Undantag i sambolagen?

Så gjorde jag ... Vi och idag bor jag i huset och inte hon

Skickades från m.sweclockers.com

Precis så. Skaffade TS huset för att gemensamt bo där med sambon från början så delar man lika. Skaffade TS huset innan han kanske ens kände sambon så är det TS egendom och sambon kan inte göra anspråk på huset över huvud taget. Det finns således inget att oroa dig för.
Huset är ditt, inte erat. Inte ens om ni bott 50 år tillsammans där. Förvärvade ni huset med syftet gemensamt bodende, då är det dela lika som gäller. Du kan vara lugn.

Läst hela tråden? TS sa att de flyttade dit gemensamt för att bo ihop. Han kan nog inte vara så lugn :/

Jag läste det nu. Tack för påpekandet. Då har sambon rätt till 50% utan snack. Såvida de inte skrivit något avtal om annat. Men per automatik delar ni då lika. Det finns inget att göra. Gör sambon anspråk på hälften, så kommer hon få hälften. Ingen jurist i världen kan ändra på det.

Jasså minsann, fler än jag som läste slarvigt?

Fast jag vill klargöra en grej en gång för alla. Det handlar inte om att man delar 50/50. En bodelning handlar om att göra det så rättvist som möjligt och man tar hänsyn till en hel massa saker. Det är en komplicerad process som jag givetvis inte tänker föreläsa om här, så googla om ni vill veta mer.

Vidare har sambon, som framgår i första inlägget, inte begärt ett dugg. Hon har bara upplyst om att hon har rätt att kräva hälften (vilken som sagt är fel - hon har rätt att kräva en bodelning).

Vanligtvis är muntliga avtal precis lika giltiga som skriftliga sådana, men i detta fallet är det särskilt reglerat i lag att avtalet ska vara skriftligt och undertecknat av båda parterna (9 § Sambolagen vill jag minnas).

Det finns ett par olika telefonnummer man kan ringa för att få lite snabb, gratis, juridisk vägledning.

T.ex.
http://www.juristjouren.se/
http://lawline.se/

Testa att ringa någon av dem, ja, de är partiska och vill att du ska kontakta en jurist som debiterar, men de kommer ganska snabbt kunna ge dig ett svar om det är helt hopplöst eller om det finns några möjligheter som är värda att undersöka.

Och jag håller med merparten här, jag tycker att lagen slår lite fel som den är skriven nu. Problemet med otrohet är att det nästan aldrig går att bevisa, annars tycker jag det skulle vara något som juridiskt räcker för att upphäva en bodelning om den är till fördel för parten som varit otrogen.

Jag skräms lite av folk som vågar svara i trådar som den här utan att ha den minsta jävla aning om vad man pratar om. Vad får ni ut av det? I ett sånt här läge kan det verkligen komma någon till onytta att ni sitter och gissar för att ni vill känna er duktiga.

Till TS: Tråkigt läge, hoppas inte att tjejen driver det här vidare. Om hon gör det hoppas vi att det är ett hus i Norrbottniska urskogen för 25k!

En annan sak som man skall passa på att reglera när man skriver samboavtal är testamente.

Om man är gift ärver barnen i första hand (med partner som förvaltare), partner i andra hand.
Som sambo ärver barnen i första hand (med den avlidnas föräldrar som förvaltare), avlidnes föräldrar i andra hand.

Det innebär att om en parten går bort har svärföräldrarna rätt till halva bostaden och kan i praktiken kasta ut dig ur ditt eget hem om du inte har råd att köpa ut dem eller komma till en bra lösning. Sörjande föräldrar är inte alltid rationella.

Så ett testamente som reglerar bostad/bohag på ett bra sätt är också en bra plan.

Träffa en jurist och skriv ordentliga samboavtal och testamente så att det blir i juristspråk (hel vetenskap). Kostar några tusenlappar men så värt det.

Det har hon inte, hon har rätt till det som införskaffat gemensamt för ett sambo förhållande. T.ex. lösöre eller bostad som i detta fall.
Bilar, företag och egendom införskaffad innan förhållandet är aldrig berörd av sambolagen. (Såvida det inte är gemensam egendom).

Från Swedbanks hemsida om att flytta isär:

"Sambor
Även sambor kan begära bodelning vid samboförhållandets upplösning. I bodelningen ingår då bostad och bohag som ni har skaffat för det gemensamma boendet. Med sådan gemensam bostad menas då alltid permanentbostad. Fritidshus faller alltså utanför bodelningen. Det spelar inte någon roll om den permanenta bostaden är en villa eller en bostadsrätt, den ingår alltid i bodelningen om den har skaffats för det gemensamma boendet och oavsett vem som har betalat.

All annan egendom som var och en av samborna äger faller utanför bodelningen oavsett om den har förvärvats före eller under sambotiden. Var och en behåller alltså sin egen egendom.

Du måste begära bodelning senast inom ett år efter att samboförhållandet har upphört genom separation. Om samboförhållandet upphör genom att en sambo avlider måste begäran om bodelning framställas senast vid bouppteckningsförrättningen."

https://www.swedbank.se/privat/mer-om-privatekonomi/familjeju...

Nu är det ju inte så att det hade hjälpt i TS fall, utan snarare krånglat till det mer

Nej men nog fan ¨är det sjukt om han köpt allt och hon ska ha rätt till 50% av det. det som du drog upp är ju nått helt annat

Nej, det förstår han säkert. Men jag förstår verkligen inte folk som bara slänger ur sig saker utan att ha någon som helst aning om vad man pratar om. Samma sak gäller även andra forumdelar (typ köpråd) men där kan det inte få samma konsekvenser. Jag har läst 45 HP juridik men t.o.m. jag håller mig undan från trådar som den här.

Jag kan tycka att mäklaren/banken borde ha upplyst TS om sambolagen vid köpet.

Bodelning är väl ändå för äktenskap och inte sambos: http://www.domstol.se/familj/bodelning/