Permalänk
Medlem
Skrivet av Ibymafayhas:

Men har vi lika många arbetslösa och växt med 2 miljoner invånare eller något, så är arbetslösheten runt 20% lägre.

Så är det. Sen skiljer sig Arbetsförmedlingens och SCB:s statistik rätt mycket åt, enligt SCB ligger vi i procent räknat fortfarande högre än vad vi låg innan pandemin. Inte insatt nog för att veta vilken som är intressant och vad som skiljer dem åt.

Man kan nog mest konstatera att än så länge så rullar allt på. Sen kan det gå snabbt när det vänder.

Visa signatur

"Kom inte hit och trassla till saker med fakta"

Permalänk
Medlem
Skrivet av Osueco:

Det är väl rätt ointressant vad snittbelåningen ligger på?
Det som kan vara intressant borde vara hur stor del av hushållen som inte klarar högre kostnader och vilka konsekvenser det får?

Det ger ju en indikation på hur drabbade folk blir.
3% höjning på 1,5 miljon ger ökade utgifter på 45 000 per år eller 3750 per månad, före avdrag.
Det tror jag faktiskt folk i allmänhet löser utan större problem, särskilt som många är två om den summan.
Sen är det ju givetvis intressant att komma vidare till det du nämner.

Visa signatur

"When I get sad, I stop being sad and be awsome instead, true story."

Permalänk
Medlem
Skrivet av Json_81:

Det ger ju en indikation på hur drabbade folk blir.
3% höjning på 1,5 miljon ger ökade utgifter på 45 000 per år eller 3750 per månad, före avdrag.
Det tror jag faktiskt folk i allmänhet löser utan större problem, särskilt som många är två om den summan.
Sen är det ju givetvis intressant att komma vidare till det du nämner.

Äger vi alla fastigheter/bostäder gemensamt ?
Viss skillnad att vara utan lån och ha maxat lånen speciellt om det var till en högre värdering.

Permalänk
Skrivet av Json_81:

Hittade samma siffra när jag googlade och det står "om vi räknar på varje individ som bor i Sverige".
Alltså har man räknat rejält fel, samtliga individer äger inte sin bostad.
På samma sida står "621,000 kr om vi istället räknar på åldrarna 18-65."
Återigen om det är räknat på alla så kan vi ju minst dubbla den siffran för att börja komma till vad folk faktiskt har i bolån i snitt.

En annan sida skriver: "Det finns inga exakta siffror men SEB påpekar att den genomsnittliga bostaden är belånad till 40 % av marknadsvärdet." Snittpriset för en villa är 3,8 miljoner eller 2,8 miljoner för en bostadsrätt.

Så verkligheten är snarare runt 1,5 miljon per bostad (många ägs ju dock av två personer).

. Slår du ut det på halva befolkningen blir det ett konstigt snitt. Men nåja. Varje 100k i belåning kostar typ 430kr ränta/månad just nu, det är 2700kr/mån/person i räntekostnader. 40% belåning inndebär 0% amorteringskrav också för de flesta. Så av de som har lån, betalar de 2700/mån i snitt. Rimligen har de med stora lån en redig inkomst också

Visa signatur

är alla stockholmare inkompetenta?

Permalänk
Skrivet av Osueco:

Äger vi alla fastigheter/bostäder gemensamt ?
Viss skillnad att vara utan lån och ha maxat lånen speciellt om det var till en högre värdering.

Men jisses. Lever man för mer än vad man har råd för att impa på grannen får man skylla sig själv och börja äta knäckebröd

Visa signatur

är alla stockholmare inkompetenta?

Permalänk
Medlem
Skrivet av Osueco:

Äger vi alla fastigheter/bostäder gemensamt ?
Viss skillnad att vara utan lån och ha maxat lånen speciellt om det var till en högre värdering.

Mest intressant blir det väl i nybyggda BRF:er med kalkylränta på 1.5% och tänkt inflation på 2%.

Kolla på en 2:a i mellanstor stad, räntor nu på 1-1.5% och en räntekänslighet på 20%. Med redan höga planerade höjningar av avgiften de första åren kan de boende se fram emot en dubbling av avgiften de första 5 åren. (ca 4k till 8k per månad).

Det är väl när alla dessa bördor summeras som man börjar undra hur det kommer gå för vissa.

