Inlägg

Jag skulle gissa att din anläggning försöker kyla ned och värma lägenheten för att ligga runt 21-22 grader. Alltså ett kylläge i ftx-aggregatet, det vill man ha på sommaren men på vintern inte. Har du någon symbol nånstans som visar en snöflinga? Isf ska den ändras till en sol.

Sänk fläkthastigheten till minsta möjliga. Har du kört med full fläkthastighet i 2 dygn är det inte så konstigt att det blir kallt i lägenheten. Aggregatet har ett motstånd för att värma färskluften under kallare årstider, men det betyder inte att den klarar av att värma till 20°C om du har fullt blås. Vid hög fläkthastighet känns det dessutom dragigt i lägenheten.

Har jobbat som fastighetstekniker i dryga 15 år innan jag slutade för några år sedan och de här är en klassiker på hösten, de rasar in felanmälningar på folk som säger att deras element är kalla och då brukar jag alltid fråga vilken temp de är i lägenheten, folk hänger upp sig på att elementen är kalla men många gånger så beror de på att de är tillräckligt varmt inne.

Fel som folk gör.

Mäter tempen vid fönstret, man ska mäta mitt i rummet och i midjehöjd.
Klagar på att inte hela elementet är varmt, ska bara vara varmt upptill om allt funkar som de ska.

9 av 10 gånger när folk klagar så visar de sig att dom har betydligt varmare en vad dom säger, de är sällan jag varit in till en boende som verkligen haft kallt, har säkert varit på hundratals felanmälningar om värmeproblem och där en felan har stämt och de verkligen har varit kallt kan jag nog räkna på en hand, oftast har folk runt 20 och uppåt vilket är normalt på hösten då de ännu är plus ute.

Kan själv säga att när hösten kommer så brukar jag också tycka de är kallt för jag är van att ha över 24 inne och när de är typ 5 till 6+ ute så går de knappt nån värme ut till elementen och de brukar sjunka till 21 inne och jag tycker de är riktigt kallt, man är inte van.

De man måste förstå är att på hösten så är de många gånger inte tillräckligt kallt ute för att värme systemet ska köra igång och är de typ -5 en natt jag då går systemet igång men kliver de över nollan framåt morgonen så slås de av och går på låg värme, de tar ca 24 timmar innan man märker en skillnad inne om värmen är igång och blir de för varmt ute under dagen då slås de av och du hinner inte märka nått så hösten är värsta tiden eftersom värmen slår av och på hela tiden och mindre en 8-10 timmar år gången.
De krävs flera minus grader ett par dygn innan man verkligen märker skillnad.

Just nu har vi 9 grader ute och från våran UC så går de ut ca 36 grader vilket innebär att våra element är så pass att man känner en svag värme men de är inte mycket, mera ljummet, man känner att dom är lite varma upptill och iskalla längst ner.

Få dit hyresgästföreningen och låt dem snoka lite, det brukar då hända en jävla massa, förutsagt att något faktiskt är fel och att det inte spökar pga. ute temperatur skillnader enligt överstående inlägg av Guggen64.

Ser ut som en styrenhet till en FTX anläggning. Då stämmer det att du både har in och utlopps ventiler i lägenheten.
Kan sitta i en enhet ovanför spisen.

Den skall ju göra så att man minskar värmeförlusterna vid ventilationen av lägenheten, beroende på modell så kan det sitta ett elektriskt element i den som kan hjälpa till att värma upp luften ifall man inte når upp till börvärdet som du kan ställa in.
Ett FTX system fungerar bättre ju lägre fläkthastighet du kör, bättre effektivitet, dock så kan du ha oturen att det blåser kall vind på ditt friskluftsintag och drar det kallt oavsett värmeåtervinning (vet av egen erfarenhet).
Det fläktläget den står i nu, skall egentligen bara användas ifall man är mycket folk i lägenheten eller behöver vädra ut den, annars så är det ju mittenläget som gäller, lägsta farten skall egentligen bara användas när ingen är i lägenheten.

