sälj och bygg nytt skojar typ, när vi räknade på sista huset vi renoverade skilde det inte mycket mellan nybygge och renovering
räknar du in tiden man lägger på renoveringen blv det klart billigare om man byggde nytt.
ska du renovera ett gammalt hus så skulle jag göra enligt följande innan jag gör någon annan renovation (så som jag gjorde på dom 2 hus vi köpte innan vi byggde nytt)
1: kolla elsystem och vattenledningar/avlopp innan du gör något annat (inte kul att riva golv/väggar i efterhand)
2: kolla tak isolering och ventilation
3: dra fram tomrör i varje golv och vägg ni renoverar, sätt gärna "media" luckor, finns i tex gips så det smälter in i väggen
dra större rör mellan luckor (50mm körde vi på) från luckorna grenar man sedan ut till olika ställen och detta används sedan för
styrning av hus,Media,övervakning osv
4: väva och måla i stället för tapet om ni har barn
5: styrning av av lampor,uttag,sensorer mm, knx eller z-wave ( närmast alla andra kör 2.4ghz)
6: nätverk, dra fiber till media luckor och i dessa har man sedan poe switch som grenar ut till ap/kameror,uttag osv (koppar kräver inte mycket för att strula särskilt på 10Gigabit) för ap och router gillar jag unifi.
7: kameror: dahua eller deras budget märke imou, sätt en dahua Ai nvr så slipper du falsklarm och kan göra roliga saker baserat på vem som kommer hem. (dahua och imou är helt kompatibla och går blanda som man vill)
8: belysning i golv sockel och under trappsteg, är sjukt nice på kvällen och natten när man inte vill ha lampor som lyser i ögonen.
9: ska elsystemet bytas, sätt extra djupa dosor, finns ställbara, detta gör man för att kunna sätta vilka moduler man vill ha bakom uttag osv. surt att köpa tex heltune high load och behöva en förhöjnings ram för det ska få plats.
10: vitvaror jag gillar siemens då dom dels håller bra men också är lätta att få tag i delar till och smidiga att byta på.
11: belysning: ska ni ha spottar så sätt gu10, jo jag vet att många gillar färdiga led armaturer men gu10 är väldigt smidiga och man kan byta led källa utan att byta hela armaturen som kan utgått efter ett antal år + att man slipper strul med trafo och lågvoltskabel. (sur som sjutton att man inte satte det i badrummet med)
12: passa på att bygga platsbyggda garderober och förvarning när ni renoverar, melamine är billigt och lätt att jobba med MEN får man en skada är det inte lätt att rätta till, bygger man i trä eller mdf kan man alltid slipa och måla. vi kör melamine på ställen där det inte gör något om det skulle bli en skada tex tvättrum/garderob och server rum
13: sätt träskiva eller träpanel bakom gipset när ni renoverar, är väldigt mycket smidigare när man fäster upp saker om man har något att fästa i.
14: sätter ni in bergvärme? sätt in frikyla, sur som sjutton över att vi bara satte det i vardagsrummen men inte i sovrummen
skulle jag göra det idag hade jag satt versioner man fäller in i tak i sovrummen och vardagsrummen
15:ska ni ha bevattning system i trädgården, förbered slang när ni renoverar väggen så ni inte gör hål i plasten i efterhand.
16: ska ni ha halvmånefönster, förbered i väggen för en upp eller neddrag bar lucka (är ett helskotta att lösa skydd mot solen i efterhand på ett snyggt sätt på denna modell av fönster. personligen skulle jag gjort lösningen på utsidan för att slippa få in värmen helt.
17:taklist: ska ni ha lister i tak, skugglist som man drar med en svart spritpenna på gör att man inte ser ojämnheterna i taket.
18: har ni barn och ska byta fönster, kör aluminium fönster med säkerhetsglas, väldigt nice när ungarna för för sig att dra golfboll med drivern rakt i i rutan och det bara studsar utan att lämna ett märke + att man får ett väldigt bra inbrottsskydd.
kostanden skilde några hundralappar mot trä och vanligt glas när vi satte in det.
19: sätt el brunnar i trädgården, dvs man får som ett lock i gräsmattan/uppfart där man kan plugga in sladden till olika verktyg
20: belysning man lägger i mark kommer vara oanvändbart när du väl behöver det dvs vinter och snö, sätt ett par ledamaturer i nock även om du fäller in lampor i mark. (sätt filter framför så håller dom om du ska styra dom med relä eller rörelsevakt)
21: övergångar mellan rum och olika golv, använd inte nivåskillnadslist i metall om ni har planer på robotdammsugare, sätt tröskelplatta i tex ek i stället.
22: glöm inte sätta ett gäng uttag i bänk höjd i kök, ofta man sätter endast 1 eller 2 uttag när man skulle behöva 4-8st
23: lägg locktight på skruvarna till handtagen på badrum och köksskåp/lådor. skruvarna lossnar ofta och drar sönder gängorna i handtagen om man inte gör det.
24: på uttag i trädgård och eventuellt förråd, sätt 13amp i stället för 10amp, du kan då köra 1.5mm2 kabel men ändå köra dom flesta 1fas maskiner som kraftiga högtryckstvättar, kompressor, osv
hmm tror det var allt jag kan komma på just nu.