Avbryta uppsägningstid i förtid i hyresrätt?

Tjena! Jag ska byta lägenhet från 1a till en 3a vilket innebär högre hyra för min del. Den som bor i 3an nu ska vara utflyttad så att "tidigast inflyttningsdatum är 2017-12-28" vilket borde innebära att den kommer att stå tom innan dess?

Nu är det så att mitt hyreskontrakt säger "3 månaders uppsägningstid" och kärringen jag prata med på telefon säger då att jag måste bo kvar tills början på mars innan jag kan flytta eller "betala dubbla hyror". Detta borde betyda att lägenheten, 3an, kommer att stå tom i 2 månader??

Rent ekonomiskt talat borde det vara bättre om jag får flytta in tidigare (för jag vill det) så får min 1a stå tom vilket den troligen inte kommer att göra länge med tanke på bostadsbristen och välfärden. Det vore ekonomiskt för hyresvärden att bara upphäva mitt hyreskontrakt med godkännande från mig så att jag kan flytta in i nya??

Går det att skriva något kontrakt om att båda vill upphäva tidigare hyreskontrakt för att skriva ett nytt? Om båda ändå går med på att vilja avbryta det så borde det ju gå. Kontrakt är väl till för att en inte ska kunna avbryta det utan rimliga skäl (enligt avtalen & villkoren i kontraktet) men det skall gå och avbryta om båda går med på det?

Jag fattar inte deras idiotiska tänk. Dessutom är hyresvärdens fastighet kommunalt ägd, och jag betalar skatt för jag har arbete så de borde verkligen vilja att jag ska flytta in i deras dyrare lägenhet så de får in fler slantar. Någon rackare som vet hur jag kan framföra detta utan att råka "dumförklara" dem? Jag vill flytta in tidigare, de vill tjäna maximalt med pengar, what's the big issue really?

Tack för all hjälp på förhand! / AplAy.

Ja, det är just det. Lägenheterna är från samma hyresvärd och 3an ligger 50 m ifrån där jag bor nu, på samma gata. Det är därför jag tog upp det där ekonomiska: de tjänar fler pengar på att jag får flytta ASAP, för någon kmr alltid vilja flytta in, fast en risk finns (längre ner).

Jag kan flytta allt som ska flyttas på bara en dag, och sen städa och få godkänd besiktning därpå. Jag kan få det gjort med snabba ryck.

Eftersom det är samma hyresvärd så är det ju dem som förlorar (att tjäna in extra) på att ha en tom 3a i 2 månader som kostar 3 lax mer än den jag har nu. Därför tycker jag det är så uppenbart att jag borde få flytta in med tanke på situationen i Sverige att det finns folk som vill flytta in omgående.

Borde inte vara några problem med att hitta någon som vill flytta in ögonen bums, men visst, problemet är om personen som är första plats på lägenheten väljer att flytta in senast som det går. Då är jag körd och måste vara kvar. Så får hålla tummarna på att första personen i kön när lägenheten läggs ut (efter godkänd förbesiktning som sker nu på tisdag) vill flytta in lika kvickt som jag vill flytta ut.

Om man får denne person att skriva på kontrakt med angivna dagar att för mig hinna flytta ut och för denne att flytta in så borde det gå fort gjort?

Jag trodde att "tidigast inflyttningsdatum" innebar att personen som bor där innan kommer att ha flyttat ut innan dess (dvs., deras kontrakt utgår den månaden)?

Jag förstår att eftersom det är kommunal hyresvärd med köer, köpoäng, visningar och hela biten så går det högst sannolikt inte att fixa en polare som vill bo där eftersom det skulle vara att gå före alla andra i kön.

Allt ligger nog på att den som först i kön som tackar ja vill flytta in ASAP så jag får flytta ASAP med minimalt antal dagar med "dubbla hyror" (dagarna det tar mig att flytta ut och besiktningen).

Hela mitt argument är följande: min 1a kostar ca 3700 SEK per månad, den jag ska flytta in i kostar ca 6300 SEK per månad och de som bor där nu skall flytta in i en bostadsrätt från samma hyresvärd och om flyttar nog ut tidigast före 2017-12-28? Eftersom jag hade andra plats i kön, och första platsen glömde att tacka ja eller nej innan sista svarsdatum så fick jag den.

Jag har frågat om de kan lägga ut min lägenhet och hålla tummarna på att den som får den och tar den vill flytta in så snabbt som möjligt istället för att välja att vänta tills senast inflyttningsdatum, dvs., när jag flyttar ut.

Varför skulle en hyresvärd, om än kommunal, vilja låta en 3a stå tom till och med sista februari bara för att det står i mitt kontrakt 3 månaders uppsägningstid om en annan person, som fått min lägenhet, skulle vilja flytta in i förtid och kanske kan det? (har ej annat fast kontrakt)

Jag tror knappast att de låter någon annan person få bo mellan 2018-01-01 till och med 2018-02-28 i väntans på att jag ska få flytta in. Jag ska höra med kvartersvärden som kmr och förbesiktar min lägenhet nu på tisdag iaf.

Aha, är det det som kan vara fallet? För den som bor där berättade att de redan hade köpt en bostadsrätt ca 500 meter bort från där de bor nu, av samma hyresvärd, så jag tänker mig att de är ivriga att få flytta dit omgående. Jag får veta kanske på tisdag efter min förbesiktning vad som är möjligt, har iaf betalat för januari månad nu så. Så kanske i bästa fall redan i febrauari om jag har tur?

För att få ett delvis avslut på tråden så har jag valt att inte försöka flytta in tidigare om någon annan skulle vilja flytta in tidigare i min lägenhet. Jag valde att flytta i samband med uppsägningen, alltså i början på mars. Då får jag 4 dagar på mig att flytta och städa för att ha slutbesiktningen 5:e mars.

Den nya lägenheten kommer nämligen att vara under tungt stambyte i februari och i bästa fall är det bara "grovköket" (alltså köket?) och den lilla toaletten (finns två toaletter, en med dusch) som är kvar då på 4 veckor eftersom jag kmr troligen att störas av arbetet och frågan är huruvida jag kan jobba med mitt andra jobb då, filmning, som var mitt syfte att flytta till större lägenhet.

Ska även få försäkring skickat som jag ska skriva på grund av detta med stambyte. Någon som vet hur högljutt det brukar vara vid stambyte eller har andra erfarenheter om att bo under stambytets gång?