Det damp ner ett brev från Hyresgästföreningen - "Förhandlingar om höjda hyror".

Om SanvikenHus har dålig ekonomi eller inte spelar väl ingen roll? De ser att de finns en efterfrågan på deras lägenheter och justerar då priserna. Det är upp till dig sen ifall du anser att hyran är bra nog för att bo kvar eller inte. Det låter på dig som att du ska ha någon sorts rättighet att bo kvar där, vet inte riktigt var du får den inställningen ifrån. Ditt kontrakt säger vad som du behöver göra eller inte...

Fast en del av höjningen får man ju anta skall kompensera för inflation

Nu förtäljer ju inte historien vilken nivå era hyror ligger på. Men hyran borde väl stiga i takt med inflation, (likaså med lön, men det händer ju inte ).
Men merparten av bostadsbolagen plockar ut en högre hyra varje år så länge behovet finns att hyra.
Och hyresgästföreningen hurrar jag inte för direkt. Jag har inte varit medlem själv men bott i hyresrätt rätt så många år för att kunna inse att dom inte gör ett smack.
Hyran har alltid gått upp, och 3% 'r nog det allra minsta höjningen jag har varit med om. Normala jag har sett är 5%

Sorry, var lite vag där. Det jag visa på var att ditt hyreskontrakt (eller heter det hyresavtal?) oftast innehåller just en del som säger att de har rätt att justera hyrorna till marknadspriset och att det är någonting som du väljer att gå med på när du skaffar lägenheten.

Lite kuriosa; jag har en vän som förhandlade om kontraktet då han ansåg att han inte ville få oförutsedda utgifter, så för en höjning av hyran på 10% så lovade de att binda hans hyra i ett visst antal år. Kommer inte ihåg hur många men detta kan kanske vara en lösning för dig?

Jag förstår inte problemet. Det handlar ju om marknadsekonomi. Ska du börja tjata om att bensinen kostade under 1 kr litern när din pappa var liten också?

Jag håller med liv&helvete

Man är inte helt utan rättigheter bara för att man hyr. Att använda argumentet "men flytta då och det inte passar" är ju dumt. Man tycker ju att om man flyttar någonstans ska man kunna bo där ett tag, och om hyrorna höjs stup i kvarten så kommer man ju behöva flytta runt hela sitt liv.

Självklart får hyresvärden höja hyrorna om det finns efterfrågan, men visst fan har man som hyresrätt rätt att irritera sig och protestera mot det!

Så många lägenheter och källargångar jag varit i så är det väldigt eftersatt på många byggnader även ny byggda! Det finns jobb att göra och arbetarna säger att de finns och göra men ändå anställer de inte mer personal fast det finns pengar och behov och husen förfaller. det ska fixas helst så sent det går gärna dagen efter det har gått sönder.

En fastighet är inte underhållsfri! De måste skötas. Målas om lite här och där. byta ut vattenrör som går sönder och städa trappor. Det finns regler vad som anses skäligt att tex vitvara ska hålla och när de ska bytas ut. något som kunden för det mesta får stå på att de inte byter ut de och väntar med att de går sönder och den boende för betala en högre kostnad ifrom av att kylskåpet drar mer el + att det säkert är ett gammalt skåp från 80talet som gjort både två och tre gånger sen innan.

Har någon varit med om att priset/kostnaden att bo i lgh någonsin sjunkit?
Det är ständiga högre och högre hyror.. de tar bara tillfället i akt att snuva åt sig en 300kr extra från varje boende i ett par år och stoppar i egen fika.

De där fiber installationer och utbyggnad av balkong en del gör är inget som kostar de ett skit om man ska vara rakt på sak. Många av bredbandsbolagen erbjuder gratis installation emot att de får 'köpa' in sig och sen tar lägenhetsägarna en högre avgift av de boende för att de säger att det kostat 100 000 att installerat när det egentligen är gratis!

Sen alla utbyggnader och reparationer som görs på en fastighet ökar ju egentligen bara värdet på fastigheten så att säga att de har dålig ekonomi etc avfärdar jag som buffel och båg.
Det är som att växla 100kr mot 7-8L bensin. en kostnad? nej! däremot ett byte.

Så fort det används eller går sönder kan man säga att man 'blöder' men det täcker de redan dåvarande hyrorna som ska stå för underhåll och om det inte sköts från början redigt istället för att fixa något som från början borde ha kostat en 10 000 kanske nu kostar det mångdubbla bara för de är dumsnåla och sen har de mage att ta ut mer pengar av folket som bor där för att de just har en liten snopp.

