Låg Cpu Usage i spel

Tjenare.. är ganska okunnig inom processorer och dylikt och har märkt en sak..
När jag lirar Csgo eller Tera så ligger min processor Usage i aktivitetshanteraren på ca 30-40% usage
graderna ligger runt 40 då jag har vattenkylning och visst vem som helst fattar att det är bra att ha det så lågt som möjligt om man kan för att slippa belasta processorn mer än nödvändigt..

Men nu är det så att i Tera (MMO) så får jag sjuka fps drops i städer och liknande och hamnar runt 30-50 fps vilket inte är så bra... och cpu usage ligger fortfarande på 30-40% man tycker att processorn kanske bör öka usage med tanke på att den ska klämma ur lite mer fps i spelet..
är det fortfarande normalt eller ska man behöva göra nåt?

Grafikkort är gtx 1080 samt 16 gig ram med ssd disk o allt.. så riggen är inget fel på och graderna ligger runt 40-50 både processor och grafikkort under load

Okej ja kanske, men som sagt är lite okunnig så ville egentligen bara försäkra mig om att det var normalt