Trädvy Permalänk
Medlem
Registrerad
Okt 2015

Hyresgästföreningen?

De gjorde sitt årliga besök häromdagen och som vanligt sa jag att jag inte var intresserad.

Hyreshöjningar brukar de använda som argument för att man ska gå med. Eller att de erbjuder juridisk hjälp vid tvister med hyresvärden t.ex.

Men hyran höjs ju oavsett om man är medlem eller inte? Grannen som är medlem t.ex. får ju exakt samma höjning som jag utan medlemskap.

Sedan så ingår juridisk hjälp i hemförsäkringen som vi har.

Vad har ni för erfarenheter av hyresgästföreningen? Är det värt 85 kr per månad?

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Europa
Registrerad
Okt 2010
Skrivet av Galvanizer:

De gjorde sitt årliga besök häromdagen och som vanligt sa jag att jag inte var intresserad.

Hyreshöjningar brukar de använda som argument för att man ska gå med. Eller att de erbjuder juridisk hjälp vid tvister med hyresvärden t.ex.

Men hyran höjs ju oavsett om man är medlem eller inte? Grannen som är medlem t.ex. får ju exakt samma höjning som jag utan medlemskap.

Sedan så ingår juridisk hjälp i hemförsäkringen som vi har.

Vad har ni för erfarenheter av hyresgästföreningen? Är det värt 85 kr per månad?

Ptja, de får ju cash till att representera hyresgästernas intressen i olika frågor vilket kan ge dem slagkraft, eller?

Mitt kärnkraftverk
|Asus PRIME-B350-PLUS|PH-TC14PE_OR|Ryzen 5 1400@3890MHz|Vega 56@Vega64bios |Corsair 2x4GB 3200MHz|Corsair TX 650w Bronze|CM Storm Enforcer|AOC G2460PF / 24"144Hz FreeSync|

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
/dev/null
Registrerad
Aug 2008

Visst kan man åka snålskjuts vad gäller att dra nytta av deras hyresförhandlingar, eftersom även icke-medlemmar oftast får samma höjning. Höjningen efter förhandling med hyresgästföreningen brukar bli lägre än hyresvärden initialt krävt, så viss nytta gör de ju. Ju färre medlemmar desto svagare position får de i förhandlingarna, och desto högre lär höjningarna bli.

Även om de flesta av oss har turen att bo hos vettiga hyresvärdar så kan det ändå uppstå en och annan tvist, och då är det trevligt att ha dem på sin sida. Än viktigare är de för fåtalet som råkat ut för riktigt usla hyresvärdar.

Har man såpass dålig ekonomi att medlemsavgiften påverkar ens levnadsstandard, typ student eller fattigpensionär, så tycker jag det är acceptabelt att åka snålskjuts (vad gäller hyresförhandlingarna), men annars är det en såpass liten summa att man gott kan gå med.

NUC: Intel i5-4250U | 8GB RAM | 250GB SSD
Laptop: Dell Latitude E7270 | 12,5" FHD IPS | i5-6300U | 16GB RAM | 120GB SSD
Laptop: MacBook Air 13"

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Stockholm
Registrerad
Apr 2013

Vill du ha din röst hörd hos din hyresvärd så är det värt att vara med. Då din röst garanterat blir mer värd.

Server: AMD Ryzen 7 1800X 8/16 | ASUS Crosshair VI hero | 64 GB Corsair RAM @3000 MHz | ASUS radeon RX 460 2GB | Samsung 960 PRO 512 GB M.2 | 2x 2 TB Samsung 850 PRO SSD | 6x Seagate 10 TB | NEC PA301W @ 2560x1600 | Linux Mint 19 Cinnamon

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Uppsala
Registrerad
Jul 2001

Som andra sagt menar de att hyreshöjningarna blir mindre ju fler medlemmar de har, eftersom de då har mer resurser att förhandla om hyran med. De menar inte att du specifikt får en viss rabatt by hyran genom att gå med

Ryzen 7 1800X, Asus Prime X370 Pro, 16 GB DDR4 3200 C14, Asus GTX 1070, 2 TB SSD + 4 TB HDD, Win10
Mitt Ljudmoln

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Stockholm
Registrerad
Jun 2008
Skrivet av Galvanizer:

De gjorde sitt årliga besök häromdagen och som vanligt sa jag att jag inte var intresserad.

Hyreshöjningar brukar de använda som argument för att man ska gå med. Eller att de erbjuder juridisk hjälp vid tvister med hyresvärden t.ex.

