Alternativa bolångivare?

Jag undrar vilka alternativa bolångivare som har visat sig vara enkla att låna utav?

Alternativa är alltså de som INTE är de största och mest vanligaste svenska bankerna utan kanske mer ovanliga banker/långivare som är på gränsen till sms-långivare men ändå INTE. Absolut ingen långivare med sms-lånavtal för så borta bakom flötet är jag inte.

För mig är det av intresse att kunna låna ett belopp för en husinvestering (för att expandera egenföretagsverksamhet) som omfattar mer än bara att ha tak över huvudet. Och sedan har jag följande utgångspunkter:

• Jag tror majoriteten av alla lånetagare i Sverige inte kommer hinna betala tillbaka sina lån innan världen drabbas av något allvarligt som inte kan göras något åt.

• Jag ger huset+innehåll som pant till långivaren om hela min affärsverksamhetsexpansion skulle gå åt skogen vilket endast skulle kunna göra om världen drabbas av något ännu tyngre än COVID-19 just nu.

• Det värsta som kan hända är att långivaren får mitt hus+innehåll medan jag dör ute på gatan. De har i princip inget att förlora.

Med dessa radikala utgångspunkter så undrar jag vilka alternativa bolånegivare man bör kika på? Det finns som sagt var alldeles för många sms-långivare som jag vill undvika av uppenbara skäl.

Frågan rörande ränta, amortering och lån så är jag väldig simpel på saken för det återgår till första punkten: jag bryr mig om den fasta månadskostnaden, gärna runt 7100 kr eller lägre vilket inkluderar lån, amortering, ränta, el, vatten, värme, försäkringar (har ej bil), bredband, sophämtning, snöröjning(?). Sedan har jag rörliga kostnader som kontantkort, livsmedel, hygienartiklar och resten kan falla under "underhållning" (även kläder faller inom det). Tanken är att el, vatten och värme skall jämnas ut och därmed ses som fasta kostnader på lång sikt.

Många här tycker säkert av uppenbara skäl att jag är bakom flötet i en annan dimension som gärna tar en fast månadskostnad på 7100 kr eller lägre även om räntan på ett lån som jag ändå fått är 5%. Betalar jag fast månadskostnad tills jag betalat av lånet med samma fasta ränta och månadskostnad så är jag nöjd. Och tanken är som sagt var att investera i min verksamhet då jag arbetar 100% hemifrån, just nu i en 3a vars hyra & hyreshöjningar inte rättfärdigas av den kommunala hyresvärden enligt mig.

Tanken är att snabbt fixa hus med tillgång till tillräckligt bredband för att påbörja videoproduktion på nätet där jag redan vet vilka portaler och markander jag skall rikta mig mot. Och antingen skiter det sig eller så går det för sig. Och i värsta fall får jag extraknäcka vid ett ICA som ligger 100 meter från huset. Ve och fasa, eller hur?!

Dock vill jag ta nästa steg i mitt snart 32-åriga liv och få ett hus vilket jag vet sedan tidigare trådar är mycket mer då det kräver snöskottning, gräsklippning, och den otänksamma risken att något dyrt går sönder som måste ersättas akut (värmepanna exempelvis). Hus är både ett steg framåt i livet och en risk precis som livet själv.

Ursäkta på förhand för smått frusterande inlägg. Möjligen frustrerande extas eller upprymd framtidsentreprenör! / AplAy

P.S. Jag vet att så kallade låneförmedlare (Lendo med flera) existerar. Kan dessa verkligen via samarbeten med lånegivare erbjuda bättre lånevillkor och faktiskt fixa bolån åt en eller är det bara marknadsjippo?

Tack för svaren!

Huset jag har kikat på ligger cirka 1,5 mil ifrån där jag bor nu i Sundsvall. Det ligger närmare landsbygden än någon vanlig storstad men området i sig klassas inte som "förort" i den negativa bemärkelsen.

