Hur gjorde ni med erat fiber?

Det ska väl stå i avtalet vad som gäller. Den punkten lär ni väl inte ha missat hur mycket ska kosta? Allt ska ju vara klart innan man gör avtal och skriver på dem. Verkar som att pengarna har försvunnit eller något har blivit dyrare så de inte räcker till? Kan ju vara bra att läsa den biten omgående. Nån typ av underhållskostnad ska det väl vara ifall något går sönder så ni behöver ta dig en brävare eller eltel som fixar det åt er. Sen kan man ju diskutera hurvida 75k /år är bra eller inte.

Ja det låter lite kalle anka. Har ni otur så säger han med marken nej så är ni körda Dvs blir mycket dyrare att gräva runt. Det kanske vore dags för ett möte och ta upp en del saker?

@Wh1spY: Dethär med ledningsrätt har varit upp i någon annan tråd... Det är långt ifrån en självklarhet..

Ledningsrättslagen, ledningsrättslag (1973:1144) är en svensk lag som ger rätt för juridiska personer som redan har ledning i fastighet, att dra ledningar genom fastigheter. Med ledning menas samtliga former, såväl data- och telekommunikationsledning som vatten- och avloppsledningar. Ledningsrätt kan även användas för att placera ut andra typer av kommunikationsanläggningar, till exempel basstationer för mobiltelefoni. Härvid kan ledningsrätt begäras både på fastighet såväl som byggnad. (Från wikipedia länken du postade)

Det markerade utgör problematiken. Har föreningen en befintlig ledning över marken? Om Nej, varsågod att ställ dig i kö för att få ett beslut..

Vi har säkert något liknande i Finland, som ledningsrätt.. Personligen hade vi inga problem när vi drog in fiber. På samma sätt som vi har lokala företag som sköter om vatten/El. Mycket lättare att komma överens med företagen, när de vet att man träffar på dem på bensinstationen allt som oftast. Betydligt värre med Sonera alltså Telia i Sverige...

De flesta fiberföreningar på landsbygden lider av samma problem som alla vägföreningar, båtföreningar, brf:er etc. Det krävs alltid en styrelse, men det är sällan många som ids ställa upp. Vanligtvis kommer endast styrelsen och de närmast sörjande på årsmötena och bristen på intresse leder till att de diskuterar saker internt istället för att rådfråga medlemmarna. Föreningarna startas upp av någon eldsjäl som dragit igång projektet, denne blir sedan flankerad av en brokig skara individer som inte nödvändigtvis har några som helst kvalifikationer eller realistiska planer för hur projektet skall slutföras.

I en fiberförening är det inte ovanligt att styrelsen välljer att leja ut mer eller mindre hela jobbet. Antalet entreprenörer som är villiga att ta sig an jobbet beror på var i landet man befinner sig, men rent generellt är väldigt många firmor upptagna med diverse kommunprojekt just nu och har full beläggning de närmsta 2-3 åren. Har man otur har styrelsen inte skickat ut ett tillräckligt detaljerat frågeunderlag och då får man givetvis inte lika seriösa svar. Går man enbart på pris blir slutnotan i princip alltid mycket dyrare än de första "skönhetskalkylerna", eftersom orimligt lågt pris = massor av friskrivningar och finstilta klausuler. Då slutar det förr eller senare med att föreningen måste hämta in mer kapital från medlemmarna.

I stadsmiljö är det oftast kommunen som handlar upp kontrakten och då försöker man locka fastighetsägarna med "förbokningsrabatt". Så betalning kan i vissa fall ske up front eller uppdelat i två etapper, med slutbetalning först efter att utrustningen är på plats i kåken. Jag har aldrig hört talas om en fiberförening där man inte betalar förrän arbetet är utfört. Ingen seriös entreprenör skulle ta ett jobb från en förening som kräver att få betala i efterskott. Det finns ju ingen historik och ingen likviditet att luta sig mot, i värsta fall gör man hela jobbet och när man är klar har föreningen lagt ner sin verksamhet.

När det handlar om landsbygd är det i de flesta fall 100% privatägd mark entreprenören måste gräva i för att dra kanalisation. Den genaste vägen är inte nödvändigtvis den billigaste, eftersom det kan bli en dyr affär att fixa alla servitut som krävs från markägarna, såvida dessa inte har blivit informerade i ett tidigt skede och godkänt jobbet på förhand utan knussel. Även om Lantmäteriet skulle tvinga markägaren att låta kanalisationen gå genom dennes mark kan ett sådant beslut dra ut på tiden, vilket inte sällan leder till merkostnade för föreningen eftersom det stoppar upp arbetet för entreprenören (som garanterat har rätt att kräva ersättning vi arbetsstopp). Det första styrelsen borde ha gjort är att ha kollat om det fanns någon lokal markägare med grävare/traktor som kunde tänka sig att dika markarbetena för en rimlig ersättning. Sedan skulle de ha begärt ut en lista på alla aktiva servitut som finns inom de områden som kan bli aktuella för kanalisation. Då hade de vetat vilka berörda markägare som de behövde kontakta för att presentera föreningens planer och önskemål. Har man tur kanske markägarna har intresse av att gå med i föreningen och vips så har man förvandlat en sannolik utgift till en potentiell intäkt

I fallet med din granne kommer det förr eller senare landa i hur pass givmild han väljer att vara. Hade det varit min mark hade jag blivit heligt förbannad om det plötsligt dök upp en fiberförening som beslutade saker över mitt huvud och helt sonika struntade i huruvida jag hade intresse av att ge dem servitut för att dra ledningar genom min mark. En sådan styrelse hade fått betala dyrt, det kan jag lova! Fiber ligger ofta relativt nära marknivå och beroende på vad grannen nyttjar sin mark till kan det ju ställa till med problem för honom vid plogningsarbeten etc om kanalisationen inte har tagit hänsyn till att marken brukas på ett sådant sätt. Det är därför jag anser att det oftast är bättre att först räkna på vad det skulle kosta att lägga rören utanför brukad mark, t.ex. i diken. Markarbetena och själva installationen vid noderna är betydligt större utgifter än själva råmaterialet. Fibern är ju förhållandevis billig.

Summa summarum:

Jag rekommenderar dig att ringa och prata med ordföranden i fiberföreningen. Var ärlig och fråga vad de tillkommande kostnaderna beror på och efterfråga samtidigt en sammanställning av driftkostnaderna. Så länge som du inte är onödigt konfrontativ borde ju styrelsen bara bli glada över att en av förenignens medlemmar engagerar sig i frågan.