Men hyran höjs ju oavsett om man är medlem eller inte? Grannen som är medlem t.ex. får ju exakt samma höjning som jag utan medlemskap.

Sedan så ingår juridisk hjälp i hemförsäkringen som vi har.

Vad har ni för erfarenheter av hyresgästföreningen? Är det värt 85 kr per månad?

jag är medlem. för billig peng får du hjälp om något skulle hända. 80:- är ingenting att ens fundera på.

i7-2600k 3,4GHz | Asus Geforce GTX1080 | Corsair Vengeance 16GB | Corsair Force GT 120GB | P8P67 Deluxe | Asus PG348Q 34"

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Årsta, Stockholm
Registrerad
Jan 2003

Du får mycket hjälp och stöd när du är medlem.

Och som sagt, om hyresgästföreningen med säg 100 000 medlemmar förhandlar om hyran, så är det slagkraftigare än om du ensam skall förhandla. Samma nytta som tex fackförbund eller andra intresseorganisationer som tex Motormännen eller SMC.
'
Dvs en stor intresseorganisation som värnar sina medlemmars intressen.

In the real world, size matters. And the big guy always win.

Jag har en svart dator med skärm och tangentbord.

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Botkyrka, Stockholm
Registrerad
Jul 2001
Skrivet av Galvanizer:

Vad har ni för erfarenheter av hyresgästföreningen? Är det värt 85 kr per månad?

Även om du inte direkt får någon hjälp så gör dom väldigt mycket bra saker för bostadspolitiken tycker jag och ger dig som, och alla andra, hyresgäster betydligt mer makt gentemot hyresbolagen.

85 kronor i månaden är ingen stor summa, jag skulle absolut betalat om jag bott i hyresrätt.

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Jönköping
Registrerad
Feb 2011
Skrivet av Galvanizer:

De gjorde sitt årliga besök häromdagen och som vanligt sa jag att jag inte var intresserad.

Hyreshöjningar brukar de använda som argument för att man ska gå med. Eller att de erbjuder juridisk hjälp vid tvister med hyresvärden t.ex.

Men hyran höjs ju oavsett om man är medlem eller inte? Grannen som är medlem t.ex. får ju exakt samma höjning som jag utan medlemskap.

Sedan så ingår juridisk hjälp i hemförsäkringen som vi har.

Vad har ni för erfarenheter av hyresgästföreningen? Är det värt 85 kr per månad?

Jag tycker det är värt att vara med. Det är lite som med facket. Ett högre medlemsantal ger mer tyngd åt argumenten.

Det har även räckt att jag "påpekat" för hyresvärden att jag är med i föreningen för att påskynda ärenden som jan kännt att de sölat med.

Så enligt min erfarenhet är det värt det.

ozzed.net Min egenkomponerade 8-bit musik. Gillar du musiken från gamla klassiska NES eller Gameboy och liknande är det värt ett besök. :) Jag finns också på Spotify, Bandcamp, Jamendo, Youtube, och du kan även följa mig på Twitter och Facebook. Första inlägget i en tråd är sällan relevant när tid har förflutit. Vänligen svara på mitt senaste inlägg i tråden, inte det första, annars blir det kass.

Trädvy Permalänk
Medlem
Registrerad
Okt 2015

Bodde i hyreslägenhet i 33 år, varav 25 år i samma lägenhet hos Hyresbostäder i Norrköping. Var inte medlem i Hyresgästföreningen.

Vet inte riktigt vad man kan dra för slutsats av det? Jag sparade lite pengar under åren, som spenderades på andra saker istället.

Sedan betalade man hemförsäkring också, som aldrig utnyttjades. Inte alls jämförbart kanske. Poängen är "det kan vara bra".

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Norrköping
Registrerad
Jul 2015
Skrivet av oobum:

Du får mycket hjälp och stöd när du är medlem.

Och som sagt, om hyresgästföreningen med säg 100 000 medlemmar förhandlar om hyran, så är det slagkraftigare än om du ensam skall förhandla. Samma nytta som tex fackförbund eller andra intresseorganisationer som tex Motormännen eller SMC.
'
Dvs en stor intresseorganisation som värnar sina medlemmars intressen.

Som t.ex. vad?

Är själv inte heller medlem.

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Märsta
Registrerad
Jul 2001

Går man på bio ofta så kan det vara rent av lönsamt att vara medlem i hyresgästföreningen.

