Frågor om bolån? Hit me!

Vi ska bygga en nyproduktion där vi tar lån på ca 4 miljoner, 85% av köpeskillingen.
Vi har fått erbjudande från storbank på följande:
Rörlig 1,25
2år 1,25
3år 1.35
5år 1.75
8år 2.30
Lön på 45k respektive 33,1k, högutbildade båda. Vad tycker du om de olika räntorna? Finns förhandljngsutrymme? Vad hade du valt?

@Kakann: Tack för din input, tyckte också 3år kändes lämplig med tanke på senaste tidens utspelande i media om räntehöjningar.

Gällande byggkredektiv så ligger den på 1.9% i dispositionsränta och 0.5% i kontraktstränta + uppläggningsavgift fakturor m.m 4.5k
Vad är kontraktsränta och vad är normalt? Mvh

Hmm... det känns väl konstigt att man ska behöva betala på någonting man inte utnyttjar? är det standard? Mvh

Update: förhandlat bort så vi bara har byggnadskredektiv på 1,9%, rörlig 1.13%, 2år 1,15%, 3år 1.15% 5år 1.65% Vad hade ni
valt med ränteupplägget?

Skickades från m.sweclockers.com

Nu har banken mailat och prutat på sig själv så vi ska välja dem 😂 är detta normalt?
Nya vilkor:
Byggnadskreditiv 1.8% kontraktsränta 0%
1.10% rörlig
1.05% 2år, 3år
1.60% 5år

Känns spontant som att det är väldigt bra vilkor?? Med vänlig hälsning,

Skickades från m.sweclockers.com

Har en fråga ang lite rådgivning.
Vi är idag 2st som sitter i en bostadsrätt vi får ut ca 22k var varje månad och vi sätter av 10k var varje månad till allt som har med boende,transport och mat att göra. Vi får ca 6-7k över av detta varje månad som vi sparar ihop. Sedan har vi ca 10k var kvar efter att våra egna dasta avgifter är betalda. Min sambo har även en hobby som kostar ca 6k varje månad så hon får 4k över varje månad.

Jag däremot snålar mot mig själv och sparar ca 9k varje månad och går nu i tankarna att köpa en bil för 350k som är min stora hobby. Denna kommer kosta mig ca 4500kr/mån i fasta avgifter så kag kommer ha typ lika mkt att tanka för, spara samt leva på om man säger så.

Är detta vansinnigt i dina öron när vi idag sitter på bolån på ca 1,4miljoner samt privatlån på 400k där 2 bilar är inräknade samt 140k i lån till kontantinsats samt 70k för renovering av lägenhet?

Bilen kommer tas via finansbolag med bilen som säkerhet skall tilläggas.

Skickades från m.sweclockers.com

Tack för input!

Jag vet inte om de räknas som privatlån om har ett lån med bilen som säkerhet? Det kanske de gör?

Skickades från m.sweclockers.com

Idag är det strax under 400.
Vi har båda en varsin buffert på ca 30k samt ett gemensamt sparande på 20k som ökar med ca 5-6k varje månad. Ja bolånet är maxat men vi har gjort stor renovering och går i tankar om en omvärdering i vår.

Ang ekonomin så anser jag att den är väldigt god. Jag har ständig koll på in och utgifter och ser hur vi kan minska utgiftera så som det är just nu. Och vi (jag) vet ju vad det innebär att dra på sig lån.

Så om vi ser det såhär, köpet kommer inte alls påverka hushållets ekonomi utan endast min egna med sparande inför framtiden, kanske blir 3-4k i månaden istället för 8-9k som de är nu.

Jag tycker någonstans att kan jag betala allt så tycler jag att det är något ”fel” i de. Men samtidigt kan det kännas lite dumt iofs. Ang bilen så är/kommer det bli en samlar bil som står sig väldigt bra i värde. Har lyckats hitta en som gått 100mil och visst den kommer sjunka i värde nu direlt men om 2år har den nästan samma värde som jag köper den för nu om man håller nere miltalet vilket kommer göras.

Skickades från m.sweclockers.com

Okok, jag köper ditt argument till 100%.
Lånet till kontantinsatsen hoppas vi kunne betala tillbaka inom något år.

En annan fråga du kanske kan svara på.
Vi har blancolånet till kontantisatsen hos banken där vi har bolånet. Det andra för bilarna samt renoveringen har vi hos en annan.
Båda dessa banker har på deras hemsida att man kan låna max 350k, min fråga är då om dom kan gå med på att låna mer, typ 400k för att få ihop detta till ett lån och spara lite pengar?

Vilken bank bör man vända sig till då? Den där man har bolånet antar jag?

Skickades från m.sweclockers.com

Sorry om frågan ställts tidigare,

Vi har 1½ år kvar av vårt bundna lån (3 årigt)
Kan vi binda om det med 3 nya år med dagens 3-åriga ränta från och med idag?, så att vi alltså istället för att ha 1½ år kvar, skulle ha 3 år

Som sagt, det ena lånet vi har nu är ett privatlån som vi tog för att lösa bilen hos ett finansbolag för att det var taskig ränta. Så ca 190k av det lånet är för 2 bilar, resterande är för renovering av lägenheten. Så detta räknas väl som blancolån?

Lånet på ev nya bilen här ju via ett finansbolag med 3,49 i ränta.