Den stora tråden om Hus/Villa

Detta var faktiskt ett bra tips! Då får man det på print när man behöver byta ut vissa saker och ifall livslängden har passerat. Detta ska jag ta med mig till vårt nästa hus

Och det finns färdiga excelark på internet att starta med ... folk (tm) brukar få en annan insikt i kostnaden att driva ett hus.
exempel: Badrum , 150.000:- vart 10-15år ~ blir en månadskostnad/sparande på 1000:- /månad. osv ... "driftkostnad" är vanligen låg i el,värme,vatten mm... men det är bara en liten del av att äga hus.

Antar du bara hittade på ett exempel och inte tog ett riktigt? För det där låter galet, aldrig hört någon gå in och renovera badrum så ofta om det inte är för att någon vill ha ny färg på kakel.

Fan badrummet där jag bor nu är inte rört sen 50 eller 70 talet (bortsett från nya kranar och toastol).

Och det finns färdiga excelark på internet att starta med ... folk (tm) brukar få en annan insikt i kostnaden att driva ett hus.
exempel: Badrum , 150.000:- vart 10-15år ~ blir en månadskostnad/sparande på 1000:- /månad. osv ... "driftkostnad" är vanligen låg i el,värme,vatten mm... men det är bara en liten del av att äga hus.

Har man ett hus med 2-3 badrum så kanske det inte är så orimligt ändå?

Rätt utfört och omhändertagat så klara sig badrum ganska länge. Så 30 år kanske är rimligt ändå?

Har gjort nått olagligt.
Har dragit en del el, sånt som man inte fick göra själv tydligen. Fast privatpersoner kan köpa materialet på ställen där "proffs" inte handlar.
Allt fungerar så klart och en bekant elektriker (men ej behörig) har godkänt allt i efterhand.
Vet inte vad jag ville få fram med detta inlägg men behöver man oroa sig för nått?

Kan ju bli problem med försäkringsbolaget om det börjar brinna...

Brinna av mina kopplingar? Inte troligt då det är gjort "som det ska göras", då kan nog vilken elledning som helst börja brinna.

Eller tänker du allmänt om det börjar brinna?
Det finns ingen dokumentation på att nån el i huset (70talet) är gjord av en behörig elektriker, man får bara anta det.

Läs tex här:
https://www.viivilla.se/bygg/sakerhet/tacker-forsakringen-ege...

Har läst det där känns inte riktigt aktuellt.

Nähä, då är det bara ditt försäkringsbolag som kan svara.

Kan ju bli problem med försäkringsbolaget om det börjar brinna...

Det som händer är ju att du sitter i skiten om det brinner eller vid försäljning. Ingen lär ju vilja köpa huset där du saknar papper på all el.

Men varför sitter jag i skiten?
Resonerar man såg kan vilken elnsom helst "bara börjar brinna".
När jag köpte huset fanns inga papper vem som gjord vad i huset, det kan knappast vara en standard aldrig hört nå sånt.

Edit: du tycker man ska låta en behörig elektriker komma och dra bort kablar och dosor och ersätta på exakt samma sätt?

Hej ,

ja det var ett räkneexempel. (livslängd för ett badrum/tätskikt räknar man mellan 15 till 25 år.) men många hus har mer än ett badrum, och det är inte ovanligt att man renoverar för att det inte är modernt längre, mer än att den tekniska livslängden är slut.

ta vitvaror som exempel istället
tvättmaskin ~10-15år á 10.000:-
torktumlare ~10-15år á 10.000:-
diskmaskin ~10år á 10.000:-
frys ~10-15år á 10.000:-
kyl ~10-15år á 10.000:-
Spis
Ugn
osv... börja räkna mera!

Det är inte att du gjort fel. Det är att försäkring osv kräver intyg på att rätt person gjort jobbet, för man litar på den signaturen som är styrkt bakom att personen har utbildning och att ett företag ställer sig bakom och säger det är rätt.

https://www.rsgbg.se/hem-och-fritid/brandsakert-hemma/nar-det...

Kolla hur mycket som är kopplat till försäkring.