Permalänk
Skrivet av bubbelbabbel:

För den halva av befolkningen som har bolån (enligt post ovan) skulle en räntehöjning med två procentenheter ge 870 kr mindre i fickan efter ränteavdrag. Inte någon katastrof för de flesta. Men jag inbillar mig att det ändå får en påverkan på konsumtionen överlag. Dessutom är det genomsnittsvärden här, den relevanta frågan är snarast hur många som har kombinationen låga marginaler och höga lån.

Det är inte synd om dom med låga inkomster och höga lån, det är som å säga att det är synd om speltorskar eller folk i lyxfällan, helt självförvållat, tycker inte ett dugg synd om dem

Visa signatur

är alla stockholmare inkompetenta?

Permalänk
Medlem
Skrivet av Ibymafayhas:

Mest intressant blir det väl i nybyggda BRF:er med kalkylränta på 1.5% och tänkt inflation på 2%.

Kolla på en 2:a i mellanstor stad, räntor nu på 1-1.5% och en räntekänslighet på 20%. Med redan höga planerade höjningar av avgiften de första åren kan de boende se fram emot en dubbling av avgiften de första 5 åren. (ca 4k till 8k per månad).

Det är väl när alla dessa bördor summeras som man börjar undra hur det kommer gå för vissa.

Ja, frågan är hur många som kommer att få problem, och när blir de så många att deras individuella problem blir ett samhällsproblem?
Därav menar jag att snittbelåningen är relativt ointressant.
Sedan tillkommer även en rätt rejäl inflation, som löneökningarna inte kompenserar fullt ut.

Permalänk
Medlem
Skrivet av HickeHiskelig:

Det är inte synd om dom med låga inkomster och höga lån, det är som å säga att det är synd om speltorskar eller folk i lyxfällan, helt självförvållat, tycker inte ett dugg synd om dem

De som har "låga inkomster och höga lån" har det pga förändrad ekonomi tex uppsägning, sjukskrivning, etc...

Det är liksom inte möjligt att gå till banken med en låg inkomst och få ett högt lån, men du kanske snackar om annat än bolån?

Visa signatur

“Every atom in your body came from a star that exploded. And, the atoms in your left hand probably came from a different star than your right hand. It really is the most poetic thing I know about physics: You are all stardust. ... The stars died so that you could be here today.” - Lawrence M. Krauss

Permalänk
Medlem
Skrivet av HickeHiskelig:

Det är inte synd om dom med låga inkomster och höga lån, det är som å säga att det är synd om speltorskar eller folk i lyxfällan, helt självförvållat, tycker inte ett dugg synd om dem

Många har säkert åsikter om den inställningen, men min poäng är mer hur det påverkar den större ekonomin i samhället om alltför många får dra ner på konsumtionen.

Visa signatur

i7-12700K - Asus Z690-Plus D4 - Asus GeForce TUF OC 3080 - Corsair HX850 // Acer LG OLED42C2 // Intel NUC NUC5i3RYH // Synology DS214play // Synology DS1019+ // Ipad Pro 11" // Macbook Pro late 2016 samt Macbook Pro 14" 2021

Permalänk
Skrivet av bubbelbabbel:

Många har säkert åsikter om den inställningen, men min poäng är mer hur det påverkar den större ekonomin i samhället om alltför många får dra ner på konsumtionen.

håller med, därför slår vi ut belåningen på alla och tar fram ett snitt , att någon belånat sig oerhört hårt, ptja, deras problem tyvärr

Visa signatur

är alla stockholmare inkompetenta?

Permalänk
Skrivet av Triffid:

De som har "låga inkomster och höga lån" har det pga förändrad ekonomi tex uppsägning, sjukskrivning, etc...

Det är liksom inte möjligt att gå till banken med en låg inkomst och få ett högt lån, men du kanske snackar om annat än bolån?

nej. jag vet studenter som belånat sig till bostäder för mellan 1.5 och 2 miljoner, och nu gick visst räntan upp. de får skylla sig själv, som ett exempel. jag är också student, och jag har lånelöfte från 2022-03-30 på 1 900 000 köpeskilling 15% kontant. hur tror du min ekonomi hade sett ut om jag köpt bostad för den summan? det hade blivit ett helvete, även med far med som lånetagare

ex:
med en inkomst på 30k kan man låna 1.62 milj med 2% amortering.
det blir då 13500/mån för detta radhus https://www.hemnet.se/bostad/radhus-4rum-saljan-sandvikens-ko...
med 23500/mån efter skatt kan det bli lite svettigt kanske. belånar man sig så kraftigt får man skylla sig själv

eller, om man har partner och gör slut men väljer att behålla sin dyra villa, ja då får man också skylla sig själv faktiskt

Visa signatur

är alla stockholmare inkompetenta?

