Slarv vid renovering, vad göra?

Om du inte har lust att byta hela badrummet får du ta in firma (eftersom du inte vill göra något själv) som kan förbättra det befintliga – för visst kan du försegla (de hårda) fogar även befintliga om de är i gott skick eller möjligen få till bättre ventilation. Mjukfog ska självklart bytas efter den tiden du talar om.

Teknisk livslängd är däremot på väg att passeras när det gäller ett 20 år gammalt badrum, men det är egentligen försäkringsbolaget som bestämmer vad detta är och varierar beroende på konstruktion. Föreningen är nog inte intresserad av om någon byter ut inredningen (vilket inte heller verkar ha med dina problem att göra), de lär däremot behöva godkänna arbeten som är gällande tätskikt, ventilation och vatten/avlopp.

Var nog jag som tolkade fel. Lästa "i en brf" istället för "som en brf"

TS hade väl redan försökt att få ventilationen fixad via sin brf? Efter det är det varje man för sig själv tills nåt händer. Och ersätta alla andra pga en fläkt? Alla i den här tråden överdriver allt till absurdum...

Börja med att göra en fuktmätning.

Mögel kan inte växa om det inte finns fukt. Finns det för mycket fukt, kan det vara en fuktskada som du har. Och då är det ett dold fel, som man kan knyta till exägarens försäkring.

Jag har missat att det var för några år sedan och inte månader.

Då, som sagt börja med fuktmätning. Och finns det fuktskadan, ta den på försäkringen.

Det är lite rörigt och du ger väldigt luddiga svar.

När är huset byggt? (Dvs när är ventilation och sådant byggt, vad är det för typ av ventilation?)
- Ventilationen, du säger att den är dålig, vad baserar du det på? Vad står det i senaste OVK-protokollet för din fastighet? Det går att få tag på ditt lokala stadsbyggnadskontor. Tex sthlm kan du få ut protokollet via nätet.
Ev klagomål på ventilation tar du med BRF:en, får du ingen respons så kan du, med stöd av OVK-protkollet själv ta in en firma som mäter ventilationen för att se att du har korrekt flöde.
Du FÅR INTE instsallera en mekanisk fläkt (tex pax) utan styrelsens tillåtelse, du kommer förstöra ventilationen för alla på den stammen.

Vilka fogar är det mögel på?

Du pratar om ;
Renovering som gjordes för 20 år sedan. Alla fogar som är gjorda då kan du helt enketl räkna som förbrukade. Silikonets mögelresistens håller max 10 år. Så är det äldre än 10 år är det bara glömma och gå vidare.

Utbyte av duschvägg, kommod och toalettstol - är det dessa fogar som möglar? När gjordes dessa jobb?

Att det inte finns någon dokumentation är väldigt lätt att "hitta" vilket då inte kan ses som fel i det du köpt, för du har inte efterfrågat det.

För den som är nördjuridiskt intresserad rekommenderas det ganska färska avgörandet från högsta domstolen avseende "panelviket", T 5269-23.

Där finns det bland annat här guldkornet:

då avseende Köplagen 20§ 2 st. och 31§, antar jag.

Notera hur den förnuftige romerske husfadern fortfarande är modellen för hur folk förväntas bete sig mot varandra.

Domen hänvisar vidare till ”Bostadsrättslokalen” NJA 2016 s. 237 p. 36, där reklamationen gick igenom i tre instanser trots att undersökningen skedde relativt långt efter avlämnandet samt att avtalet hade en generell friskrivningsklausul om "var det än vara månde" (givet att det som klagades på, ytan, anågs vara preciserat i objektbeskrivningen, trots att det var angett som "ca").

Inget av detta har någon direkt bäring på tråden, förutom möjligen vissa tvärsäkra påståenden om undersökningsplikt.