Hej,
Till att börja med vet jag inte om den här tråden ska ligga under övriga ämnen istället kanske, då det inte handlar om ”typisk” konsumenträtt tänker jag.
Hursomhelst så har jag köpt en bostadsrätt i nyproduktion. I förhandsavtalet från augusti 2023 står det följande punkter som jag anser ”viktiga”
Jag har i dagsläget betalat 150k i insats i samband med att förhandsavtalet tecknades.
6 UPPLÅTELSE OCH INFLYTTNING (TILLTRÄDE)
Beräknad tidpunkt för upplåtelse: April 2024 – Juni 2024.
Beräknad tidpunkt för inflyttning: Juni 2024 – September 2024, preliminärt. I detta fall är det fråga om nyproduktion. Parterna är överens om följande:
- Väderleksförhållanden, försenade produktleveranser m.m. kan medföra en försening av datum för tillträdesdagen. Måste Föreningen senarelägga tillträdesdagen ska detta skriftligen meddelas Förhandstecknaren senast åtta veckor i förväg.
Dold text
14 RÄTT ATT FRÅNTRÄDA FÖRHANDSAVTALET OCH AVTALSBROTT
Förhandstecknaren får, enligt 5 kap. 8 § bostadsrättslagen (1991:614), efter skriftlig
uppsägning genast frånträda förhandsavtalet om:
- lägenheten inte upplåts med bostadsrätt senast vid inflyttningen
- upplåtelsen genom försummelse av Föreningen inte sker inom skälig tid efter den beräknade tidpunkten för upplåtelse enligt ovan, eller
- de avgifter som ska betalas för bostadsrätten är väsentligt högre än som angivits i detta avtal och Förhandstecknaren av denna anledning säger upp förhandsavtalet inom tre månader från den dag då Förhandstecknaren fick reda på den högre avgiften.
Dold text
I julas fick jag mail från byggherren/föreningen att allt ser ut att flyta på bra och att beräknat färdigställande till och med kunde överträffa tidsplanen och besked om att inflyttning ser ut att kunna bli redan maj/juni istället för senast juni-september.
Det börjar iaf närma sig att betala resterande handpenningen och således skickade jag ett email i förra veckan för att få lite klarhet i när mer exakt.
Jag fick igår det underbara samtalet från entreprenören att det missats någonting någonstans och personen var ny osv osv i bortförklaringar upplevde jag det som… tillslut fick han fram att min lägenhet är försenad och kommer vara klar i MARS 2025.
Jag fattar ingenting.
Har fått ett grymt bra bud på min nuvarande lägenhet som jag tänkte flytta från till sommaren och nu vet jag inte längre vart jag ska ta vägen.
Har jag rätt att häva förhandsavtalet tror ni och få mina 150k tillbaka? Eller är det bara att sitta glatt och vänta ett år ytterligare?
Tl:dr
Bostadsrätt blivit försenad nästan ett år, utan konkret anledning.
Kan man häva köpet och få tillbaka sin insats.
Tack för all hjälp!
Jocke