Permalänk
Medlem

När det snackats om belåningsgrader hit och dit så hittade jag denna ordentliga rapport från FI (inte partiet ) från 2022. På sidan 35 kunde man se att svensken i snitt hade runt 10k "kvar att leva på" som ensamstående och runt det dubbla för samboende. Finns mycket mer matnyttigt men lyckades inte plocka ut graferna för att infoga.

https://www.fi.se/contentassets/3b77b17e98524f1f9e026a7ceb442...

Permalänk
Medlem
Skrivet av HickeHiskelig:

nej. jag vet studenter som belånat sig till bostäder för mellan 1.5 och 2 miljoner, och nu gick visst räntan upp. de får skylla sig själv, som ett exempel. jag är också student, och jag har lånelöfte från 2022-03-30 på 1 900 000 köpeskilling 15% kontant. hur tror du min ekonomi hade sett ut om jag köpt bostad för den summan? det hade blivit ett helvete, även med far med som lånetagare

ex:
med en inkomst på 30k kan man låna 1.62 milj med 2% amortering.
det blir då 13500/mån för detta radhus https://www.hemnet.se/bostad/radhus-4rum-saljan-sandvikens-ko...
med 23500/mån efter skatt kan det bli lite svettigt kanske. belånar man sig så kraftigt får man skylla sig själv

eller, om man har partner och gör slut men väljer att behålla sin dyra villa, ja då får man också skylla sig själv faktiskt

Vilka fina höga hästar får hoppas att du aldrig drabbas av sjukdom/skilsmässa eller något dylikt.

Men det är väldigt intressant att studenter. Då killgissar jag på CSN. Hur f*n kan de ha tagit bolån. Du vet väl att lånedelen inte räknas som inkomst. KALPen går inte ihop, inte ens med en boränta på 1%. Den bankmannen som godkände ansökan får ju sparken. Eller hittar du på nu?

Permalänk
Medlem
Skrivet av Ibymafayhas:

När det snackats om belåningsgrader hit och dit så hittade jag denna ordentliga rapport från FI (inte partiet ) från 2022. På sidan 35 kunde man se att svensken i snitt hade runt 10k "kvar att leva på" som ensamstående och runt det dubbla för samboende. Finns mycket mer matnyttigt men lyckades inte plocka ut graferna för att infoga.

https://www.fi.se/contentassets/3b77b17e98524f1f9e026a7ceb442...

Intressant att 11% av ny låntagare 2021 inte beräknas klara en ränta på 7% samt att så många har rätt så stora blancolån förutom lån till bostad.
Såg ju inte nattsvart ut, men många nya låntagare verkar få det tufft de kommande åren.

Lade in utdelning från VÅR energi i mer IPCO idag👍

Permalänk
Moderator
Festpilot 2020, Antiallo

Tillbaka till ämnet! "Hur investerar du" Vi lämnar bolån till bolånstråden istället.

Visa signatur

 | PM:a Moderatorerna | Kontaktformuläret | Geeks Discord |
Testpilot, Skribent, Moderator & Geeks Gaming Huvudadmin

Permalänk
Hedersmedlem
Skrivet av Brent:

Jag tog ett steg i den riktningen och växlade över mer mot utdelningsaktier i slutet av förra året och början av detta. Då en hel del stora bolag kommit ned bra i pris förra året tänkte jag det kunde bli bra på sikt då jag i övrigt har mycket tillväxtbolag. Har ca 20% av totala portföljen i utdelningsaktier nu. Till en början blev det även fin kursutveckling (även om det inte är primära skälet att äga utdelare) men sen har jag ett par rejäla sänken på sistone som gör att själv kursutvecklingen totalt i utdelningsportföljen nu ligger på minus. Dumt nog så är det de sista två aktierna jag köpte, och hade en liten ond aning om då de var mer riskfyllda, som dragit ned min total. Dessutom köpte jag Castellum förra året och där ställde de som bekant in utdelningen, men då jag ligger bra plus på kursutvecklingen får de nog ligga kvar och vila upp sig. Har historiskt sällan varit fel att ta rygg på Herr Akelius.

