Boendeutgifter vid 5% ränta

Förhoppningsvis har de med höga lån också höga inkomster så de klarar sig bra.

Räntan ökar väl ungefär med 7000:- / månad för vår del på en ränta vid 5%. Inga problem alls men tråkigt att betala det i ränta givetvis.

Nu har vi tre år kvar med en ränta på 1,14% så får väl njuta av dessa år för gissningsvis blir det en liten chock vid nästa bankmöte.

5300kr i ökning vid 5% ränta. Är inte orolig för ekonomin om det händer. Vi stresstestade räntan själva hårdare än banken när vi köpte radhuset.

Loggade precis in och kollade på banken. En ökning till 5% skulle innebära en ökning med 3218 kr vilket skulle ge en total boendekostnad om 9960 kr. Då är det inklusive el, vatten, lån, avgift, 1000 Mbit bredband, TV och försäkring i vår bostadsrätt, 4:a på 93 m2.

Räntekostnad idag 1,09% = 2 421 kr
Räntekostnad vid 5% = 11 104 kr

Det var inte roligt att skriva ut det så här.

Bra gissat! Exakt 1 mille (eftersom jag har nån slags OCD och gillar "rena" nummer).

Villa, som byggdes för ca 10 år sen, 163kvm. 50% belåningsgrad.
En ränta på 5% innebär 12 800 i ränteavgifter, så då är man ungefär vad en hyresrätt kostar.
Bor dock själv så drabbas "mer" än några som har två inkomster att fördela kostnaden på.

2800:- räntekostnader idag, skulle öka med 6000:- .
Dock amorterar vi redan 6000:-/mån och lägger undan lika mkt utöver till semesterkassan och "bra-ha-konto". Så en höjning skulle inte påverka så mkt, då vi kanske har satt säkerhetsmarginalen lite högt. Ska klara en höjning till 9% utan att behöva göra stora förändringar i vårt vardagsliv.

Skulle fortfarande gå rejält plus per månad med nuvarande utgifter men med ränta på 5% så det känns inte som något större problem. De flesta banker är väl hyfsat hårda i sin bedömning om hur hög ränta man behöver klara av när man ansöker? Vill minnas att de pratade om upp till 7% när jag ansökte för ett par år sedan.

Nej precis, det som är så sjukt. Har i flera omgångar kollat på att flytta till hyresrätt eller bostadsrätt men det blir så mkt dyrare och för en mindre bostad och oftast utan tomt. Hade dock varit skönt att minska lånen.

5% ränta skulle ge oss en månadskostnad på 10k för ränta, 6k amortering och 4500kr i månadsavgift till BRF. 20k tot ungefär som vi delar på två, inga problem ö.h.t. Värre blir det om vi går vidare med en ny lägenhet, kikar på nyprod där vi skulle behöva låna dubbelt upp: 20k ränta, 10k amortering och ca. 6k månadsavgift. Inte heller några direkta problem att betala men det slår ganska hårt mot annat (utlandsresor, fredagscharken etc.).

9% är schysst...
Föräldrarna hade 14% sent 80 tidigt 90-tal, dock var lånen fantastiskt mycket mindre än va de var idag..
(800.000kr, villa 140kvm, är värderad idag till ~3.5 Milj....)

Står i slag för att låna upp en miljon till för renovering osv för att inte behöva sälja aktier så i det läget och med dagens elpris lär jag hamna närmare närmare 40k i utgift för boendet inkl allt vid 5% ränta. Räntan hamnar kring 19,5k och amortering kring 12k och jag har räknat efter ränteavdrag.

Vid 15% så blir det tråkigt, men inte problematiskt med räntekostnader. Då går hela min lön till räntan. Men då har vi hela fruns lön att leva på. Men då skulle vi kunna amortera bort mer än halva lånet om vi vill då räntekostnaderna skulle överstiga eventuella avkastningar på investeringar.
Och då skulle vi behöva över 30% ränta för att det skulle bli tråkigt igen.

Kommer definitivt hända om vi går till en 5%-ränta inom loppet av 1-2 år. Frågan är väl snarare hur många det kommer att hända för, då det är det som kommer att avgöra huruvida marknaden går upp eller ner, kraschar eller stagnerar.

Jag skulle gissa (men inte satsa livet på) att om prognoserna visar att en för stor andel av hushållen inte klarar en viss räntenivå, då höjs inte heller räntan så högt. Oavsett riksbankens inflationsmål... Det sker nog en viss politisk påtryckning och vips har vi en generaldirektör som tycker det är bra nog.

/hulle.