Nu har de tyvärr höjt momsen på företagsbiljetterna vilket gjort att de biobiljetter man kan köpa av Hyresgästföreningen kostar 95 kr / styck. Men går du på bio ett par gånger i månaden med din flickvän/sambo/fru/kompis/random så sparar man en del pengar på det i längden även med medlemsavgiften inräknad.

I övrigt så finns det en hel del andra förmåner och rabatter med medlemskapet som gör att du kan gå "plus" på din avgift i sparade pengar utan större problem.

Nu förespråkar jag inte att man sak bli medlem bara för den sakens skull, på samma sätt som att du inte ska bli medlem i facket bara för att du får olika försäkringar eller rabatter, men det kan vara ett extra incitament för att gå med i gemenskapen och stödja en bra förening som står bakom dig som hyresgäst.

(Nej, jag jobbar inte för dem utan tycker bara det är en bra organisation som vid tillfälle har hjälpt mig.)

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Märsta
Registrerad
Jul 2001
Skrivet av Exxovion:

Som t.ex. vad?

Är själv inte heller medlem.

T.ex. så kan du få rättslig hjälp om din hyresvärd börjar bråka med dig angående att denne tycker du har slitit onormalt på lägenheten, t.ex. borrat för många hål, fått fläckar på tapeter etc.

Då kan hyresgästföreningen gå in och hjälpa dig med lagar, regler och bedömning och se till så att de inte bara försöker blåsa dig för att du ska stå för en renovering som annars hade gjorts oavsett fast de då behövt betala den.

Detta hände mig och jag fick rätt, kostade inte mig en krona.

En polare fick hjälp efter det att han hyrt en lägenhet i andra hand och det visade sig att den han hyrt utav hade tagit på tok för mycket i hyra mot vad denne hade fått ta. Förr i tiden fick man inte hyra ut lägenheter till vilka summor som helst. Slutade med att polaren fick tillbaka ganska många tusenlappar för den tid han bott där.

Det är en försäkring på samma gång som det är en del av en gemenskap där en grupp försöker hjälpa dig att hålla din hyra så låg som möjligt och ju större medlemskap desto lättare är det att sätta tryck mot hyresvärdarna. Precis som ett fackligt medlemskap.

Man hoppas att man inte behöver nyttja den men man är glad och sover lite tryggare när man vet att det finns där om något skiter sig, så tänkte iallafall jag.

Trädvy Permalänk
Rekordmedlem
Plats
Salstad
Registrerad
Feb 2009

Största anledningen att vara medlem är för att vara med är att de jobbar för att hålla ner kostnaden, utan dem så skulle det varit dyrare att bo.

Ryzen 5 2400G, Asus ROG STRIX B350-F Gaming, 500GB Samsung 970EVO NVMe M.2 och en väldig massa masslagring. Seasonic Focus+ Gold 650W, Antec P 180 med Schyte o Sharkoon fläktar via en t-balancer, Tittar på en Acer ET430Kbmiippx 43" 4K
Främre ljudkanalerna återges via Behringer DCX2496, högtalare Truth B3031A, Truth B2092A Har också Oscilloskop, mätmikrofon och en Colorimeter.

Trädvy Permalänk
Medlem
Registrerad
Feb 2012

@Galvanizer: Fick ingen hjälp när jag behövde juristhjälp så jag gick ur

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Märsta
Registrerad
Jul 2001

@lappen81: Nu har jag ingen koll på vad som just hände dig men om det inte var något de kunde göra så kan man ju inte klandra dem.

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Skåne
Registrerad
Mar 2008

Vi är med och glada för det, har fått hjälp ett flertal gånger. Senast hyran höjdes var det efter nära ett år var hyresvärden vägrat förhandla om hyran och försökt att bara tvinga fram en höjning... vi betalade det gamla beloppet för hyran som vanligt även om AVI'n sa något annat och hade juridisk stöd från HGF. Till slut tvingades de till förhandlingsbordet och hyran höjdes men inte så mycket... sparade säkert flera års medlemskap hos HGF bara där.

MAIN: i7 4790K, 16GB, GF980, 850Pro+850Evo KIDS: i5 750, 16GB, GF770, 860Evo
CLUB: i5 6600K, 16GB, GF680, 840Pro+750Evo #2: Q9550, 4GB, GF460, 840Basic
SONY VAIO: i3 2310M, 6GB, R6470M, 840Evo
AMIGA: A4000/PPC, A4000/060, A1200/060, A600/030, A500/020, A1000 etc.