Hur som helst var det kul att ta detta steg och på lite sikt är jag inte orolig. Möjligen då att jag avyttrar de båda sänkena som var lite mer av jokrar jämfört med de övriga. Och fastigheter överlag har ju inte trivs så bra hittills i år och kan nog ta en stund innan de är tillbaka, men jag har en tidshorisont på åtminstone 20 år så jag sitter lugnt i båten.

Listar nedan vad jag har i utdelningsportföljen, men jag tänker inte gå i polemik kring exakt varför utan se det som rena uppslag om någon är intresserad. Avser att i slutet av varje år återinvestera alla utdelningar, inte nödvändigtvis i bolaget som genererat den men i utdelningsportföljens innehav.

Utdelningsportfölj

  • Axfood

  • Tele2

  • Castellum (ingen utdelning 2023)

  • Handelsbanken

  • Cloetta

  • Volvo

  • Johnson & Johnson

  • Realty Income

  • AbbVie

  • Digital Realty Trust

  • Stora Enso R

  • Ares Capital Group

  • Nordea

  • Intrum (ajaj #1)

  • Innovative Industrial Properties (ajaj #2)

Petrusko och Marcus Hernhag är två av många jag tagit inspiration av i urvalet.

Nånstans måste man börja och jag kör nog på att köra "lekpengarna" i utdelningsaktier och fortsätter det vanliga månadssparandet i mer eller mindre tråkiga fonder. Sen får vi se vart det bär av och hur bra det går. Jag tänker att det här är något som ska kunna ge pengar på lång sikt och kanske även kunna dryga ut pensionen om 20-25 år.

Visa signatur

|| SWECLOCKERS.COM || oskar@sweclockers.com || OSkar000.se || Fototråden ||
|| Gundeman || Bartonofix || GundemanX2 || Obelinux || Nexofix || Filofix || Ircofix ||
|| Tillse att hjärnan är inkopplad innan fingrarna vidrör tangentbordet ||
|| D300 | D700 | 24/2,8 | 28/2,8 | 35/2 | 50/1,8 | 55/2,8 | 85/1,8 | 105/2,5 | 200/4 | 300/4,5 | 10-20 | 24-70/2,8 | 75-150/3,5 | 80-200/2,8 ||

Permalänk
Medlem

Hur skulle ni investera 50k idag?
Sålde hälften av en fond jag hade onödigt stor andel av portföljen i.
Ej förhoppningsbolag, vapen, fossil energi, kasino/gambling, övrigt oetiskt.

Tänker aktier, certifika eller bransch-fonder.
Har redan en stor andel index-fonder som jag kör 1/3 Sverige, Europa och USA.

Permalänk
Medlem
Skrivet av Amd81:

Hur skulle ni investera 50k idag?

Hur lång är din sparhorisont?

Permalänk
Medlem
Skrivet av Amd81:

Hur skulle ni investera 50k idag?
Sålde hälften av en fond jag hade onödigt stor andel av portföljen i.
Ej förhoppningsbolag, vapen, fossil energi, kasino/gambling, övrigt oetiskt.

Tänker aktier, certifika eller bransch-fonder.
Har redan en stor andel index-fonder som jag kör 1/3 Sverige, Europa och USA.

En relevant fråga (utöver sparhorisont) är hur stor del av portföljen 50k utgör - eller i alla fall hur riskbenägen du är.

Visa signatur

i7-12700K - Asus Z690-Plus D4 - Asus GeForce TUF OC 3080 - Corsair HX850 // Acer LG OLED42C2 // Intel NUC NUC5i3RYH // Synology DS214play // Synology DS1019+ // Ipad Pro 11" // Macbook Pro late 2016 samt Macbook Pro 14" 2021

Permalänk
Medlem
Skrivet av bubbelbabbel:

En relevant fråga (utöver sparhorisont) är hur stor del av portföljen 50k utgör - eller i alla fall hur riskbenägen du är.

Sparhorisonten kan vara väldigt lång, upp till 25 år.
Är inte intresserad av massiv risk om det inte verkar väldigt tydligt för mig att om några år så kommer detta bli bra.
Men hellre då något lite bredare än specifika aktier.

Edit: 50k motsvarar ca 1/8 av investerat kapital idag.
Har även rörligt bolån på drygt 4% ränta, så att slänga in det där är såklart något jag överväger också.

Kan lägga till det jag utesluter, ingen krypto, här är jag för feg.

Detta är såklart inget jag blint kommer hoppa på utan mer generellt spånande.
Tackar för eventuella tips!