Har du tillgång till den så är det värt att öppna upp och kolla över så det inte är en massa damm och skit i den som försämrar effektiviteten. Man bör ju byta filter minst årligen och även göras ren för bästa funktion, gjorde det själv med föräldrarnas enhet för någon vecka sedan.

Men som jag skrev innan, finns säkert en master givare som bestämmer när värmen skall slås på och inte. Tröskelvärdet har helt enkelt inte uppnåtts.

Säg till den som röker utanför insuget att flytta på sig.

Är du säker på att det där inte är för golvvärme i badrum?

Du skall snacka med syrelsen, det finns inga genvägar. Lyft luren eller knacka på dörr.
Som jag skrev tidigare så hittar du eran styrelse på https://www.allabrf.se/ sen är det bara att söka fram deras hemnummer och ringa dem.

Om du är "handyman" kan du ta bort ventilen med en insexnyckel och kolla så att ventilen inte sitter fast och sedan kan du justera tillförseln av vatten då du har en excentermutter som är justerbar, med ventil menas den yttre plastratten inte själva ventilen .A och O är avluftning , bor du på högsta våningen kan fastighetens anläggning inte ha tillräckligt med vatten i reservaren , det kan eran handyman kolla i sånt fall.

Precis, du har köpt en bostadsrätt, du ÄGER inte bostaden.

Du får tillexempel inte göra precis vad du vill med din lägenhet.

"
jag har ju köpt egen bostadsrätt nu... jag trodde man hade lite mer frihet gällande just värme när man ägde skiten..."

Du äger inte "skiten", du äger rätten att hyra "skiten"

Tror inte detta ger något nu för tiden, nu styrs nog det mesta centralt och optimerat mer. Förr så blev det så att grannarna fick mindre värme än dig och det är ju inte snällt. Det enda vettiga är att få tag på vaktmästaren/handy-man eller ringa till ordföranden i föreningen. Att TS är trevlig och presenterar sig och fråga om värmen är på.

Det betyder ju antingen att värmen är frånkopplad eller att ventilen är stängd och stoppar flödet...

Du HAR alltså luftkonditionering. Börja med att sätta den på 22c och max. Den skall sedan känna av temperaturen i rummet och styra värmen mot 22c med stöd av elementen om det behövs.
Skaffa en vanlig inomhustermometer som finns att köpa typ överallt, sätt den på 1m höjd ungefär och inte nära ett fönster eller dörr. Har du inte 22c i lägenheten efter ett dygn kontaktar du vaktmästaren.

Att köpa eget är ju alltid ett alternativ i framtiden. Men tror att du trissar upp dig själv lite i onödan. Ta det lite lugnt och prata med personerna som styr, så kanske du får reda på hur saker ligger till. Fråga vaktmästaren om han kan komma upp och förklara hur dessa luftventiler fungerar och känna på elementen. Vaktis är säkert trevlig och hjälper gärna till. Man kommer långt genom att fråga bara.

Alltså kan du ta en bild på den här "konditioneringen"?

Jag har aldrig sett en lösning där man kan styra temperaturen på tilluften i en lägenhet, det borde ju rimligtvis bara vara ett aggregat med värmeåtervinning vid fläkten och vattenburet värmesystem i huset.

Ps. Du kan absolut köpa villa, men när elräkningen för uppvärmning landar på 3000-5000 kr/mån är det inte lika kul

Du kan skruva av termostaten på dina element, då får du max värme som de kan ge. Ofta är de "spärrade" så att man inte kan vrida på absolut max.

Köp termometers, och som någon skrev att alla termometrar visar rätt, det kan skilja flera grader mellan olika termometers. Både digitala och traditionella. Så bäst är att köpa flera (olika sorter), eller kolla om Bostadsrättsföreningen har en avancerad termometer som de sedan kan koppla in till en dator och kolla statistik.

Jag själv bor i hyreslägenhet. Termometrarna står på 22 grader och är nära fönsterna och jag kan känna att det är kyligt ändå långt in i rummet, det hör hösten till.

Eftersom det är en bostadsrätt så kollar du med vaktmästaren/styrelsen om de satt på värmen och säger att du har det kallt hos dig.

