Frågor om bolån? Hit me!

Jag har hört att det kan vara olika. Men jag kan komma med mina siffror som referens eftersom jag var på provanställning när vi köpte hus.

Bank: Swedbank (haft kanske 18 år - är nu strax över 30).
Provanställning som utvecklare (några kronor under 30k i lön) - hade kanske 3 månader kvar när vi köpte.

Min sambo tjänade vid tillfället typ 32k och var fast anställd sedan ett par år tillbaka).

Lån: ca 2,2M (85%).

Banken ville se mitt anställningskontrakt sen var han nöjd. Så för mig gjorde han inte ens en liten min trots provanställning.

Nu har det gått ca tre år sedan husköpet och dags att gå över till rörligt (antar jag) 🙈

Det positiva är väl att vi markant gått upp i lön sen dess - båda två.

Nej, Handelsbanken plockade igår bort ränteskillnadsersättningen för bundna lån på 2 år, gäller nya lån och retroaktivt som jag förstod det.

Så det finns ingen nackdel att binda? Låter skumt. Man får kakan och äta den med. Eller kan de också bryta det innan 2 år om de tycker det blir för bra eller nått? Annars känns det som en no brainer att ta det om det inte finns nackdelar mot rörligt. Någon typ av kostnad borde det vara tycker man.

Nej banken kan inte utan vidare bryta bindningstiden. (visst, missköter du dig så till den milda grad att banken säger upp lånet så kommer de ju tvinga fram en inlösen om det går riktigt illa)
I dagsläget är nog detta inte mycket till kostnad för banken, eftersom räntorna är på uppgång, vilket betyder att RSE-nivåerna sjunker och är 0 i många fall på lite kortare löptider.
Min gissning är att det man tjänar nu i bra PR och att man kanske behåller lite fler kunder, får lite fler kunder, väger tyngre än de eventuella kostnader som det kommer innebära i framtiden när räntorna går ner och RSE-nivåerna går upp.
Det finns inte alltid en "hake", ibland vill ett företag bara ha nöjda kunder och bra PR.

Är det gratis är du produkten

Haha jo visst, i det här fallet är man väl en vandrande reklamskylt om man nappat på produkten och berättar för andra om den.

Tack för din input! Är tyvärr själv, så blir nog lite jobbigare för mig. Men ska höra mig runt så får i se, annars får jag vänta helt enkelt!