Lägenhet endast avsedd för en person?

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Linköping
Registrerad
Jun 2013

Lägenhet endast avsedd för en person?

Hej! Min flickvän och jag har hittat en lägenhet som vi gärna vill bo i. Problemet är dock att hyresvärden säger att endast en person får bo där. Detta på grund av att el, torktumlare och tvättmaskin ingår i hyran (om jag förstått rätt).

Jag blir osäker, får man bestämma sånt? Varför skulle han kunna bestämma att endast en person får bo där?

Mvh
Lite förvirrad

#1: Z370N ITX | i7 8700k | GTX 980 | 32GiB | 950 Pro 512GB
#2: P8Z77-M pro | i7 3770k | AMD 6970 | 16GiB

Server: Z370-G | i5 8600T | 32GiB | UnRAID 6.5.0 | 62TB
HTPC: i7 2600k | GTX 1050ti | 8GiB
Smartphone: Huawei Mate 10 Pro | Android 8.0 | root | Shure SE535

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Stockholm
Registrerad
Sep 2005

Kolla med hyresgästföreningen kanske?

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Linköping
Registrerad
Jun 2013

@Rådström: ska ringa när jag har tid tänkte jag!

#1: Z370N ITX | i7 8700k | GTX 980 | 32GiB | 950 Pro 512GB
#2: P8Z77-M pro | i7 3770k | AMD 6970 | 16GiB

Server: Z370-G | i5 8600T | 32GiB | UnRAID 6.5.0 | 62TB
HTPC: i7 2600k | GTX 1050ti | 8GiB
Smartphone: Huawei Mate 10 Pro | Android 8.0 | root | Shure SE535

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Göteborg
Registrerad
Dec 2008

Hyr ni i andra hand då?

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Göteborg
Registrerad
Dec 2003

Som Rådström säger, kolla med hyresgästföreningen. Det är förövrigt ganska bra att gå med i dom om du ska bo i hyreslägenhet.

Core I7 7700k . Asus GTX 1080 . 32GB Corsair Vengeance . Asus Maximus IX . Corsair AX860 . Samsung 960 PRO Nvme ssd x2 raid0

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Åhus
Registrerad
Dec 2011

Om bara en av er står på kontraktet och den andra skriver under ett andrahandskontrakt så är allt biff! (andrahandskontrakt får tecknas utan hyresvärdens tillåtelse under kortare period. Oavsett! )
Att han säger att det bara får bo en person i lägenheten kan inte han bestämma. Troligen säger han så just för att allt ingår i hyran, och om han märker att kostnaderna skjuter i höjden månad efter månad så kan han ändra kontraktet eller ändra så att exempelvis elen inte längre ingår.
Men ta kontakt med hyresgästföreningen. Var extremt noga med vad du säger till dem! De fick oss nästan utsparkade från våran förra lägenhet ::P

Det var bättre förr
- Michael B. Tretow

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Linköping
Registrerad
Jun 2013

@Motherofgod: det är ett förstahandskontrakt

#1: Z370N ITX | i7 8700k | GTX 980 | 32GiB | 950 Pro 512GB
#2: P8Z77-M pro | i7 3770k | AMD 6970 | 16GiB

Server: Z370-G | i5 8600T | 32GiB | UnRAID 6.5.0 | 62TB
HTPC: i7 2600k | GTX 1050ti | 8GiB
Smartphone: Huawei Mate 10 Pro | Android 8.0 | root | Shure SE535

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Linköping
Registrerad
Jun 2013

@Snövit: på vilket sätt måste man va noggrann vid vad man säger ^^

#1: Z370N ITX | i7 8700k | GTX 980 | 32GiB | 950 Pro 512GB
#2: P8Z77-M pro | i7 3770k | AMD 6970 | 16GiB

Server: Z370-G | i5 8600T | 32GiB | UnRAID 6.5.0 | 62TB
HTPC: i7 2600k | GTX 1050ti | 8GiB
Smartphone: Huawei Mate 10 Pro | Android 8.0 | root | Shure SE535

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Stockholm
Registrerad
Maj 2009

till alla som säger att det inte får bo x antal personer per lägenhet, varför får det inte det? där man söker lägenhet i stockholm (bostad.stockholm.se) har ju till och med det inbakat i sin mall. där står det hur många hyresgäster det får bo i lägenheten

Min dator: Silent Base 600 | 1700X @ 3.9Ghz | MSI Gaming X 1080TI | RM750X | 512Gb M2 | 16Gb 3200mhz Ram | S34E790C @ 3440x1440
Tjejens dator: Define r4 | i5 3570k @ 4.2ghz | GTX Titan | 750w Supernova | 240gb SSD | 32gb ram
Citera/Tagga för svar!

Trädvy Permalänk
Medlem
Registrerad
Apr 2012

Det där verkar extremt konstigt, om det överstiger någon viss summa på elen brukar det bli en räkning som kommer i början av året för föregående år, brukar heta något i stil med *merförbrukning av el*. Tydligen går det att göra så även fast el ingår i hyran.

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Åhus
Registrerad
Dec 2011

@LudvigLindell:

Vi skulle flytta från en lägenhet där värden inte var den bästa. Diverse problem med skadedjur med svans, ventilation ur funktion. Värmepannan lade av i oktober, fick en ny i april. Lite pissigt att värma upp 110 kvadrat med två kupévärmare iaf. Vi ringde dem för att se vilka rättigheter vi hade vid en flytt (allt var inte åtgärdat). Kunde vi skippa de tre månader som kontraktet hade? Kunde vi få reducerad sista hyra o lite sånt. Tänkte att det är bra med lite kött på benen innan man börjar "bråka" med hyresvärden.
Vips så damp det ner ett kravbrev hos hyresvärden med saker som skulle åtgärdas etc annars skulle det bli en rättslig process av allt. Detta var absolut inget vi ville då vi allra helst ville lämna stället på god fot med värden.
Inget vi hade godkänt heller. Hyresgästföreningen hade helt enkelt tagit saken i egna händer gick ur efter detta.