Håll inte på att lufta själv, ventilerna kan gå sönder. Nu var de inte så gamla, men man vet aldrig. Och då står du där med vatten i hela lägenheten. Och det blir ditt fel. Låt en vaktmästare/VVS-kille göra sådant. Gå heller inte och öppna dörrar till olika system i huset och pilla själv.

Så det som jag råder dig till är att vara trevlig och fråga om de kan kolla om det går att öka värmen, ni äger ju husen gemensamt. I värsta fall går du på årsmötet och blir invald i styrelsen och sedan lobbar för lite mer värme den vägen (för framtiden då)

Jag måste erkänna att jag inte fattar någonting

Rör = vatten

Kanal = ventilation (luft)

Man har alltid 2 (eller 3) rör vid radiatorn, det är bara vatten, ett rör för varmt och ett för "använt" vatten.

Vad är "konditioneringen"?

Och instämmer med ovanstående, du ska absolut inte gå in och börja pilla i olika rum i huset. Speciellt när du inte har någon koll på vad du gör.

Du kan väl börja med att faktiskt mäta temperaturen inomhus. Ibland känns det kallt fast det är 21 grader C vilket är OK.

Vilken uppvärmning har din lägenhet?
luft, vattenburen eller direktverkande el?

Om det är direktverkande el så bör du kunna vrida på en termostat och dom bör starta på en gång, men då är det förmodligen du som betalar elen och du sa att värmen ingår.

Om det är luft, då bör det inte finnas några element alls.

Så om vi antar att du har vattenburen värme med radiatorer så SKA det finnas avluftning på elementen(Om inte föreningen har monterat automatisk avluftning på vinden). Dom är inte heller seriekopplade utan dom är parallellkopplade. Termostaten som sitter på elementen är inte heller en blandare, utan den stryper bara mängden vatten som flödar igenom radiatorn.
Börja med at lufta elementet, om inte det hjälper så behöver föreningen skruva på kurvan på sin värmeväxlare för att höja ut-temperaturen.

Och som andra har nämnt: Köp en termometer och mät vad du faktiskt har för temperatur inne.

Innetempen styrs ofta av yttertempen - dvs när tempen ute faller/ligger runt under +5, då drar vår värme igång. Vi har 2 stammar per lägenhet o "badrums stammen" startar tidigare än resten.

Många föreningar svarar inte på mail - ring! Eller gå ner till ert föreningskontor

Som många har skrivit så ska tempen ligga på cirka 21, tror vår pendlar mellan 21-23.

Lycka till!

mvh Lazze

Öh..nej. Då hade ju första våninarna bestämt vilket tempratur alla andra våningar har...och våningen längst upp fått nedkylt vatten till elementet

Om du satt termostaterna på max och de fortfarande är kalla är det något som är fel.
Du skrev att det är relativt nya bostäder, är elementen den enda uppvärmningen? Det skall inte vara uppvärmd tilluft eller så?

Hur som helst, kontakta vaktmästaren på området så kan den kolla att du gjort allt rätt och eventuellt fixa felet.

Fråga Granarna om deras element är på ? De kanske inte har slagit på värmen fullt ut i huset än.

Har inte din förening någon vaktmästare som kan hjälpa dig ? Vrid ventilen fram och tillbaka då piggen kan kärva.

Mät tempen inne Temperatur mätt kan man ha som underlag vid klagan, inget att man tycker det är kalt. Finns väl något krav som säger minst 21 C ? Eller vilken värde är det?

https://www.fastighetsagarna.se/aktuellt/nyheter/2019/sa-kall...

Om det är gamla vattenburna element du har så kan det ansamlas luft i dom och effekten blir då mycket sämre. Ifall du hör att det "droppar" ibland osv så är det ett tecken på luft i elementen.

Du köper en elementnyckel på kjell och kompani för 10:-, snurrar på mojängen med elementnyckeln tills det börjar pysa, pyser den tills det kommer droppar, då stryper du den igen.

Du har inte termostater på element eller något annat att ställa upp värmen på då?

1. Skaffa en vanlig termometer och mät temperaturen över en period.
2. Se till att elementen är luftade.