Jag är medveten om att den verksamhet (100% internetbaserad) jag pysslar med är osäker men också oändlig tillväxtspotential jämfört med vanlig juridisk fast anställning. Å andra sidan kan ju vilken arbetstagare som helst alltid råka dö, företagsbyggnaden kan brinna ner, och så vidare. Finns aldrig någon 100% garanti för banken men visst ses jag nog som en större risk än någon med fast anställning.

Dessutom erbjuder jag ju huset som äkta "pant" eller "försäkring" i stil med amerikanska banklån om sådant är lagligt i Sverige dock. Jag tar all risk för att kunna bygga upp en framtid inom mycket kort där det blir mer frihet och där lånet snarare kommer att kunna betalas av rätt snabbt.

Jag undviker det svenska tänkandet att, "bara våga göra något om du har fast anställning" och hela grejen med fast anställning oxå. Det slags ekorrhjulet är inget för mig. Jag säger inte att tänket är dumt eller fel (det är smart och rimligt), utan bara något som upplevs mer begränsande om man vill våga kunna vinna mer här i livet än det "stereotypiska svenssonlivet".

Jag skall anmäla mig till A-kassa (men inte för att jag vill leva på sånt) vilket verkar vara SMÅA för enskilda firmor?

I nuvarande stund går 70% av min "månadslön" åt till hyresrätten+vatten så därför vore det bra om jag kunde få större yta och börja dra in ytterligare pengar. Jag försöker hitta ett hus som ger mig fler ytor och även ytor som verkligen låter mig koppla bort arbete från fritid vilket är svårt i en trea. Nuvarande situation fungerar men det känns oxå smått begränsande beträffande friheten.

Jag kollade där för ett nytt hus och lade in 1 600 000 SEK för 50 år i Flexibelt bolån. Blir 7979 kr/månad bara för "allt i lånet" vilket är högre än vad jag har i hyra+vatten+el+bredband just nu... Jag kommer vara död innan jag har betalat av det lånet så vem tusan kan få ett bolån idag (om du är 30 eller yngre) utan att det skall bli 15 000 kr/månad i bara "bolånskostnader"?

Ärligt talat, finns det någon som betalar av så mycket per månad i bolån på ett hus (exklusiva övriga driftkostnader)? Låter ju riktigt tärt för tanken är ju att man oxå ska ha tid med sitt hus utöver sitt 40 timmars jobb (vilket kanske blir ännu fler timmar om man skall betala av ett sådant lån).

Det svider mot mig men här är amerikanska banker faktiskt bättre än svenska banker. Uscha att jag ens kan säga det, men men...

Bolåns-/bolånelöftessökandet fortsätter!

Aha, är själva "hyran" som betalas månadsvis i form av lånet? Jag känner ett par snubbar som renoverar upp spekulationsobjekt (bostadsrätter och hus) för att sedan sälja med vinst, och detta gör de på fritid utöver vanliga jobb. Min farsa har renoverat deras hus (kök och massa golv främst) så han skulle kunna lära mig då att höja ett värde på ett hus för att sedan sälja med vinst och sedan faktiskt kunna köpa ett hus rakt av för att helt enkelt överföra "det oavbetalbara bolånet" till någon annan stackars familj!

Jag är förbluffad att ens banker går med på detta. De får ju nästan aldrig tillbaka alla sina utlånade pengar?! Lånen byter bara ägare. Det här är kanske vad "bankfoliehattar" menar om att bankerna skapar pengar ur tunna luften och att ekonomin kommer att krascha närsomhelst.

Hursomhelst så kmr jag vara till frids fröjd när jag kunna fått ett visst hus beläget på viss plats med källarplan och där månadsdriftkostnaden, allt inräknat, hamnar på cirka 7000 kr eller lägre. Just nu verkar det vara en omöjlighet dock om man inte vill bo i en lada eller är mångmiljonär redan...

Räkneexmplet tillämpade 3,5% ränta (vet ej om den är rörlig). Jag menar att amerikanska banker kan ta ditt hem och du blir skuldfri medan svenska banker tar ditt hem PLUS ändå har kvar ditt lån även om de kan sälja av huset och teoretiskt talat fått tillbaka sina pengar.