Frågor om bolån? Hit me!

Du kan gå till vilken bank som helst i slutändan, och det räcker med ett lånelöfte. Tror bankerna räknar relativt lika så ingen större mening att kolla runt på varenda.

Bankerna vill så klart ge dig så dålig ränta som möjligt, du får istället jämföra erbjudanden från olika banker för att pressa räntan genom att de får spela ut varandra. Belåningsgrad och storleken på lånet (större är bättre) gör dig mer eller mindre intressant som kund. Vad du än gör så sälj inte ut dig själv genom att flytta allt som banken vill (försäkringar, sparande etc) utan att få igenom så du går med "vinst" (mindre troligt).

@Kakann
Angående medlåntagare

Lutar åt att köpa en bostadsrätt i Uppsala nu när jag ska plugga min master där. Är 28 år, aldrig haft några ekonomiska problem och har inga skulder bortsett från studieskulder. De flesta lägenheterna ligger runt 1,5 miljoner (+- 200k) kronor, och har en avgift på ca 2000kr.
Jag kan gå in med 500k kronor i handpenning själv, kommer inte ha någon inkomst (bortsett från studielån/-bidrag) till en början. Förstår förstås att jag måste ha medlåntagare för att kunna få lån. Min pappa har sagt att han ställer upp; han tjänar väl runt 50k kronor brutto i månaden, och har snart betalat av sin villa som lär vara värderad till kanske 3-4 miljoner.

Finns det något som talar emot att jag skulle få lån? Vad i så fall? Är det smartare att skriva hela lånet på farsan?

Som alla andra i den här tråden, skulle jag tro, är jag förstås jätte-tacksam för att du tar dig tid.

Mvh,
G

Hur mycket kan man pruta på den rörliga räntan?
Har Swedbank.

Som exempel har min BRF lite lån som har en räntesats på 0,37%
Men som motpol har den en belåning på 61 miljoner kronor..

@Kakann

Haloj

Vet inte om någon redan frågat detta.
Hur ser möjligheterna ut för svenskar som bott utomlands och funderar på att flytta tillbaka och vill skaffa ett bolån? Får man börja om från början eller har ni möjlighet att kolla upp ens creditscore från till exempel Storbritanien. Alternativt blir det att man måste bevisa inkomster från Storbritanien?
Har nu varit borta från Sverige i närmare 8 år så finns väl inga bra uppgifter på en i Sverige.

Ringer du alla arbetsgivare och dubbelkollar anställningen? Eller enbart i fall då det av någon anledning finns en osäkerhet?

Nordea faktiskt, men ja, det är ett gammal lån som går ut i bindning Januari 2019.

Senaste vi la om fick vi 1.1 på om jag inte minns galet.

Vilket är bäst när man vill ta lån, 100k kontant och 100k i csn lån eller 200k kontant och 200k i csnlån?

Det jag undrar är alltså, kan det vara fördel att ta csnlån för att spara det till framtida lån?

Skickades från m.sweclockers.com

Jag och min flickvän ska träffa banken nästa vecka och söka lånelöfte.
Vi har hittat en bostadsrätt vi är intresserade av som ligger bra till både i läge, pris och avgift.
Kontantinsatsen har vi, förutsatt att det inte drar iväg allt får långt i budgivningen.

Jag har en tillsvidareanställning och tjänar 35000 i månaden, hon har ett vikariat som nästan garanterat blir en tillsvidaretjänst vid årsskiftet, och hon tjänar idag 26000.
Hon sitter även på ett CSN-lån.

Bostadens utgångspris är 2,2 miljoner. Vi har, baserat på kontantinsatsen, råd att ge max 2,6.
Tror du att hennes anställning idag och CSN-lån är något som kan hindra ett lånelöfte?

Hur lång tid kan det ta att få lånelöftet, då oturligt nog visningen är ett par timmar efter mötet med banken? Är det bara att glömma att kunna ge besked och därmed släppa tanken om denna bostad?

Tack för att du tar dig tid!

En hypotetisk fråga:
får en vuxen person söka bolån och bo ihop med sin förälder? Spelar det någon roll om personen är 20 år eller 40?

Eller är det ett krav att det enbart är sambos/gifta som får ta lån ihop?

0,53 på ett nyligen taget lån i BRF får väl anses bra? 😃
https://previews.dropbox.com/p/thumb/AAIyZMmGeLYQvrjASb_dxM_bAuwXPSMjhz15GIbkyUIMHZpv7l4Bpu5imLNu7u_-bCREmhTJqJDvg0cp7GaPfjoy-VZgKop-aumpBAzFrmEgZcaDb3j4MWMZs0lQPIYiRmD7voNat658Qk2Aa5ygyF-bymm-QW0mbuBbWullY2DL3geTmBkjmT1m2tp2vKXfH7tImlGRTz8oVrTENvfE5uzbUd5k5V3H8JSCKscKXXlBXg/p.png?size=2048x1536&size_mode=3

@kakann, om man skall lägga om sina lån, hur långt i förväg bör man börja förhandla? Våra lån löper ut i månadsskiftet nov/dec så det är ett tag kvar.

Skickades från m.sweclockers.com

Så nära inpå? Så om en befintlig kund kommer till dig en månad innan lösendag och säger att han/hon fått ett erbjudande från en konkurrent så kan du inte lova att matcha det, även om det är dyrare än vad du kan erbjuda?

Jag förstår att räntorna förändras på daglig basis men hur stor skillnad gör det för en vanlig kund egentligen?

Har en fråga ang bolån.
Jag och min sambo köpte en lägenhet för 2 månader sedan. Vi fick ta ett privatlån till kontantinsatsen hos sbab där vi också har bolånet. Vinhar nu renoverat lägenheten och öppnat upp planlösningen så den är ljusare och mer välplanerad, vi anser då att den har ökat i värde. Trorndu det går att prata med sbab i detta fall om att höja bolånet för att lösa privatlånet eller hur funkar det?

Ett annat alternativ är att vi tar kontakt med den banken vi primärt har för våra konton där vi har ett privatlån för bilar men där maxbeloppet är 350k för privatlån. Det kanske går att inkludera det från sbab i detta privatlån och det som blir ”över” lägga ihop som bolån? Vad har du för råd?

Skickades från m.sweclockers.com

Vad anser du om detta.

Jag har fast jobb, en bostadsrätt. belånad 60% av värdet.
Sambon är tim anställd.
Vi ska flytta och köpa lägenhet i en annan stad. Går det att ha medlåntagare på detta, tex hennes far? för jag blir godkänd helt själv om jag säljer bostadsrätten men de är inte planerat alls.
Vilka banker är de som har låg ränta och kan ta medlåntagare eller borgenär i så fall?