Trädvy Permalänk
Moderator
Registrerad
Aug 2007

Just detta med hyreshöjningen är ett ganska tunt argument. Om jag har förstått det hela rätt är hyresvärden tvungen att förhandla och väljer då Hyresgästföreningen eftersom de är en stor etablerad part. Men hyresvärden är dessutom tvungen att betala Hyresgästföreningens kostnader för förhandlingen. Så just den biten betalar du inte för, och de kommer att förhandla din hyra oavsett så länge de har tillräckligt många medlemmar för att vara en part.

Däremot har ju Hyresgästföreningen ett antal trevliga medlemsförmåner, allt från lån av släp till diverse rabatter och inte minst juridisk hjälp. Så om man gillar att vara aktiv och göra något av sitt medlemskap så kan de flesta förmodligen tjäna en hel del på att vara med. Om man inte vill bry sig så kan man skippa.

Använd gilla för att markera nyttiga inlägg!

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Årsta, Stockholm
Registrerad
Jan 2003
Skrivet av Exxovion:

Som t.ex. vad?

Är själv inte heller medlem.

Det största, är att de går i Hyresgästernas intresse och faktiskt försöker påverka politiker att bygga mer hyresrätter.
De är motparten när det kommer till hyresförhandlingar.

Sedan har de juridikhjälp, de har olika rabatter i tex byggvaruhus och liknande.

In the real world, size matters. And the big guy always win.

Jag har en svart dator med skärm och tangentbord.

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Stockholm
Registrerad
Okt 2001
Skrivet av mrqaffe:

Största anledningen att vara medlem är för att vara med är att de jobbar för att hålla ner kostnaden, utan dem så skulle det varit dyrare att bo.

Utan dem skulle det kosta exakt lika mycket att bo. Men med hyresgästföreningen så får någon annan betala...

//Bacon

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Göteborg
Registrerad
Jun 2010
Skrivet av Bacon:

Utan dem skulle det kosta exakt lika mycket att bo. Men med hyresgästföreningen så får någon annan betala...

Hur tänker du nu? De håller nere hyresökningarna vars syfte endast är att öka fastighetsägarnas vinster för i princip alla fastighetsbolag går med vinst ändå.

Trädvy Permalänk
Medlem
Registrerad
Jul 2009

Jag är med, har varit med sen jag studerade i Kalmar för 8 år sedan när de ringde på, fattade först inte vad de ville men jag gick med i alla fall.

Är glad att jag är med nu då jag har problem med störande grannar, och hyresvärden ville chockhöja hyran för ett par år sedan.
Jag har ringt deras juridiska rådgivning flertal gånger, och allt sparas på min profil hos dem, vilket känns skönt om en tvist skulle uppstå som går till exv hyresdomstol eller vad det heter.

Bor man i hyresrätt tycker jag definitvt man ska vara med, ju fler ju starkare blir organisationen.

Ducati Streetfighter 848, -2013
Yamaha FZR 1000, -1987

Trädvy Permalänk
Medlem
Registrerad
Aug 2011
Skrivet av PsyCor:

En polare fick hjälp efter det att han hyrt en lägenhet i andra hand och det visade sig att den han hyrt utav hade tagit på tok för mycket i hyra mot vad denne hade fått ta. Förr i tiden fick man inte hyra ut lägenheter till vilka summor som helst. Slutade med att polaren fick tillbaka ganska många tusenlappar för den tid han bott där.

Att man kan komma överens om en hyra och sedan få tillbaka pengar pågrund av att hyran har varit för hög, det är någonstans imponerande över hur sjukt land vi bor i.

Jag är inte med i hyresgästföreningen för att det är så pass dyrt. 80kr/månaden är ju ett rån. Men hade jag bott hos någon småskalig och osäker hyresvärd så hade jag nog funderat på att gå med. Jag har ganska stort förtroende för min hyresvärd.

Trädvy Permalänk
Rekordmedlem
Plats
Salstad
Registrerad
Feb 2009
Skrivet av Bacon:

Utan dem skulle det kosta exakt lika mycket att bo. Men med hyresgästföreningen så får någon annan betala...

Nej det skulle troligen vara avsevärt dyrare, troligen flera tusen kronor dyrare per månad i snitt, tänk dig själv alla (lyx)renoveringar och att det påverkar oerhört mycket över tid om man tex ökat hyreshöjningarna med så lite som 0,5% per år i snitt över säg 50 år (som är en rimlig livslängd på ett bostadshus innan man brukar behöva större renoveringar pga verkligt slitage.)
0,5% extra per år i 50 år ger +28 % i hyra, 3 % extra per år i 50 år ger +426 % i hyra

Ryzen 5 2400G, Asus ROG STRIX B350-F Gaming, 500GB Samsung 970EVO NVMe M.2 och en väldig massa masslagring. Seasonic Focus+ Gold 650W, Antec P 180 med Schyte o Sharkoon fläktar via en t-balancer, Tittar på en Acer ET430Kbmiippx 43" 4K
Främre ljudkanalerna återges via Behringer DCX2496, högtalare Truth B3031A, Truth B2092A Har också Oscilloskop, mätmikrofon och en Colorimeter.

