar ju tid. Tid man kanske inte har när pengarna behövs snabbt.

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Karlshamn
Registrerad
Apr 2006
Skrivet av Jumpcut:

När det gäller buffert har jag följande recept. 2-3 löner efter skatt ska finnas tillgängligt utan risk, dvs sparkonto, på minuten om något händer. Sen har jag minst 3 löner efter skatt i lågrisksparande typ Lysa 80/20 (ränta/aktier) som jag kan få loss på 1-2 dagar.

Först därefter kan jag ägna mig åt annat, som köpa bil, högrisksparande, aktier, konsumera kapitalvaror etc.

Sen kan man ju kanske se sitt boende som en form av buffert eftersom det går att låna på, men sånt tar ju tid. Tid man kanske inte har när pengarna behövs snabbt.

Vårt tänk är väldigt lika men tyvärr tror jag vi är en klar minoritet.
I mitt exempel ovan behövde jag ut med ca 35K direkt för inköp av nya saker och resterande kostnader kom på faktura efter 1 månad.
Pengarna från kraftbolaget fick jag tillbaka efter ca 3 månader.

Trädvy Permalänk
Forumledare
f.d. screamin-daemon
Registrerad
Jan 2005

*Sidospår raderat*

OT-snack om ex. styrketräning, makronutrienter o.l. hänvisas till Gå ner i vikt och GymClockers/TräningClockers-trådarna.

Synpunkter eller frågor gällande modereringen? Då kan du kontakta mig eller moderatorerna.
Danskjävel så stavar som en kratta...

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Stockholm
Registrerad
Okt 2012
Skrivet av Jumpcut:

När det gäller buffert har jag följande recept. 2-3 löner efter skatt ska finnas tillgängligt utan risk, dvs sparkonto, på minuten om något händer. Sen har jag minst 3 löner efter skatt i lågrisksparande typ Lysa 80/20 (ränta/aktier) som jag kan få loss på 1-2 dagar.

Först därefter kan jag ägna mig åt annat, som köpa bil, högrisksparande, aktier, konsumera kapitalvaror etc.

Sen kan man ju kanske se sitt boende som en form av buffert eftersom det går att låna på, men sånt tar ju tid. Tid man kanske inte har när pengarna behövs snabbt.

Det låter relativt vettigt, även om jag historiskt förordat lite mindre risk än så.

Har varit så att jag velat ha absolut minst 6-7 nettolöner (totalt för mig och frun) på konto som buffert och sen pengarna utöver det varit mer fria att användas/investeras som man vill. Oftast har det tyvärr inneburit att pengarna utöver det legat på konto de också även om jag försöker bättre mig på den fronten genom att iaf investera en liten del.

Trädvy Permalänk
Medlem
Registrerad
Aug 2019
Skrivet av Aktsu:

Det låter relativt vettigt, även om jag historiskt förordat lite mindre risk än så.

Har varit så att jag velat ha absolut minst 6-7 nettolöner (totalt för mig och frun) på konto som buffert och sen pengarna utöver det varit mer fria att användas/investeras som man vill. Oftast har det tyvärr inneburit att pengarna utöver det legat på konto de också även om jag försöker bättre mig på den fronten genom att iaf investera en liten del.

Ja, man måste ju också balansera risk mot pengarna. Bilen är cashad och i väldigt fint skick, vi har låga lån på boendet, låg avgift etc (klarar ordentligt höjd ränta och bortfall av ena personens lön) och har egentligen inga andra fasta kostnader förutom mat. Sen har jag alltid några hundra tusen på firmakontot så krisar det kan jag alltid ta ut lön, kvittoredovisa etc och på dagen ha 50 tusen i näven.

Det finns ju en del teorier om att man ska räkna in om man har A-kassa och liknande, tjena.. efter denna vår där en del fortfarande väntar på pengar efter 8-10 veckor så kan man nog stryka den teorin och bli lite mer riskmedveten.

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Stockholm
Registrerad
Okt 2012
Skrivet av Jumpcut:

Ja, man måste ju också balansera risk mot pengarna. Bilen är cashad och i väldigt fint skick, vi har låga lån på boendet, låg avgift etc (klarar ordentligt höjd ränta och bortfall av ena personens lön) och har egentligen inga andra fasta kostnader förutom mat. Sen har jag alltid några hundra tusen på firmakontot så krisar det kan jag alltid ta ut lön, kvittoredovisa etc och på dagen ha 50 tusen i näven.

Det finns ju en del teorier om att man ska räkna in om man har A-kassa och liknande, tjena.. efter denna vår där en del fortfarande väntar på pengar efter 8-10 veckor så kan man nog stryka den teorin och bli lite mer riskmedveten.

Ja det har ju visat sig att man behöver klara sig ett bra tag utan A-kassa vid kriser, sjukpenning får man ju inte förens efter 3 månader i många fall heller. Skulle ju vara trist att sitta i kyla/mörker om något pajar i elcentralen eller värmeanläggningen under den tiden.

Nu tycker jag ändå att min och fruns syn varit lite väl extremt eftersom vi kan klara oss helt på en persons lön utan att behöva sälja av något, så 6-7 månadslöner räcker väldigt länge. Att då ha det som minimum och ibland hålla mer än det dubbla som buffert känns lite överdrivet. I praktiken är det ju mycket utgifter som styr, har man höga fasta så behöver man mer pengar sparat än om man har låga osv.

Men det är ju oavsett väldigt säkert om man sitter med mycket pengar på konto, visst missar man en del avkastning men men.

Trädvy Permalänk
Medlem
Registrerad
Jun 2011

@oatp1b1: Möjligt då skattetryck och köpkraft inte behöver vara speciellt kopplade i en ekonomi. :y:

Ingen part kan vinna eller förlora en diskussion, då en diskussion är för gruppens gemensamma utveckling kring ett ämne.
►Jag förbehåller mig rätten att ha helt upp åt väggarna fel◄

Trädvy Permalänk
Medlem
Registrerad
Jun 2011

@oatp1b1: Kan väl återinföra skatten och ge pengar till något vettigt kanske?

Ingen part kan vinna eller förlora en diskussion, då en diskussion är för gruppens gemensamma utveckling kring ett ämne.
►Jag förbehåller mig rätten att ha helt upp åt väggarna fel◄

Trädvy Permalänk
Medlem
Registrerad
Jun 2011
Skrivet av m4gnify:

Klart ni KAN spara mer. Inte direkt som att gym och frisör är livsnödvändigt. Kanske skulle gå att åka mer kollektivt också så kan ni spara lite på bilkostnaderna också, beror självklart på var ni bor och vart jobbet ligger.
Nu påpekar jag bara, klankar inte ner på dig.

Med den här logiken hamnar man tillslut i att man börjar räkna kalorier. Frågan är alltid vad som är rimlig och där sätter TS ribban. Dock kan man ju tycka att bil är en lyx som bör att minska i kostnad. Dem lär ju såklart göra så kan man ju hoppas.

Ingen part kan vinna eller förlora en diskussion, då en diskussion är för gruppens gemensamma utveckling kring ett ämne.
►Jag förbehåller mig rätten att ha helt upp åt väggarna fel◄