Permalänk
Medlem
Skrivet av Amd81:

Sparhorisonten kan vara väldigt lång, upp till 25 år.
Är inte intresserad av massiv risk om det inte verkar väldigt tydligt för mig att om några år så kommer detta bli bra.
Men hellre då något lite bredare än specifika aktier.

Edit: 50k motsvarar ca 1/8 av investerat kapital idag.
Har även rörligt bolån på drygt 4% ränta, så att slänga in det där är såklart något jag överväger också.

Kan lägga till det jag utesluter, ingen krypto, här är jag för feg.

Detta är såklart inget jag blint kommer hoppa på utan mer generellt spånande.
Tackar för eventuella tips!

Enklaste är allt i globalfond med maxavgift 0.2%. Aktier kommer alltid gå upp och ned så sätt inte in något du inte kan avvara 5+ år på börsen.

Permalänk
Medlem
Skrivet av Amd81:

Hur skulle ni investera 50k idag?
Sålde hälften av en fond jag hade onödigt stor andel av portföljen i.
Ej förhoppningsbolag, vapen, fossil energi, kasino/gambling, övrigt oetiskt.

Tänker aktier, certifika eller bransch-fonder.
Har redan en stor andel index-fonder som jag kör 1/3 Sverige, Europa och USA.

Hej du kan ju prova sigmastocks sida en aktierobot. Kör själv där på utdelning och det finns annat att välja med samt risknivåer 1-5. Men har ingen
jättesumma en så länge. Man kan också bjuda in vänner upp till 10st så får du och dina vänner
100kr att investera kanske inte någon jätte summa. Men 10st så får du 1000kr att investera det
enda för att få det är att du och och motparten måste nå 5000kr så får ni det. Tycker det funkat bra för mig
och man kan ha flera portföljer. Man kan också flytta Tjänstepension dit så ta en titt om du är sugen.

https://www.sigmastocks.com

Permalänk
Medlem
Skrivet av stenis72:

Hej du kan ju prova sigmastocks sida en aktierobot. Kör själv där på utdelning och det finns annat att välja med samt risknivåer 1-5.

Räcker det med 50k för att få en vettig riskspridning på Sigmastocks?

Permalänk

Köpte aktier på Nordnet tjugo minuter innan svenska börsen stängde. Av någon anledning gick dem inte till avslut fastän än aktien flera minuter senare stod på samma pris hur kommer det sig? Detta har aldrig hänt mig förut.

Permalänk
Medlem
Skrivet av Dinkefing:

Köpte aktier på Nordnet tjugo minuter innan svenska börsen stängde. Av någon anledning gick dem inte till avslut fastän än aktien flera minuter senare stod på samma pris hur kommer det sig? Detta har aldrig hänt mig förut.

Ingen som sålde

Visa signatur

Core i7 7700K | Titan X (Pascal) | MSI 270I Gaming Pro Carbon | 32 GiB Corsair Vengeance LPX @3000MHz | Samsung 960 EVO 1TB

Permalänk
Medlem
Skrivet av joakim99:

Räcker det med 50k för att få en vettig riskspridning på Sigmastocks?

Absolut!

Jag kör 40% på Sigmastocks, 40% på Lysa och 20% på Opti av mitt sparkapital.

Den som gått bäst är sigmastocks tätt följt av lysa. Jag kör 100% aktier på alla 3, högsta riskspridningen då det är långsiktigt sparande. Alla ligger på plus, Opti har dock högst avgift så skulle rekommendera Lysa och sigmastocks i första hand!

Tycker det är enkelt och smidigt sparande för mig som inte är så insatt i börsen i dess helhet.

Permalänk
Hedersmedlem

***Observera att referrals är no-go***

Visa signatur

Danskjävel så krattar som en skrivare...

Permalänk
Medlem
Skrivet av joakim99:

Räcker det med 50k för att få en vettig riskspridning på Sigmastocks?

ja det gör det man kan ju ha månadssparande också.

Permalänk
Medlem
Skrivet av stenis72:

ja det gör det man kan ju ha månadssparande också.

Det är nog så att sigmastocks har ändrat hur de placerar. När jag kollade på dom för 3-4 år sedan (?) så var det endast möjligt att köpa hela aktier så en stor del av aktiemarknaden var inte tillgänglig om man gick in med relativt små belopp. Apple, microsoft, astrazeneca etc var inte tillgängliga t ex om vill att det skall vara ett någorlunda riskbalanserat sparande.