Avgift på lägenhet

Du bör själv, eller med hjälp av någon, studera föreningens ekonomi. En bra ekonomi i en bra skött förening möjliggör en låg avgift. Dock är det inte säkert att man vill hålla den på lägsta möjliga eftersom man kanske vill lägga undan till någon större kommande underhållspost t ex. Du måste kolla i varje enskilt fall.
Många föreningar, inte minst nybyggen är högt belånade och riskerar att behöva höja avgifter om räntan stiger igen.

Lite OT, men efter att ha läst kommentarerna om hur viktigt ekonomin hur BRF är så undrar jag vad som händer om man köper en lägenhet och de går i konkurs? Googlar man lite snabbt så verkar det som att lägenheterna omvandlas till hyresrätter. Stämmer detta verkligen? Det betyder väl att man i stort sett förlorar sin lägenhet och sina x antal miljoner den kostade?

Du förlorar din insats.

vi vet fortfarande inte i vilken stad det är i så svårt att säga om det är dyrt eller ej.

Det viktiga är att kontrollera vad som gjorts och vilka större renoveringar som kan tänkas komma i framtiden. Föreningens ekonomi överlag bör undersökas grundligt och man bör vara väldigt införstådd med vad det är man betalar för. Man säger ofta felaktigt att man köper en lägenhet, det gör man inte. Man köper en bostadsRÄTT. Skulle föreningen gå omkull så försvinner lägenheten med den. Oftast får man kanske något erbjudande från den nya ägaren som köper bostaden om föreningen inte kan räddas.

Det händer absolut inte på löpande band, men jag blir förbryllad över hur dålig informationen är kring hela "ägande"-formen.
Mer än en gång har jag haft bekanta som gått hela vägen från initial tanke till ett köp och ingen någonstans på vägen har förklarat vad man egentligen betalar för.

Och ja, jag har varit med om folk som betalat för, vad de då trodde var ägandet av en lägenhet, och efter att föreningen hamnat i problem tvingats betala för lägenheten igen (alla betalade ca 50% av initialt pris igen för att hålla föreningen från att kollapsa).

@inquam: Skulle säga tjänster som Allabrf ger en bra utgång punkt för okunniga personer för en snabb överblick över de flesta föreningar ekonomi för 250-350 kr per månad så är det inte allt för dyrt.

Det är det minsta man bör göra ifall man ska köpa en lägenhet

Hur vanligt är detta egentligen? Det vore ju en katastrof.

Jag skulle inte säga att det är direkt "vanligt". Då hade det varit något folk kände till bättre och media hade förmodligen belyst det. Men det är fortfarande något som, som helt i enlighet med lag, kan hända. Man behöver veta om detta och förstå det.
Risken att någonsin drabbas minskar självklart om man köper in sig i en förening med låg belåningsgrad osv.

Om föreningen istället har hög belåning, något viktigt att fixa akut dyker upp och räntorna i samma läge har gått upp mycket ifrån idag så skulle det kunna innebära problem för föreningen.