Router blåbär

35 kvm? 2 kvm större än min lägenhet så egentligen kan du ta vilken router somhelst för +500.

Du kan enbart nyttja din linas hastighet, har du två enheter kan du säkerligen dela 50/50 via inställningar i routern alt. prioritera program/spel i QoS. I övrigt är det den enhet som behöver (börjar) bandbredd får den.

Du kommer troligen att få 100/100 på båda, detta då dom visserligen delar på linan men kommer troligen inte att nyttja den samtidigt om du inte startar typ stora nerladdningar från någon snabb server på nätet samtidigt till båda maskinerna. Det beror förstås på vad du ska använda nätet till.
En vanlig standard-router med ett antal ethernet-portar på och wifi duger bra. Kolla på om den har både 5 GHz-bandet och 2,4 GHz-bandet, 5GHz når högre fart men har kortare räckvidd. Placera routern centralt så du har tillgång till den från hela huset, glöm inte uteplatsen man hamnar där för eller senare med wifi till mobilen.
Man kan även köpa till en extender för några hundringar om räckvidden inte räcker till.