Frågor om bolån? Hit me!

Som sagt, det ena lånet vi har nu är ett privatlån som vi tog för att lösa bilen hos ett finansbolag för att det var taskig ränta. Så ca 190k av det lånet är för 2 bilar, resterande är för renovering av lägenheten. Så detta räknas väl som blancolån?

Lånet på ev nya bilen här ju via ett finansbolag med 3,49 i ränta.

Det är väldigt få kunder där 500k i avbetalningar inte är väsentligt och jag kan väl tänka mig att skillnaden i faktiska kronor/månad för dig att ta det på bolånet måste vara i princip försumbar? Utifrån bankens synsätt är inte en fast gräns på något sätt ologisk, det är helt enkelt för att skydda mot kreditförluster p.g.a. enskilda rådgivares misstag. Det är inte så att en bank saknar möjlighet att låna ut 500k blanco om det är en bra affär, det är bara att beslutet måste tas uppåt. Tycker jag att det verkar som en bra affär men att jag inte får ta beslutet så tar jag det självklart vidare och oftast är det inga problem.

Men om vi ser det såhär. Om jag skulle köpa en till bil så kommer jag ha en finans på ca 300k med bilen som säkerhet.
Hur mycket väger detta i eventuell ansökan om nytt bolån om 3-4år när den då är nere i 210k i skuld.
Tanken är ju då att ha betalat tillbaka 140k för kontantinsatsen samt 100k av lånet till renovering/bilar?

Planen just nu är att bo i lägenheten och låta den stiga i värde då marknaden här stiger något enormt just nu och tjäna en slant.

Förstår precis vad du menar!
Slår mig ändå att oavsett om jag köper bilen eller inte så kommer inte ekonomin för avbetalning på lånen påverkas. Det är samma summa vi sätter av varje månad och vår tanke är att de båda lånen akall va lösta om MAX 5år. Visst, vi skulle kunna lägga mer än de vi sätter av varje månad men i och med att sambon har sin hobby som kostar en del varje månad så har inte hon möjlighet till det på samma sätt som jag skulle ha.

Jag har möjligheten men känner att det ”räcker” om dom är avbetalda om 5 år och kan köpa denna bilen för att det är just min hobby. Sen kanske vi får för oss att sälja en av bilarna vi har idag och betala av på lånen.

Ja lite så är det väl kan man säga...
Grejen är att jag känner att jag kan köpa för att jag ”har” pengarna/råd samtidigt som våra pengar vi sätter av och betalar lånen med inte påverkas. Oavsett vad så skulle det inte bli så att vi betalar med våra egna sparpengar på lånen för att vi sagt att vi vill ha lite pengar själva och göra de vi vill själva med. Därav har hon sin honby och jag är inne på ett bilköp.

Självklart skall vi försöka lägga så mycket pengar på lånen som möjligt av det vi sätter av.

Låter det dumt om man bortser från lånen vi har?

Skickades från m.sweclockers.com

Okej, ha räntan är bunden på 1 resp 2 år idag på bolånen men det är ju såklart lite mer osäkert med de privatlånen vi har antar jag du menar?

Som sagt så är har jag svårt att bestämma mig, det lockar med bilen men samtidigt är det en chans man tar om räntan skulle stiga som vi iofs har en buffert på 6-7k varje månad för om den skulle stiga.

Skickades från m.sweclockers.com

Det här kanske redan nämnts i tråden men jag har haft ett bolån hos swedbank i en massa år. Lånet ligger på ca 1 miljon och jag bytte till rörligt för typ 5 år sedan med skaplig ränta. Jag har efter det inte orkat bry mig om att förhandla räntan något mer men har vetat länge att jag troligen betalar för mycket. Jag började kolla lite närmre på lånet i helgen och såg att räntan låg på lite drygt 2%. Efter att ha googlat i några minuter så såg jag att avanza hade bolån med 1.09% ränta så jag fyllde i en ansökan direkt.

Efter att i söndags begärt ut ett amorteringsunderlag som avanza ville ha in så ringde dom upp från swedbank idag och drog ner min ränta till 1.25%. Nu är väl inte den räntan heller något att vara helt lyrisk över men om man är riktigt lat som mig och egentligen inte orkar byta bank så är det ju ett ganska lätt sätt att få ner en dålig ränta litegrann i iaf.

I mitt fall så har jag gått från att betala ca 1708:-/mån till 1041:-/mån i ränta.

Jag är med på vad du menar.
Ang privatlånen så är tanken att vi skall börja amortera ca 6000kr i månaden. Vi har inte gjort det tidigare då vi velar spara ihop en liten buffert.

Ang bilen så är tanken att ta den på finansiering i 3 år med restvärde när den treåriga perioden är slut. Troligtvis kommer jag att sälja den då eller betala av den på 2år till då jag troligtvis gått upp rejält i lön.

Så ja det är kanske dumt som ni alla säger att dra på sig detta när jag vet riskerna samtidigt som jag är fruktansvärt sugen och vet att jag ”har råd”.

Känner även att skiter det sig av någon anledning så kan jag sälja bilen samt att man har ju som tur en familj som kan hjälpa till i nödfall.

Fan vad svårt det är...

Skickades från m.sweclockers.com

Då får de bli så helt enkelt.

Tyvärr så är det såhär det ser ut när bostadspriserna här är vad dom är samt svårigheten att idag få ihop till en kontantinsats för stt köpa en lägenhet utan att låna. Någonstans måste man börja och ibland får der bli vis den tuffa vägen.

Skickades från m.sweclockers.com

Hur mycket brukar folk lägga in som insats? funderar på att köpa hus på ca 3miljoner och har alternativen
1. Lägga in 800k som insats inte ha så mycket kvar att renovera för efteråt utan spara ihop det till det.
2. Lägga in insats på 450k dsv minsta insatsen och sedan renovera för 350k