Är det bara jag som känner av de tuffa tiderna?

Alla kan och behöver inte arbeta hemifrån men de som kan ska göra det i större utsträckning

Den där lagen ogiltigförklarades i september förra året ändå.

Bara jag som tolkade det som att Sinery var sarkastisk i svaret till mig? Vilket så här i efterhand egentligen makes sense 😊

Mitt inlägg kan tolkas som "vi behöver bygga fler fängelser, men inte där jag bor", vilket jag kan förstå.

Är nog bara sur då man drabbas personligen.

Jo, lägsta jag kan få med Bahnhof Villafiber är 1000/1000 men det är ändå billigare än Bahnhof eller Telia 100/100 med Telia öppen fiber. De hade 10/10 ett tag på öppen fiber men det togs bort.

Saken är ju den att datamängden man överför ökar inte så mycket med bandbredden.
Är man tex nöjd med 10/10 så för gemene man blir det inte så mycket mer överfört med 100/100 men operatören kan däremot ta mer betalt för 100/100.

På tiden man hade ADSL så gick det inte streama hög kvalité från t.ex. SVT-play utan man fick ladda ned programmen man ville se innan så linjen låg ofta med full last.

Hög hyra är inte kul. Jag har visserligen skaplig lön men ändå, med 10k i hyra blir det väldigt svårt att komma under utgifter på 20k/mån totalt.
Varken röker eller dricker eller äter särskilt dyrt, har en väldigt billig bil.
När jag bodde i Sthlm i bostadsrätt med låg hyra låg jag runt 10k/mån totalt i utgifter.

Kan bara säga att med dina exempel i åtanke är det nästan det motsatta för mig, men på eget initiativ.

Jag såg av en slump att Bahnhof sänk mitt bredbands abonnemang med 300 kr om man beställde idag på min address. Så jag kontaktade dem och de sänkte till samma pris. Så jag betalar nu 549 för 1000/1000.

Det gjordes reklam för nån app var syfte var att gå igenom dina olika abonnemang för att se om det fanns nån leverantör som erbjöd en sänkning på ngt. Då nappade Tele 2 och valöde att sänka mitt abonnemang med 199 kr i 6 månader för att sedan gå tillbaka till det ordinarie priset.

Hyror har vi inte märkt av ngt, det har varit de vanliga 1-2% som höjts.

Kollar jag de kreditkort jag har så skulle jag kunna sänka räntan från ca 17% ned till 10% men har inte tagit tag i det ännu.

Så jag tror även om vi bor i samma land så är nog situationen inte samma för alla.

Jo, hade man inte varit så rädd för lite deflation hade man kunnat ha räntorna lite högre o då hade inte bostadspriserna dragit iväg på detta sättet.

Vi har ju haft deflation i datorvärden i decennier tills rätt nyligen. Dvs mer dator för samma peng ju längre man väntar utan att för den skull folk slutat köpa datorer. Minns jag rätt då hade t.ex. IMP-data som modell för att sälja billigare än andra att man betalde datorn tre månader innan man fick den så hann priserna sjunka under tiden.

Inte kul för de som köpt hus nyligen med stigande räntor o elpriser. För egen del så låg räntan på runt 15% när jag köpte vilket gjorde att man amorterade så mycket man orkade för att få ner lånen till en rimlig nivå, men nu med lån på kanske 7-8 miljoner så är det inte möjligt inom en rimlig tid.

Då är det väl läge att slå till... En kollega hade vid förra krisen på 90-talet en lägenhet han köpt för 150 000:- som han fick ge bort då han inte fick hyra ut den längre för brf:en. Vilket ju såklart kändes lite surt. Men huset han köpte i stället hade gått ner mer i pris så i praktiken tjänade han på det.

Så det är väl bara räkna på det.

5% av 13000 är 650 kr som jag då delar på med sambon. Så det är knappt märkbart oss emellan.

Och ddt är inte ett nytt abonnemang eller en förlängning med bindningstid. Det är bara att de sänker nuvarande abonnemang till i 6 månader. Så brukar de ofta göra för att inte förlora kunder. När 6 månader har gått kanske jag kollar om de kan sänka 6 månader till etc.

Nej, men man kan ju alltid försöka:

https://m.facebook.com/124292684247609/posts/3063467473663434...

Vi hoppade, lite för risky och vi är rätt fega. Men vi håller på att förbereda lägenheten för försäljning (hatar att man ska behöva hålla på med staging, men don't hate player osv..). Vi råkade få in lite oväntade pengar och gjorde en amortering på det kvarvarande lånet på lägenheten för någon vecka sedan. Så nu är det inte många % belåning alls kvar. Kan bara våra aktier gå upp lite till så har vi till insatsen till nästa boende och då tar vi en kalkylerad risk och köper innan försäljning av lägenheten. I värsta fall får vi väl hyra ut 1-2 år innan vi kan sälja lägenheten och worst case, om vi inte blir av med den så behåller vi den ett tag till, låg avgift och knappt något lån så vi klarar dubbla kostnaden. Så kanske ett köp inom 6-9 månader om vi hittar rätt objekt.

Edit: Men det märks verkligen att bostadsmarknaden är i ett vakuum. Objekt som ligger ute månad efter månad. Erbjudanden om sänkt avgift, hjälp med finansiering etc etc. Tycker också att det är mer objekt som är besiktigade. Märks att det är köparens marknad.

Får jag fråga (rent yrkesmässigt intresse), är det din sjukskrivning som gör att tvättstugan inte funkar eller är det problem med tvättstugan?

