Om jag vill köpa solpaneler kan jag ta det på bolånet?
Tack för svaret på ovanstående fråga. Har en följdfråga, av ren nyfikenhet.
Mitt hus är ganska gammalt (100 år cirka) som senast renoverades på 70-talet (och jag tror det var gjort av husägaren som inte följde byggkoder då det fanns en enorm mängd "nödlösningar" överallt), och huset är värderat därefter (dvs den var ett superkap). Var du än står i huset, och vart du än pekar så är det i behov av underhåll/renovering (golv, väggar, tak, tapeter, fönster, dörrar, trappor, gamla gjutjärnsrör som är urkopplade men är fastcementerade i källarväggar, dvs allt och lite till). Det gäller invändigt liksom utvändigt (fasad, tak, hängrännor, osv). Det är inte ett ruckel, men det är ett definitivt projekt om man säger så (vilket är varför jag blev kär i den). Kollar man huspriser i området är dom andra 2/3x-5x högre värderade, och jag har definitivt störst hus och bland de större tomterna, så bara där finns det mycket att hämta.
Jag har tidigare erfarenhet av att lägga golv, riva/sätta upp väggar/balkonger, trädgårdsskötsel, osv, så jag kan göra mycket arbete själv (och HAR gjort mycket arbete själv). Jag tänker också byta ut gamla analoga TV-uttag och telefonidosor till mer moderna internetuttag.
Sen senaste värderingen (vid inflytt) har jag bl a byggt en ~300kvm hundgård (cirka 15% av tomtytan om det är relevant), tilläggsisolerat fönster och dörrar, dragit in fiber (kostade 15k iirc), fixat/bytt ut saker som varit trasiga (det är en lång lista, bl a var en toalett helt ur bruk med stol/handfat osv), installerat termostat på samtliga element, och gjort mycket välbehövligt underhållsarbete i trädgården. Även all gammal el i huset är utbytt (alla ledningar, vägg- och takkontakter är nu jordade, proppskåp utbytta osv) vilket gick på runt 50k. Det finns en lång lista på saker jag fixat sen inflytt men försöker hålla detta kort.
1) Vad är enklaste/billigaste sättet att dra upp värderingen på kåken för att ge marginal till ett solcellslån i en sån situation?
Extrafrågor:
2) Hur långt löst uppskattningsvis har jag redan kommit till den nivån?
3) Jag antar att flödet är renovering -> få huset omvärderat -> boka möte på banken? Är det banken jag har bolånet hos som skickar ut en omvärderare?
4) Tänker jag ens rätt att detta är "rätt" väg att gå?