Papper på vem som gjort vad är absolut standard eller så anlitar man någon som kollar.

https://bygg.se/artiklar/elinstallationer-kraver-behorig-elek...

Så om det går åt helvete så blir du kanske av med allt, plus betala sanering osv själv. Så istället för att gratis ta in på hotell, få kläder osv så kommer det istället räkningar efter en brand.

Tar du in en elektriker så kollar den att det är bra, har du gjort fel eller personen inte litar på dig så lär hen dra ut allt och börja om från början.

Är det bara Miele maskiner du räknar på?
Bra tvätt får du för runt 5000:- även torktumlare och disk får du för liknande pengar.

En elektriker har sett vad jag gjort och sa att det är rätt gjort och jag vet att jag gjort rätt. Den elektrikern är dock inte behörig utan jobbar i industrin som elektriker.
Kunskapsmässigt är det ingen skillnad.

Det fanns inga papper förutom husets ritningar. Vad är det för papper på saker man ska ha menar du?

Och som sagt börjar det brinna, Försäkringsbolaget kollar väll upp orsak då och börjar väll inte begära papper vem som gjort vad, dom har ju brunnit upp

Ja, du kan sova gott om nätterna. Men det finns alltid en risk att försäkringen inte gäller. En extremt liten risk men den finns där. Tänk följande:

Den el du installerat orsakar en brand, kanske pga inkompetens, defekt materiell, mus som gnagt på ledningarna eller något annat.
Det kommer då en person för att kolla vad det var som orsakade branden. Om kontsigheter upptäcks får du dina pengar (och allt annat som försäkringen erbjuder).

Men om det syns att någon utfört ett elarbete nyligen, eller om de av annan orsak misstänker hemmapuleri så skulle jag gissa att risken är stor att de frågar vem som utfört det och kan du inte bevisa att den är en behörig elektriker blir det problem.

”Men papperna har brunnit upp” kanske du säger. Då skrattar de nog bara och ber dig visa mail/sms eller helt enkelt ber dig lämna telefonnumret till elektrikerfirman.

Visst, vid en totalbrand är det svårt att bevisa att du utfört eljobb men oftast(?) när ett hus börjar brinna så överlever det mesta av huset. Ser man då att det går en helt ny dragning från centralen till det branddrabbade rummet så kan det bli jobbigt.

Ja, du kan sova gott om nätterna. Men det finns alltid en risk att försäkringen inte gäller. En extremt liten risk men den finns där. Tänk följande:

Den el du installerat orsakar en brand, kanske pga inkompetens, defekt materiell, mus som gnagt på ledningarna eller något annat.
Det kommer då en person för att kolla vad det var som orsakade branden. Om kontsigheter upptäcks får du dina pengar (och allt annat som försäkringen erbjuder).

Men om det syns att någon utfört ett elarbete nyligen, eller om de av annan orsak misstänker hemmapuleri så skulle jag gissa att risken är stor att de frågar vem som utfört det och kan du inte bevisa att den är en behörig elektriker blir det problem.

”Men papperna har brunnit upp” kanske du säger. Då skrattar de nog bara och ber dig visa mail/sms eller helt enkelt ber dig lämna telefonnumret till elektrikerfirman.

Visst, vid en totalbrand är det svårt att bevisa att du utfört eljobb men oftast(?) när ett hus börjar brinna så överlever det mesta av huset. Ser man då att det går en helt ny dragning från centralen till det branddrabbade rummet så kan det bli jobbigt.

Det försäkringsbolagen bryr sig om är om det är korrekt utförda installationer, inte vem som gjort dem och detta är enbart i de fall branden kan härledas till elen.

Det är inte vad jag hört men jag får göra en pudel och erkänna att jag inte har mer än härsägen att komma med.

För att dra det lite lägre så är det såklart helt orimligt att alla ska ha papper på vilka som gjort vad i elsystemet på en kåk som är 100år gammal.

Jag har hittat ett hus som har FTX med Luft/Luft värmepump. Kanske en dum fråga men kan man inte värma upp huset enbart med ett FTX? Med tanke på att den kan återvinna värmen tänker jag?