Staten tar...och vissa av oss tar tillbaka...på ett eller annat sätt...otroligt energikrävande och hade helst undvikit det, men är man nästan helt utslagen och orkar inte jobba mer än 60% längre så har man tid att hitta på saker.

Jag kan bidra med tips för pelletseldare....Jag som många har slängt ut pellets...men inte fan har man råd att ersätta med ett dyr bergv. eller luft-vatten för 100papp.... Vad gör man då? Jo...man köper en kinesisk (lyfco 18kw) poolvärmepump, dockar på returen på pannan och ler. Kostnad ca18.000kr. Ingen kyltekniker krävs...bara du ä lite händig o kan skruva på 2 pex slangar på baksidan av utedelen, för övrigt det finns ingen innedel...det är ett alltiett låda man ställer på 2 leica block utanför typ.
Se till att du köper ett som klarar minst -10c men rent generellt så klarar dom av mkt mer om luften är någonlunda torr.
Har ett installerat på mitt gustavsberg panna från 1969 och ä skitnöjd så inget som jag hittar på eller spekulerar...Shuntar du om på pannan så får du även varmvatten om pannans bredare har kopparslinga, men du måste nog även köpa ett mindre elbredare o koppla denne parallelt för att inte riskera kalldusch...

En vvp behöber inte kosta 150 papp....docka en sån på bef. pannan och le hela vägen till banken...
https://outl1.se/poolvarmepump-19kw-inverter-wifi

Det är sjukskrivningen/sjukdomen då tvättstugan fungerar i övrigt så vitt jag vet, åtminstone ser jag folk använda den

Tack! (hoppas du får bättre hälsa framåt!)

Du menar att använda den för att hålla uppe tempen på vattnet och stödvärma med pellets?
För inte klarar väl den att värma upp till 70-80° ?

Berätta gärna mer för jag är helt klart intresserad

Ja, det är vanskligt det där. Man kan ju drabbas av sjukdom eller bli utan försörjning under en längre tid också.
Om man har en hög lön som utgångspunkt för sin budget så kan det rasa samman ganska fort.

Kanske borde man räkna på att man tar bort 20-50% av sin inkomst under en längre period i kalkylen också? Ett s.k. "stresstest".

Håller med: banken har ju sin riskbedömning för vad de är villiga att låna ut men de tvingar ingen att att låna det maxbeloppet: man har all möjlighet att göra sin egen riskbedömning ovanpå det själv.
*edit*
Med det sagt håller jag med om det som sagts här ovan att det är lätt att stirra sig blind på bara räntan, och bankerna borde nog lyfta blicken över den också…

Skulle nog besvarat denna kommentar tidigare,

sen är ju tomträtten det enda sättet för en kommun att faktiskt kontrollera upplåtelseformen. Säljer man marken så försvinner det instrumentet.

Tomträttsupplåtelse är numera rätt sällsynta även om det förekommer i de fall en kommun vill att någon ska bygga och vill ha kontroll över om det är hyresrätter. Alternativet är att någon annan "köper" tomträtten sas.

Sammanfattat: Ni har bedömt att styrelsen inte har mandat att köpa ut avtalet då det är för lång ROI? Samt att ni med 2% ränta på det lån som behövs inte räknar hem det. Är det en rimlig ränta?

Hur ser kreditinstitut på att låna ut till BRF:er med tomträtt? Där har du ju inte en fastighet som säkerhet och därmed borde även räntorna vara högre...

Tyvärr är mycket som säljs från stat och kommun underprissatt, vilket trots allt är emot all logik. Det bör ju säljas på marknaden och marknaden får betala det man är villig (och om ingen betalar det säljaren önskar så behåller man det).

Bygg gärna men inte här... Lite som när man försöker skapa förklaringsmodeller till vilka faktorer som påverkar priserna (där i Stockholmsregionen närhet till tunnelbana är den enskilt största förklaringsfaktorn).

På vilket sätt skulle kommunen kunna säga nej till ett bygge där det troligtvis är helt enligt gällande detaljplan?

Så, vi ska sprida ut samhällena ytterligare, skapa än sämre underlag för all form av hållbara transporter och kollektivtrafik? Därutöver utöka energianvändningen per capita och ta i anspråk jungfrulig mark istället för förtätning och skapa mer underlag i de tätorter vi har?

Skenande boendekostnader? Det är väl delvis självförvållat där familj efter familj gärna lagt sig maxbelånade med den konstruerade låga räntan vi hade längre tid och troligtvis inte kommer vara i närheten av (någonsin) igen. Sen ska det vara andras ansvar att lösa det?

Tyvärr så ser ju vårt skattesystem ut som ett lapptäcke med otaliga undantag och avdrag istället för en lägre skattesats generellt på arbete. Staten dvs vi allihop får ju stå för ränteavdragen även om de tack och lov är något avtrappade efter 100k/år. Vi hade en chans att reformera, men nu är väl alla politiska partier emot det?

Fast hur stort ansvar ska "banken" ta för enskildas ekonomi? Vem vid sina sinnes fulla bruk hoppar in i bostadsrace när förutsättningarna var som de var?

Vi får väl främst problem när människor inte kan betala sina räntor och amorteringar. Inte i sig när värdet sjunker på en fastighet...

Samt att vi borde haft betydligt mer uppstyrt kring att lån ska vara amorterade på säg 25-30 år så hade vi inte riktigt haft denna sjuka sprial med värdena.

Avslutande tankar: Ser vi på nybyggnationer av hyresrätter och jämför Finland med Sverige och hur enkelt det är att få tag på och ändå rimliga priser så fungerar ju Finlands marknad betydligt bättre än det vi har här...