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Märsta
Registrerad
Jul 2001
Skrivet av Skrotnisse92:

Att man kan komma överens om en hyra och sedan få tillbaka pengar pågrund av att hyran har varit för hög, det är någonstans imponerande över hur sjukt land vi bor i.

Jag är inte med i hyresgästföreningen för att det är så pass dyrt. 80kr/månaden är ju ett rån. Men hade jag bott hos någon småskalig och osäker hyresvärd så hade jag nog funderat på att gå med. Jag har ganska stort förtroende för min hyresvärd.

Det finna lagar och regler som styr vad du får ta ut i andra hands hyra. Speciellt när det gäller hyresrätter vilket var det de gällde.

Personen ljög att hyran var högre än vad den var och tog ut 2000 kr mer än vad man lagligt får. Din åsikt får du ha bäst du vill men jag håller inte med dig.

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Stockholm
Registrerad
Dec 2013

Hej! Börjar fundera på att gå med jag också. Läser man denna tråd så verkar det ju solklart att man ska med. Har någonting förändrats de senaste 2 åren?

Klicka på citera när du ska svara någon!

Trädvy Permalänk
Medlem
Registrerad
Aug 2007

Väl värt att tänka på innan man tar steget är deras usla hantering av pengar genom tiderna:

2019: "Hyresgästföreningens medlemmar rasar över att deras pengar använts till miljonlöner åt rekryterare och bonusresor med massage, whiskey och hundspannsturer. "
https://www.aftonbladet.se/nyheter/a/70jzgB/hard-kritik-mot-l...

2004: "Det är patetiskt av dem att skylla på min mobiltelefon när jag vet hur mycket pengar Hyresgästföreningen lägger på fester för personalen och dyra lokaler, säger Moberg."
https://www.sydsvenskan.se/2004-03-27/hyresgastforeningen-ank...

MSI Z77A-S03 Inet Ed. | i5 2500k @ 4.2Ghz | 2x Intel 520 SSD + 3TB Lagring | 32GB RAM | ASUS 760 DCII 2GB OC | EVGA Supernova G2 750W Gold+ | Fractal Design R4 | Phantek PH-TC14PE | Citera eller Pinga mig för svar!

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Linköping
Registrerad
Jun 2005

Jag vill gå ur men har varit för slö för att ta tag i det hittills.

Bara att se framsidan på medlemstidningen "hem & hyra" räcker som anledning. Maken till infantil smörja.

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Nyköping
Registrerad
Jun 2007

Jag är med i Hyresgästföreningen och har för avsikt att fortsätta vara det. Endast pga att dom var otroligt hjälpsamma när jag hade en tvist med en hyresvärd för ett antal år sedan. Det sparade mig många tusen kronor

Fractal Design Define R5 | MSI Z170A KRAIT | Intel i5 6600K @ 4.4 Ghz | Sapphire Radeon R9 Fury Tri-X | HyperX 16GB DDR4 2133Mhz | EVGA Supernova G2 750W | Samsung 850 Pro 256GB | Samsung 860 EVO 500GB | be quiet! Pure Rock | Asus MG279Q

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
♫♪♫ I ditt hjärta ♪♫♪♫♪
Registrerad
Maj 2017
Skrivet av daskedennis:

Jag är med, har varit med sen jag studerade i Kalmar för 8 år sedan när de ringde på, fattade först inte vad de ville men jag gick med i alla fall.

Är glad att jag är med nu då jag har problem med störande grannar, och hyresvärden ville chockhöja hyran för ett par år sedan.
Jag har ringt deras juridiska rådgivning flertal gånger, och allt sparas på min profil hos dem, vilket känns skönt om en tvist skulle uppstå som går till exv hyresdomstol eller vad det heter.

Bor man i hyresrätt tycker jag definitvt man ska vara med, ju fler ju starkare blir organisationen.

Tyvärr hade inte jag samma tur med mina störande grannar..Hyresgästföreningen är lika farlig som en tandlös vakthund.

''Stör du dig på dina grannar så flytta''

-Stäng av snabbstart i ditt Windows.