Slarv vid renovering, vad göra?

Du tar in en firma som renoverar badrummet och betalar för det själv.

Renovera i badrum får man väl göra som privatperson
En firma däremot har ju andra krav på behörigheter för badrumsrenovering

Man får göra allt utom elarbeten själv så länge det är fackmannamässigt utfört. Men det kräver absolut fullständig dokumentation med bilder i alla steg och beskrivningar på tillvägagångssätt för att försäkringsbolaget ska ge någonting om något händer.

Men det är inget jag skulle rekommendera om man inte jobbar med det.

Då det saknas dokumentation så är det bara att bita i det sura äpplet och anlita en firma med säker vatten som får komma och göra renoveringen åt dig med nytt tätskikt och ytskikt.

Såhär säger advokatfirman Segerström:

Mögel räknas som dolt fel om det inte kunde upptäckas vid en noggrann besiktning. Synliga tecken på mögel räknas som köparens ansvar att undersöka.

Exempel: Om säljaren är medveten om mögel i (tex) källaren men inte informerar om det, kan köparen hävda dolt fel om problemet återkommer och inte kunde upptäckas vid köpet.

För mig låter det som om köparen har varit medveten om problemet , men har försökt att snygga till det så gott det går.... innebär det då att personen själv städat frenetiskt i badrummet sedan den egna renoveringen utfördes? För möglet måste ju ha dykt upp med jämna mellanrum.

Det sura är dock att du lär troligtvis få öppna den stora plånboken i slutändan oavsett

Finns många frågor.

Det låter ju inte som säljaren påverkat fogmassan om han bara gjort det du beskriver. Det låter ju som ett felval som gjordes för 20 år sedan.
Men det kan ju också vara så att han adderat eller bytt ut fogmassan för att "fräscha upp" då det kan bli lite äckligt efter ett tag och då valt fel fogmassa.
En variant är ju att mekaniskt ta bort fogmassan och lägga på ny fräsch och korrekt fogmassa på de ställen där du ser mögel.

https://www.bygghemma.se/reportage-och-guider/svartmogel-badr...

Ingen kommer att vilja stå och ta ansvar för detta: Du har som köpare skyldighet att felsöka/hitta fel innan du betalar tyvärr :/

Så detta kommer 99.99% inte BRFen ta på sig för dem som satt i styrelsen etc har säkert flyttat/alt dött kanske vid detta lag, eller rentav för gamla idag. Vem vet.

Däremot så behöver du åtgärda tätskiktet etc, bara ta in offerter av företag och kolla vad dem ska ha för att lösa problemet. Glöm sen inte att du har rot? avdrag året efter på deklarationen Och när du säljer.

Om det är 20 år gammalt så hade det inte spelat någon roll om det så var en firma. Badrummet är slut.

Det enda det innebär är att ev försäkring inte går in och täcker. För det är inte fackmannamässigt utfört. Sen är byta en mjukfog är väl ändå gränsfall till renovering? Den har ju ingen annan funktion än att se fin ut/dölja fula vinklar. Sen att han använt fel fog för du lätt. Men jag hade fixat ventilationen och fuktmätt. Sen planerar in en renovering av badrummet.

Asså mannen. Är det 20 ÅR sedan det renoverades så kommer ju ingen NÅGONSIN stå för det då, det är bara LITE sent. Men däremot så fråga Styrelsen om dem har papper, fakturor etc och om företaget finns kvar. Finns det företaget kvar så kan du gå till ARN och få rätt, men... Frågan är om dem är kvar eller gått i konkurs/blivit uppköpta etc.

Förstår att du är jäkligt lack, det gör jag absolut. Hade också kontaktat mäklaren för att se om dem har dolda fel försäkring, för detta är ett dolt fel... Men du kanske tillomed kan häva köpet om inte köparen nämnt mögel, då det är att fara med osanning? Rätta mig gärna här är tyvärr inte jurist.

Som redan nämnts i tråden: du som privatperson får renovera hela badrummet exklusive elarbeten. Finns inga lagkrav.

Boverket har en skrivelse som säger "det ska vara fackmässigt utfört". I praktiken betyder "fackmässigt utfört" inte mer än att man faktiskt följer instruktionerna för de produkter man använder och använt produkter avsedda för ändamålet.

Försäkringsbolagen kan eventuellt kräva dokumentation om en skada uppstår. Skulle gissa att avsaknad av sådan inte direkt betyder noll ersättning, men de kan nog göra någon reducering. För ett badrum som är 20 år spelar det ingen roll, åldersavdrag gör att ersättningen ändå lär vara noll eller rätt nära.

Företag behöver inte enligt lag ha våtrumsbehörighet, men det är nog lämpligt att man som inköpare har det som krav.

Det kommer alltid fukt in bakom plattorna, de är inte täta, inte heller fogen runt plattorna. Det som är tätt är tätskiktet man sätter innan man sätter kakel. Mjukfogen är bara estetisk i praktiken.

Det kan ta mer än ett halvår innan ett badrum är helt torrt efter man har duschat och sen låter det vara. Det är by design.