Det var bättre förr
- Michael B. Tretow

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Gävle
Registrerad
Jan 2011

Här är nyheter på ämnet: http://sverigesradio.se/sida/artikel.aspx?programid=106&artik...
Tydligen har värden rätt att sätta sådana bestämmelser, i vissa fall.

Mobo MSI Z97 Gaming 5 CPU Intel i7 4790k: 4,6 Ghz @ 1,27v RAM Corsair Vengange Pro 16GB @ 2400MHZ
GPU MSI GTX 1080 ti Gaming X Skärm Acer X34A

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Linköping
Registrerad
Jun 2013

@Snövit: Hahaha oj! Man får vakta tungan och säga till dem vad man INTE vill verkar det som!

#1: Z370N ITX | i7 8700k | GTX 980 | 32GiB | 950 Pro 512GB
#2: P8Z77-M pro | i7 3770k | AMD 6970 | 16GiB

Server: Z370-G | i5 8600T | 32GiB | UnRAID 6.5.0 | 62TB
HTPC: i7 2600k | GTX 1050ti | 8GiB
Smartphone: Huawei Mate 10 Pro | Android 8.0 | root | Shure SE535

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Linköping
Registrerad
Jun 2013

@Xyborg: det verkar vara extremfall där familjen inte får plats? I vårt fall handlar det om 2 pers på 40-50kvm

#1: Z370N ITX | i7 8700k | GTX 980 | 32GiB | 950 Pro 512GB
#2: P8Z77-M pro | i7 3770k | AMD 6970 | 16GiB

Server: Z370-G | i5 8600T | 32GiB | UnRAID 6.5.0 | 62TB
HTPC: i7 2600k | GTX 1050ti | 8GiB
Smartphone: Huawei Mate 10 Pro | Android 8.0 | root | Shure SE535

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Linköping
Registrerad
Jun 2013

Enligt hyresgästföreningen så kan inte en hyresvärd göra nåt om det visar sig att man har bott två stycken i en lägenhet

#1: Z370N ITX | i7 8700k | GTX 980 | 32GiB | 950 Pro 512GB
#2: P8Z77-M pro | i7 3770k | AMD 6970 | 16GiB

Server: Z370-G | i5 8600T | 32GiB | UnRAID 6.5.0 | 62TB
HTPC: i7 2600k | GTX 1050ti | 8GiB
Smartphone: Huawei Mate 10 Pro | Android 8.0 | root | Shure SE535

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Stockholm
Registrerad
Apr 2013

Hyresvärden kan ha ett kontrakt där bara en kan skriva under, däremot kan dom inte klaga. Vad det gäller elen så är det skitsnack eftersom det inte blir någon skillnad. Det är ju inte så att belysningen, tv eller datorn drar mer ström för att det är två personer i rummet. Att laga mat till flera samtidigt är dessutom billigare eftersom det är samma elförbrukning på spisen oavsett om du steker 1 korv eller ett paket korv.

Dom kan möjligen kräva att man är folkbokförd på adressen, men det är nog ganska självklart eftersom man ändå får problem med post, läkarbesök etc ändå annars.

vad gäller elen i övrigt så påverkar antalet personer så lite att man måste ha extremt dåliga vanor för att få extrema räkningar. Även om jag dubblade mikrovågsugn, tv, dator, dammsugare och kylskåp så skulle det ändå bara öka med 50-150 kwh per år. vilket är ca 40 - 138 kr per år eftersom det bara påverkar förbrukning, inte avtalets fasta kostnad.

Server: AMD Ryzen 7 1800X 8/16 | ASUS Crosshair VI hero | 64 GB Corsair RAM @3000 MHz | ASUS radeon RX 460 2GB | Samsung 960 PRO 512 GB M.2 | 2x 2 TB Samsung 850 PRO SSD | 6x Seagate 10 TB | NEC PA301W @ 2560x1600 | Linux Mint 19 Cinnamon

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Gislaved
Registrerad
Jan 2003

Varför inte fråga hyresvärden om det går att göra en deal på två pers istället ?

Han lär väl också vara nöjdare.

Man skall aldrig underskatta en god relation med sin värd !

En del av mina bildlänkar hostas på egen maskin, är bildlänkarna trasiga, ha tålamod.

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Östersund
Registrerad
Okt 2013

Känns ju som att hon borde kunna bo där hursomhelst, känns väldigt ologiskt att det ska bli så mycket dyrare.

Men som alla andra säger, snacka med värden och/eller hyresgästföreningen.

CPU [Intel Core i5 4690k] GPU [Asus DirectCUII GTX 780]
PSU [EVGA Supernova G1 650W]
MOBO [AsRock z97M Anniversary]
Chassi [Bitfenix Neos]

Trädvy Permalänk
Medlem
Plats
Sundsvall
Registrerad
Nov 2003

Hyresvärden kan sätta begränsningar hur många som får bo. (ungefär som att förbjuda djur eller rökning i lägenheten)
Det grundar sig i vad som anses "normalt" slitage vilket ökar med mer boende i utrymmet.
Sen finns det andra aspekter som att modern ventilation är dimensionera för visst antal personer, dock är de väl dimensionerade men när man har fest eller liknande märker man att det inte räcker och alla börjar öppna dörrar och fönster.
Jag tror nog att de flesta hyresvärdar inte bryr sig så mycket förutom när någon har halva släkten boende i en etta, då blir det nog rätt slitet och för mycket spring i trappan att grannar etc. börjar störa sig på det.

- Who are you? -