Nu råkar jag ha tummen på rätt sida näven och klarar av att göra mycket själv och vet när det behövs göras. Jag ser en reparation som en invenstering då man slipper stå där en vacker dag när något gått sönder och man förlorar pengar just för att man har varit dumsnål på att hålla efter något som inte kostar många kronor.

Se Bara på många bilägare. en del kör tills det rasar. byter aldrig olja. polerar och tvättar de och städar de inte. får ständigt tvåor och har mängder med rost på bilarna när 'peter' på samma gata har en likadan bil som är mer värde i då den har blanka papper. polerad och inte snålad på att det får kosta lite att göra service. Sen att en bil är dyr att hålla igång är väl en annan femma.

Det som jag tror jag menar är att har man inte kunskapen (tummen på rätt plats) och pengar till att hålla efter saker och ting så går det som det går. Vissa väljer genvägar och det brukar sluta i att det blir senvägar.

//Martin

Tror jag börjar förstå det hela. liv&helvete känner att höjningen av hyran inte är motiverad och känner att han inte har någon makt att säga till om. Eller jo, det har han, och det är att flytta men liv&helvete känner att det är jobbigt och inget reellt alternativ för honom.

Men nu tycker jag inte vi ska hacka på liv&helvete för det. Han får precis som ungdomar och köksbordsfacister skriva en tråd om något han inte tycker om. liv&helvete ska även vara stolt att han erkänner att han inte har något vettigt att komma med istället för att skriva någon vänsterpartistisk propagandalösning.

Semi-trollanalys slut.

Att sitta och gnälla på hyran i en hyresreglerad lägenhet är lite osmakligt tycker många..

Sen är det inte efterfrågan som höjer hyrorna...

Anledningen till att det blir lite mer i år är att uppvärmningskostnaderna har ökat mer än inflationen och det gör att hyresvärdarna vill ha lite mer i år.

Får dagens ungdomar inte lära sig de rätta begreppen i skolan nuförtiden?

Från wikipedia.se

Inneboende

Hyresgäst

Ja? Det var en analog, dvs; som hyresvärden till hyresgästen så är det analogt med hyrestgästen till inneboenden.Det är en analog som funkar i detta fall, dvs vid diskussion av prissättningen. Att det sedan är skillnad juridiskt spelar någon roll då det inte är den juridiska aspekten vi talar om utan det faktum att TS känner det är fel att han måste betala vad hyresvärlden vill ha.

EDIT: Hm, blev visst tvåa på att svara på det där.

Jag kan bara inte se vitsen med det? Jag kan ha rätt att gnälla över att mina vita skor alltid blir skitiga till slut, men varför skulle jag? Framstår man bara inte som en grinolle om man börjar klaga över saker vars tillstånd helt är i sin ordning?

Då har du inte förstått. För att kunna påverka i större omfattning dvs hjälpa hyresgästerna är att ändra stifta lagar, påverka politiker etc.
Hur skall organisationer kunna göra det utan att beblanda sig i politiken?

Detsamma gäller fackförbund. Hur skall de kunna påverka politker/lagar etc. utan att beblanda sig i politiken?
Det går inte därför skapades en gång i tiden socialdemokraterna av fackförbunden.

Svårare än så är det inte.

Fler exempel är t.ex moderaternas partisekreterare som låtit sig påverkas av Shell och diverse andra organisationer som också utför lobbykampanjer.

Återigen har du inte förstått. Man måste såklart inte rösta på sossarna men man BORDE eftersom ursprungsidén var att via sitt fackförbund och via sossarna kunna påverka politiken så att det gynnar arbetarna.
Gränserna har dock på senare suddats ut och folk (som du) visste troligtvis inte varför socialdemokraterna skapades och av vem.
Arbetsgivarorganisationer stödjer borgarblocket med både pengar och lobbykampanjer så varför skulle inte arbetstagarorganisationer kunna göra samma sak för det parti som står dem närmast, dvs sossarna.

Skall du ifrågasätta skall du även ifrågasätta arbetsgivarorganisationerna om varför inte de också är politiskt obundna. Förövrigt mörkas mycket av moderaternas inkomster eftersom Sverige inte har någon redovisningsskyldighet angående partikassor och bidrag. Hoppas lagen ändras så sanningen kommer fram.